【正文】 關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。　　 ２４、工程預(yù)付款 　　實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 　　，工程師不予計(jì)量。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 　　，雙方在專用條款內(nèi)約定。 　　八、工程變更 　　2 工程設(shè)計(jì)變更 　　，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 ，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 　　，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）。 　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 ，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　　，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！　“l(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： ___________/____ 　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： ________/______ 　?。础D紙 　?。?合同簽訂后3天內(nèi)向承包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖肆份。 　?。?）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電由裝修承包人管理，施工所需水、電已接通到工地，發(fā)包人提供水電接入點(diǎn)，場(chǎng)內(nèi)水、電接引工作及費(fèi)用由各承包人自理。　?。?）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工未向發(fā)包人移交前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)?！　∷摹①|(zhì)量與驗(yàn)收 　　1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 發(fā)包人、承包人應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由承包人組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。有環(huán)保要求的材料需滿足國家的相關(guān)規(guī)定。但因發(fā)包方或第三方施工單位的原因引起的工期延誤應(yīng)順延工期。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 承包人向發(fā)包人提交合同總價(jià)款10%的工程履約保函, 如未發(fā)生違約事項(xiàng)，該保函在工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)無息退還 。： ___ / ________　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議 　?。常?、違約 　?。?本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款中約定?！　★L(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： ____________/__ _______ 　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（a）、按合同協(xié)議書第五條執(zhí)行；（b）、因設(shè)計(jì)變更及增減項(xiàng)目而導(dǎo)致工程量及單價(jià)變化的按變化的部分進(jìn)行增加或減少，追加或減少合同價(jià)款，其單價(jià)的確定按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行?！　」こ處煷_認(rèn)的時(shí)間：收到承包人提交的全部資料后三天內(nèi)予以確認(rèn)?！　?姓名： 宋宜波 _職務(wù)： ____工程師____ _ 職權(quán)： 在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使所賦予的相關(guān)權(quán)限。 第三部分　 專用條款　　一、詞語定義及合同文件 　?。?、合同文件及解釋順序 　　合同文件組成及解釋順序：按合同協(xié)議書第七條和合同通用條款第2條執(zhí)行。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 　　，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 　　，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　　，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 　　，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 　　，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 　?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； 　　（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； 　?。?）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 　　，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 ，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 　　。 　　，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 　　（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 　　，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 　?。保?、工程質(zhì)量 　　，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行?！　。浮l(fā)包人工作　?。骸　。?）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；　?。?）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；　?。?）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；　?。?）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；　?。?）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；　?。?）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；　?。?）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；　?。?）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 　?。?）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。　?。贰㈨?xiàng)目經(jīng)理　　、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。委派書和撤回通知作為本合同附件?！　。湫彰?、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)?！　　　”竞贤募m用國家的法律和行政法規(guī)。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　?。?）本合同協(xié)議書　　（2）中標(biāo)通知書　?。?）投標(biāo)書及其附件　?。?）本合同專用條款　　（5）本合同通用條款　?。?）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　?。?）圖紙　?。?）工程量清單　?。?）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。　?。?指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。若承包人對(duì)其施工的竣工工程質(zhì)量提交本工程結(jié)算總價(jià)3%的質(zhì)量保函給發(fā)包人（保函為不可撤銷保函，有效期到保修期滿為止）后，發(fā)包人在收到承包人提供的質(zhì)量保函后，將保修金結(jié)算支付給承包人。，除非設(shè)計(jì)變更或新增項(xiàng)目，合同總價(jià)不得調(diào)整。 工程質(zhì)量須符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)質(zhì)量評(píng)定為優(yōu)良。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第 49 頁 共49頁廈門科華恒盛研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目研發(fā)大樓裝修工程施工合同 年 月 日一、協(xié)議書…………………………………………………3二、通用條款………………………………………………8三、專用條款…………………………………………… 34四、合同附件：附件1（承包人承攬工程項(xiàng)目一攬表）附件2（房屋建筑工程質(zhì)量保修書）附件3（主要材料品牌選用表及主材價(jià)）附件4（工程量清單說明及報(bào)價(jià)表）第一部分 　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_廈門科華恒盛股份有限公司 承包人（全稱）：_廈門華煬裝飾工程有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∥濉⒑贤瑑r(jià)款 金額（大寫）：_人民幣伍佰伍拾伍萬元整（165。承包人應(yīng)以該價(jià)款完成圖紙范圍及