【正文】 ________職務(wù)：__項(xiàng)目總負(fù)責(zé)_姓名：__蘭鳳明_________職務(wù)：__項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人_　?。浮l(fā)包人工作 　?。?　　（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備。 　?。?）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電由裝修承包人管理，施工所需水、電已接通到工地，發(fā)包人提供水電接入點(diǎn)，場(chǎng)內(nèi)水、電接引工作及費(fèi)用由各承包人自理。 　?。?）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通____ 　　（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： _____/____ （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人在開(kāi)工前3天，辦妥各類證件、批件等所需應(yīng)由發(fā)包人辦理的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。 　?。?）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： _______/____ 　?。?）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：施工合同簽訂后的3天內(nèi)由發(fā)包人組織進(jìn)行?！　。?）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： _________ / 　?。?）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： ___另行約定________ 　?。? 另行約定 承包人工作，完成以下工作： 　　 （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：________另行約定______?。?）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： _每月25日前向發(fā)包人報(bào)送下月施工計(jì)劃及進(jìn)度安排?！　?（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按通用條款執(zhí)行。_ 　　（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 按發(fā)包人要求及通用條款執(zhí)行。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：__按照國(guó)家、省、部、廈門(mén)市的相關(guān)文件及合同的約定執(zhí)行?！　。?）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工未向發(fā)包人移交前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。已竣工工程在承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若發(fā)包人提前使用未移交的已完工程并導(dǎo)致工程損壞的，承包人應(yīng)及時(shí)做好修復(fù)工作，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　　（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： ____ /_ _　?。?）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)保證施工場(chǎng)地清潔符合有關(guān)規(guī)定和廈門(mén)市文明施工要求，做到安全文明施工；交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到市環(huán)境衛(wèi)生的要求，因承包人違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款均由承包人承擔(dān)。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 １０、進(jìn)度計(jì)劃 　?。ㄊ┕し桨福┖瓦M(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人于施工合同簽訂之日起七天內(nèi)向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。　　工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到承包人提交的全部資料后三天內(nèi)予以確認(rèn)。____ 　?。喊窗l(fā)包人的總體進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體另行通知。 　?。惫て谘诱` ： (1)按通用條款第13條執(zhí)行； （2）因總包、土建、消防、空調(diào)、弱電等其他施工單位未能滿足工程進(jìn)度計(jì)劃而延誤裝修工期的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際造成的停工、窩工而對(duì)工期進(jìn)行順延。　　四、質(zhì)量與驗(yàn)收 　　1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 發(fā)包人、承包人應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由承包人組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。：按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求及發(fā)包人認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。 　?。保?、工程試車 ： ______________/_ 五、安全施工 ： 按通用條款執(zhí)行 　　六、合同價(jià)款與支付 　?。玻场⒑贤瑑r(jià)款及調(diào)整 　　。 （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：（a）：按合同協(xié)議書(shū)第五條執(zhí)行； （b）：因工程量清單中有工程量計(jì)算錯(cuò)誤的不予調(diào)整（即少算的量不增補(bǔ)，多算的量不扣除，）；（c）：因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械和材料價(jià)格變化不予調(diào)整；（d）：因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施不予調(diào)整；（e）：按合同工期完工所采取的趕工措施不予調(diào)整；　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： ____________/__ _______ 　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（a）、按合同協(xié)議書(shū)第五條執(zhí)行；（b）、因設(shè)計(jì)變更及增減項(xiàng)目而導(dǎo)致工程量及單價(jià)變化的按變化的部分進(jìn)行增加或減少，追加或減少合同價(jià)款，其單價(jià)的確定按協(xié)議書(shū)的規(guī)定執(zhí)行?！? （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： ____ / ____　 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： _ / _ 　?。?___ / 　　２４、工程預(yù)付款 　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的例：_________________ / _ 　　扣回工程款的時(shí)間、比例： ___________ / __ 　　２５、工程量確認(rèn) ：按合同約定的付款時(shí)間提前5天提交已完成工程量的報(bào)表，發(fā)包人在５天內(nèi)審核確認(rèn)； 　?。玻丁⒐こ炭睿ㄟM(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按合同協(xié)議書(shū)第六條執(zhí)行；　　七、材料設(shè)備供應(yīng) 　?。玻?、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備　　，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： 　?。?）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： ________/ ________ ___　　（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： _/ _____ 　　（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _____ / ___ 　?。?）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： __________ _/ ______ 　?。?）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： __________ / __ _ 　?。?）到貨時(shí)間與一覽表不符： ________ _ / ___ 　?。?______/ __ _ 　　２８、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 ：（1）選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，還必須符合GB656GB18580GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)或檢驗(yàn)報(bào)告，施工前必須對(duì)裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。（2）工程主要材料必須有產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告并報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方同意后方可進(jìn)場(chǎng)，若材料未經(jīng)認(rèn)可，除強(qiáng)制退場(chǎng)外，承包人需承擔(dān)返工及加工等一切費(fèi)用。有環(huán)保要求的材料需滿足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。八、工程變更 8．1 因設(shè)計(jì)變更及增減項(xiàng)目而引起的工程變更以雙方的工程簽證為準(zhǔn)，并以此做為結(jié)算的依據(jù)，按簽證的工程量及單價(jià)調(diào)整合同價(jià)款，單價(jià)的確定按協(xié)議書(shū)的規(guī)定執(zhí)行。8．2 施工過(guò)程中，雙方應(yīng)及時(shí)簽證因工程變更而引起的工程量及單價(jià)的變更，具體要求按通用條款中工程變更的相應(yīng)條款執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算(按協(xié)議書(shū)及通用條款執(zhí)行)３２、竣工驗(yàn)收 　?。?竣工圖由承包人在竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)移交兩套給發(fā)包人。： ___ / ________　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議 　?。常?、違約 　　： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款中約定。 : 按通用條款中約定。 : 按通用條款中約定?！　‰p方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 　　： 　　:因承包人原因不能按合同工期要求竣工的，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天承包人按2000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金；工期延誤超過(guò)10天的，每延誤一天承包人按4000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。但因發(fā)包方或第三方施工單位的原因引起的工期延誤應(yīng)順延工期。逾期竣工超過(guò)九十天的，發(fā)包人可以解除本合同中工程相應(yīng)部分，并要求承包人支付相當(dāng)于該工程合同價(jià)20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償其它損失。：工程竣工驗(yàn)收時(shí)未能達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按照有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)的要求整改，使其達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金。若承包工程經(jīng)兩次整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)解除相應(yīng)部分的合同，并要求承包方承擔(dān)所有損失?！　‰p方約定的承包人其他違約責(zé)任： / 　　３７、爭(zhēng)議 　　，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： 　?。?）請(qǐng)____________/____________調(diào)解； （2）采取第 2 種方式解決，并約定向　/　仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向　工程所在地 　人民法院提起訴訟。十一、其他３８、工程分包 　?。?___ / _　　分包施工單位為： ___________ / ______ 　?。常?、不可抗力 ：（1）烈度7度及以上的地震；（2）8級(jí)及以上臺(tái)風(fēng)（以氣象臺(tái)提供的資料為準(zhǔn)）；（3）日降雨量達(dá)到100毫米以上（以氣象臺(tái)提供的資料為準(zhǔn)）；（4）其它非發(fā)包人或承包人的責(zé)任造成的爆炸、水災(zāi)、社會(huì)動(dòng)亂，對(duì)以上幾種形式應(yīng)以造成災(zāi)害且影響施工為準(zhǔn)，并應(yīng)有工程師簽證認(rèn)可。 　?。矗?、保險(xiǎn) 　?。?　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容： _______________/ 　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： _____/_______ 　?。?）承包人投保內(nèi)容： __________/______ 　　４１、擔(dān)保 　?。?（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 承包人向發(fā)包人提交合同總價(jià)款10%的工程履約保函, 如未發(fā)生違約事項(xiàng)，該保函在工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)無(wú)息退還 。 　　（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： ______ / ___________　?。矗丁⒑贤輸?shù) ： 副本貳份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)壹份　　４７、補(bǔ)充條款 / 第 49 頁(yè) 共 49 頁(yè)