【正文】 ________職務(wù)：__項目總負責_姓名：__蘭鳳明_________職務(wù)：__項目經(jīng)理、項目負責人_　?。?、發(fā)包人工作 　　： 　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備。 　　（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：現(xiàn)場臨時水、電由裝修承包人管理，施工所需水、電已接通到工地，發(fā)包人提供水電接入點，場內(nèi)水、電接引工作及費用由各承包人自理。 　?。?）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通____ 　?。?）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： _____/____ （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人在開工前3天，辦妥各類證件、批件等所需應(yīng)由發(fā)包人辦理的相關(guān)手續(xù)并承擔費用。 　?。?）水準點與座標控制點交驗要求： _______/____ 　?。?）圖紙會審和設(shè)計交底時間：施工合同簽訂后的3天內(nèi)由發(fā)包人組織進行。　?。?）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： _________ / 　?。?）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： ___另行約定________ 　　： 另行約定 承包人工作，完成以下工作： 　　 （1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：________另行約定______?。?）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： _每月25日前向發(fā)包人報送下月施工計劃及進度安排。　　 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 按通用條款執(zhí)行。_ 　?。?）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 按發(fā)包人要求及通用條款執(zhí)行。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：__按照國家、省、部、廈門市的相關(guān)文件及合同的約定執(zhí)行。　?。?）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程竣工未向發(fā)包人移交前，承包人負責保護。已竣工工程在承包人保護期間發(fā)生損壞，由承包人負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用；若發(fā)包人提前使用未移交的已完工程并導(dǎo)致工程損壞的，承包人應(yīng)及時做好修復(fù)工作，相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。 　?。?）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： ____ /_ _　?。?）施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)保證施工場地清潔符合有關(guān)規(guī)定和廈門市文明施工要求，做到安全文明施工；交工前清理現(xiàn)場達到市環(huán)境衛(wèi)生的要求，因承包人違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款均由承包人承擔。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 　　三、施工組織設(shè)計和工期 １０、進度計劃 　?。ㄊ┕し桨福┖瓦M度計劃的時間：承包人于施工合同簽訂之日起七天內(nèi)向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計和進度計劃?！　」こ處煷_認的時間：收到承包人提交的全部資料后三天內(nèi)予以確認。____ 　　：按發(fā)包人的總體進度計劃執(zhí)行，具體另行通知。 　?。惫て谘诱` ： (1)按通用條款第13條執(zhí)行； （2）因總包、土建、消防、空調(diào)、弱電等其他施工單位未能滿足工程進度計劃而延誤裝修工期的，發(fā)包人應(yīng)按實際造成的停工、窩工而對工期進行順延?！　∷摹①|(zhì)量與驗收 　　1隱蔽工程和中間驗收 發(fā)包人、承包人應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包人不能按預(yù)約日期參加驗收，由承包人組織人員進行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認。：按國家有關(guān)規(guī)范要求及發(fā)包人認為有必要進行中間驗收的部位。 　?。保埂⒐こ淘囓?： ______________/_ 五、安全施工 ： 按通用條款執(zhí)行 　　六、合同價款與支付 　?。玻?、合同價款及調(diào)整 　　。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：（a）：按合同協(xié)議書第五條執(zhí)行； （b）：因工程量清單中有工程量計算錯誤的不予調(diào)整（即少算的量不增補，多算的量不扣除，）；（c）：因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機械和材料價格變化不予調(diào)整；（d）：因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施不予調(diào)整；（e）：按合同工期完工所采取的趕工措施不予調(diào)整；　　風險費用的計算方法： ____________/__ _______ 　　風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（a）、按合同協(xié)議書第五條執(zhí)行；（b）、因設(shè)計變更及增減項目而導(dǎo)致工程量及單價變化的按變化的部分進行增加或減少，追加或減少合同價款，其單價的確定按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行?！? （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： ____ / ____　 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： _ / _ 　?。?___ / 　　２４、工程預(yù)付款 　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的例：_________________ / _ 　　扣回工程款的時間、比例： ___________ / __ 　?。玻怠⒐こ塘看_認 ：按合同約定的付款時間提前5天提交已完成工程量的報表，發(fā)包人在５天內(nèi)審核確認； 　　２６、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按合同協(xié)議書第六條執(zhí)行；　　七、材料設(shè)備供應(yīng) 　　２７、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備　　，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： 　?。?）材料設(shè)備單價與一覽表不符： ________/ ________ ___　　（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： _/ _____ 　?。?）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _____ / ___ 　?。?）到貨地點與一覽表不符： __________ _/ ______ 　?。?）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： __________ / __ _ 　　（6）到貨時間與一覽表不符： ________ _ / ___ 　?。?______/ __ _ 　　２８、承包人采購材料設(shè)備 ：（1）選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標準的質(zhì)量要求和設(shè)計要求，還必須符合GB656GB18580GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標準，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進行驗證后方可進行施工。（2）工程主要材料必須有產(chǎn)品合格證和檢驗報告并報監(jiān)理及發(fā)包方同意后方可進場，若材料未經(jīng)認可，除強制退場外，承包人需承擔返工及加工等一切費用。有環(huán)保要求的材料需滿足國家的相關(guān)規(guī)定。八、工程變更 8．1 因設(shè)計變更及增減項目而引起的工程變更以雙方的工程簽證為準，并以此做為結(jié)算的依據(jù)，按簽證的工程量及單價調(diào)整合同價款，單價的確定按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。8．2 施工過程中，雙方應(yīng)及時簽證因工程變更而引起的工程量及單價的變更，具體要求按通用條款中工程變更的相應(yīng)條款執(zhí)行。九、竣工驗收與結(jié)算(按協(xié)議書及通用條款執(zhí)行)３２、竣工驗收 　?。?竣工圖由承包人在竣工驗收合格后7天內(nèi)移交兩套給發(fā)包人。： ___ / ________　　十、違約、索賠和爭議 　　３５、違約 　?。?本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按通用條款中約定。 : 按通用條款中約定。 : 按通用條款中約定?！　‰p方約定的發(fā)包人其他違約責任： / 　?。?　　:因承包人原因不能按合同工期要求竣工的，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天承包人按2000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天承包人按4000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。但因發(fā)包方或第三方施工單位的原因引起的工期延誤應(yīng)順延工期。逾期竣工超過九十天的，發(fā)包人可以解除本合同中工程相應(yīng)部分，并要求承包人支付相當于該工程合同價20%的違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償其它損失。：工程竣工驗收時未能達到本合同約定的工程質(zhì)量標準，承包人必須按照有關(guān)驗收部門的要求整改，使其達到本合同約定的標準，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔工期延誤的違約金。若承包工程經(jīng)兩次整改后仍無法達到驗收標準的，發(fā)包方有權(quán)解除相應(yīng)部分的合同，并要求承包方承擔所有損失?！　‰p方約定的承包人其他違約責任： / 　?。常?、爭議 　　，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 　?。?）請____________/____________調(diào)解； （2）采取第 2 種方式解決，并約定向　/　仲裁委員會提請仲裁或向　工程所在地 　人民法院提起訴訟。十一、其他３８、工程分包 　?。?___ / _　　分包施工單位為： ___________ / ______ 　?。常?、不可抗力 ：（1）烈度7度及以上的地震；（2）8級及以上臺風（以氣象臺提供的資料為準）；（3）日降雨量達到100毫米以上（以氣象臺提供的資料為準）；（4）其它非發(fā)包人或承包人的責任造成的爆炸、水災(zāi)、社會動亂，對以上幾種形式應(yīng)以造成災(zāi)害且影響施工為準，并應(yīng)有工程師簽證認可。 　?。矗?、保險 　　： 　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容： _______________/ 　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： _____/_______ 　　（2）承包人投保內(nèi)容： __________/______ 　?。矗?、擔保 　?。?（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / 擔保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 承包人向發(fā)包人提交合同總價款10%的工程履約保函, 如未發(fā)生違約事項，該保函在工程竣工驗收合格后7天內(nèi)無息退還 。 　?。?）雙方約定的其他擔保事項： ______ / ___________　?。矗?、合同份數(shù) ： 副本貳份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)壹份　　４７、補充條款 / 第 49 頁 共 49 頁