【正文】 味性，引起市場(chǎng)注意，調(diào)動(dòng)客戶(hù)興趣，勾勒項(xiàng)目?jī)?nèi)涵，以此作為項(xiàng)目推廣的開(kāi)局? 案名本身既有鮮明的個(gè)性，又蘊(yùn)含項(xiàng)目的核心精神、生活主張，并能體現(xiàn)品牌的背景119互為表里的兩條線索明 線 內(nèi) 線解構(gòu)「陽(yáng)光星期八」 核心精神：自在自我，質(zhì)感生活生活主張：舍得享受的格調(diào)化生存形象定位：都市，海派品牌：陽(yáng)光賣(mài)點(diǎn)：主流產(chǎn)品，高性?xún)r(jià)比格調(diào)：年輕活力，文化品位客戶(hù)群：動(dòng)力階層，后時(shí)尚派120推廣手段組合策略以傳統(tǒng)媒體為主? “ 電視選房 ” 、 “ 聚焦房地產(chǎn) ” 欄目? 售樓中心播放? 項(xiàng)目形象；項(xiàng)目介紹；其他城市 [陽(yáng)光 ]項(xiàng)目 實(shí)景? 河?xùn)|、和平、河北、河西區(qū)主要路段路名牌，候車(chē)亭，路牌? 公交車(chē)體? 以形象廣告為主?客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、建立信心的重要手段?以每日新報(bào)和今晚報(bào)為主，假日 100天為輔?形象與賣(mài)點(diǎn)兼顧?“ 軟硬兼施 ”?開(kāi)盤(pán)等特殊時(shí)機(jī)?重要節(jié)日?非暢銷(xiāo)單位?DM,VCD，樓書(shū) ,等?售樓中心、房交會(huì)、說(shuō)明會(huì)、路演、合作商戶(hù)、目標(biāo)人群消費(fèi)場(chǎng)所互 動(dòng) 傳統(tǒng)媒體電 視戶(hù)外直郵報(bào)紙互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)者?搜房，焦點(diǎn)房地產(chǎn)?項(xiàng)目網(wǎng)站促銷(xiāo)事件活動(dòng)121亮相期廣告推廣計(jì)劃? 目標(biāo)? 吸引注意，調(diào)動(dòng)興趣，攔截客戶(hù)? 主題? 預(yù)告陽(yáng)光星期八生活即將上演? 手段? 一波平面形象廣告：戶(hù)外、報(bào)紙? 報(bào)紙軟廣告：上海開(kāi)發(fā)商來(lái)到天津? 廣告發(fā)布? 重力度、廣度，輕頻度亮相期主廣告語(yǔ)“ 一周 8天 ” 格調(diào)化生活歷即將頒布等到星期八123預(yù)熱期廣告推廣計(jì)劃? 目標(biāo)? 通過(guò)客戶(hù)群認(rèn)同和項(xiàng)目精神認(rèn)同，激發(fā)購(gòu)買(mǎi)欲望? 主題? 作為生活形態(tài)的陽(yáng)光星期八? 銷(xiāo)售信息：預(yù)約認(rèn)購(gòu)? 手段? 平面廣告：第二波戶(hù)外形象廣告，系列報(bào)紙廣告? 電視廣告：同亮相期? 報(bào)紙軟廣告： [海派生活 ]和 [后時(shí)尚派 ]專(zhuān)題? 感官系統(tǒng)實(shí)施：工地現(xiàn)場(chǎng)，售樓處? 直遞廣告：概念樓書(shū)， DM ? 活動(dòng)：項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)， “預(yù)約登記 ”；尋找后時(shí)尚派；參觀上海陽(yáng)光項(xiàng)目? 廣告發(fā)布? 中等力度，中等頻度預(yù)熱期推廣口號(hào)開(kāi)始舍得享受的那天，就是星期八準(zhǔn)備星期八125預(yù)熱期主要銷(xiāo)售道具 —— 概念樓書(shū)? 陽(yáng)光星期八的內(nèi)涵? 城市動(dòng)力階層中的后時(shí)尚派? 界定? 生活表象? 生活內(nèi)涵? 海派文化與海派生活? 陽(yáng)光品牌展示? 開(kāi)發(fā)商背景? 品牌理念? 主要項(xiàng)目介紹? 陽(yáng)光星期八項(xiàng)目核心精神及生活主張? 生活前景描繪126預(yù)熱期主要活動(dòng)：參觀上海項(xiàng)目? 主題：? 體驗(yàn)陽(yáng)光星期八? 動(dòng)機(jī)：? 一種以旅游的形式擴(kuò)大品牌知名度、樹(shù)立項(xiàng)目信心的活動(dòng)方式，可謂 “寓教于樂(lè) ”? 避免讓人產(chǎn)生類(lèi)似 “有獎(jiǎng)促銷(xiāo) ”的認(rèn)識(shí)? 時(shí)間：? 開(kāi)盤(pán)前完成第一波? 方式：? 從購(gòu)買(mǎi)認(rèn)購(gòu)卡的客戶(hù)中選擇參加活動(dòng)的人選? 參觀上海陽(yáng)光的建成項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用? 穿插游覽、購(gòu)物等一般旅游內(nèi)容，增加客戶(hù)興趣127開(kāi)盤(pán)期廣告推廣計(jì)劃? 目標(biāo)? 釋放預(yù)熱期積蓄的購(gòu)買(mǎi)勢(shì)能，讓項(xiàng)目形象落地? 為后期強(qiáng)銷(xiāo)繼續(xù)新的購(gòu)買(mǎi)勢(shì)能? 主題? 項(xiàng)目定位：作為生活容器的陽(yáng)光星期八? 銷(xiāo)售信息：開(kāi)盤(pán)，價(jià)格公開(kāi)? 手段? 平面廣告：報(bào)紙、戶(hù)外（開(kāi)盤(pán)信息廣告，項(xiàng)目定位）? 電視廣告：形象廣告；海派生活專(zhuān)題系列冠名? 報(bào)紙軟廣告：銷(xiāo)售反饋等? 活動(dòng)：開(kāi)盤(pán)活動(dòng) —— 海派生活展，天津后時(shí)尚生活地圖? 廣告發(fā)布? 強(qiáng)勢(shì)力度，強(qiáng)勢(shì)頻度開(kāi)盤(pán)廣告設(shè)想l 8期開(kāi)盤(pán)系列廣告l 模擬 “創(chuàng)世記 ”的線索，串上項(xiàng)目的 7種品格；第 8期以一種精神作總結(jié)l 7種品格依據(jù)：都市，海派，人群，區(qū)位，環(huán)境，建筑，品質(zhì)l 1種精神：跳脫時(shí)間局限的自我，即 [自在自我，質(zhì)感生活 ]l 同一天發(fā)布。前 7期為四開(kāi)報(bào)半版，最后一期為整版創(chuàng)世新記 第一日 —— 第八日開(kāi)始星期八129開(kāi)盤(pán)活動(dòng)之一：海派生活展? 主題? 一個(gè)世紀(jì)的時(shí)尚生活史 —— 海派生活展? 動(dòng)機(jī)? 上個(gè)世紀(jì)的上海生活史，就是一部中國(guó)時(shí)尚生活史? 形式? 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的一項(xiàng)主要內(nèi)容? 圖片展覽? 體現(xiàn)上海生活的影片的片斷集錦? 各階段服裝的表演? 上海某些生活場(chǎng)景的再現(xiàn)130開(kāi)盤(pán)活動(dòng)之二：后時(shí)尚生活地圖? 形式? 圖冊(cè)，或單頁(yè)地圖? 內(nèi)容? 天津各休閑、娛樂(lè)、文化、購(gòu)物、餐飲等目標(biāo)客戶(hù)喜歡去的場(chǎng)所的資料大全，如地址、電話、特色等? 運(yùn)作方式? 與天津地圖測(cè)繪機(jī)構(gòu)合作開(kāi)發(fā)? 部分商戶(hù)可以以特約商戶(hù)的名義，提供消費(fèi)折扣? 傳播方式? 向登記客戶(hù)派送131開(kāi)盤(pán)后期廣告推廣計(jì)劃? 目的? 鞏固項(xiàng)目形象，并通過(guò)項(xiàng)目主要賣(mài)點(diǎn)的訴求，吸引更多客戶(hù)關(guān)注? 主題? 品質(zhì)價(jià)格比，項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)? 手段? 平面廣告：報(bào)紙（賣(mài)點(diǎn)展開(kāi)）? 電視廣告：同前一階段? 廣告發(fā)布? 中等力度，中等頻度總結(jié)陳詞在我們的城市中，有一個(gè)懂得享受并舍得享受的格調(diào)化生存族群。 “動(dòng)力階層 ”是他們?cè)诔鞘兄械奈恢茫?“后時(shí)尚派 ”是他們?cè)谏钪械慕巧?。在我們的城市中，有一個(gè)懂得享受并舍得享受 的 格調(diào)化生存 族群。 動(dòng)力階層 是他們?cè)诔鞘兄械奈恢茫?后時(shí)尚派 是他們?cè)谏钪械慕巧?。有一天，在天津東城的核心，中環(huán)線的下一站，開(kāi)始崛起一組具有都市意象和海派品格的現(xiàn)代建筑群，叫做 陽(yáng)光星期八 。有一天，在 天津東城的核心 ， 中環(huán)線的下一站 ，開(kāi)始崛起一組具有 都市意象和 海派品格 的現(xiàn)代建筑群，叫做 陽(yáng)光星期八 。陽(yáng)光星期八 用適度的尺度，精致的品質(zhì)，適中的價(jià)位，創(chuàng)造了一種可以輕松獲得的自在自我的質(zhì)感生活。陽(yáng)光星期八 用 適度的尺度， 精致的品質(zhì) ， 適中的價(jià)位 ，創(chuàng)造了一種可以輕松獲得的 自在自我 的 質(zhì)感生活 。當(dāng)后時(shí)尚派遇到 陽(yáng)光星期八 ，生活的歷法就開(kāi)始改寫(xiě)為 “ 一周有八天 ” 。當(dāng) 后時(shí)尚派 遇到 陽(yáng)光星期八 ，生活的歷法就開(kāi)始改寫(xiě)為 “ 一周有八天 ” 。從此 ……從此他們過(guò)著 “ 每天都是星期八 ” 的生活……謝 謝三月 2123:57:1723:5723:57三月 21三月 2123:57 23:5723:57:17三月 21三月2123:57:172023/3/9 星期二 23:57:17謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH