監(jiān)理合同范本-資料下載頁(yè)
2025-01-01 14:57本頁(yè)面
【正文】 資在合理的范圍內(nèi)，確保安全生產(chǎn)。施工階段全過(guò)程監(jiān)理；總圖施工監(jiān)理；審批施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；并監(jiān)督落實(shí)對(duì)竣工圖、竣工資料的完整性、正確性進(jìn)行審查，監(jiān)督施工單位及時(shí)做好竣工結(jié)算；驗(yàn)收交房和對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修監(jiān)理。第三條 外部條件包括：有關(guān)需要監(jiān)理協(xié)助的工作。 委托方保證該項(xiàng)目具備監(jiān)理進(jìn)退場(chǎng)條件；監(jiān)理方協(xié)助甲方做好有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。第四條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：委托人應(yīng)在開(kāi)工前及時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供地質(zhì)勘察報(bào)告、前期有關(guān)批文以及設(shè)計(jì)文件、施工合同及有關(guān)紀(jì)要等。開(kāi)工前三天提供圖紙壹套，施工單位組織設(shè)計(jì)壹份，進(jìn)度計(jì)劃壹份。第五條 委托人的常駐代表為 。第六條 委托人可根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間。委托人對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施不予補(bǔ)償。 第七條 在監(jiān)理期間，委托人不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理人員的食宿。第八條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）]（但標(biāo)準(zhǔn)條件第二十四條除外）：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失（萬(wàn)元）監(jiān)理報(bào)酬比率（扣除稅金）第九條 保修期間，監(jiān)理人應(yīng)按第四條的規(guī)定繼續(xù)工作，保修期限施工承包合同約定的保修期一致。第十條 委托人同意按以下第 ① 種計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：①監(jiān)理費(fèi)按總價(jià)包干：即 元整（ 元），包括監(jiān)理范圍內(nèi)所需全部費(fèi)用，所有稅費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。合同監(jiān)理期限與實(shí)際監(jiān)理期限不一、設(shè)計(jì)變更、自然災(zāi)害等引起監(jiān)理期限變化均不調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。一、 監(jiān)理報(bào)酬支付方式：按工程形象進(jìn)度付款，樁基工程施工結(jié)束驗(yàn)收合格付總價(jià)的10%，地下室工程施工結(jié)束驗(yàn)收合格付至總價(jià)的25%，結(jié)構(gòu)封頂時(shí)付至總價(jià)的的45%，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格付至總價(jià)的55%，工程竣工驗(yàn)收合格付至總價(jià)的75%，竣工資料、竣工結(jié)算完整報(bào)送發(fā)包人付至總價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題付清余款。二、監(jiān)理費(fèi)用的組成約定的監(jiān)理費(fèi)用采取基本監(jiān)理費(fèi)用+浮動(dòng)考評(píng)監(jiān)理費(fèi)用兩部分組成?；颈O(jiān)理費(fèi)用是約定監(jiān)理費(fèi)用的70%，浮動(dòng)考評(píng)監(jiān)理費(fèi)是約定監(jiān)理費(fèi)的30%，由工程部對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行考評(píng)。第十一條 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子的要求（即浮動(dòng)考評(píng)）監(jiān)理項(xiàng)目部監(jiān)理工程師必須持證上崗，專(zhuān)業(yè)配置必須滿(mǎn)足工程需要，切實(shí)循行好監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理項(xiàng)目部人員必須廉潔敬業(yè)?？偙O(jiān)（總監(jiān)代表）在崗一周不得少于5天，工程例會(huì)和主要部位總監(jiān)必須到場(chǎng)。監(jiān)理在施工現(xiàn)場(chǎng)巡查和工序檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須督促施工方整改到位，經(jīng)復(fù)查合格方可進(jìn)行下步工序施工。監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的安全隱患問(wèn)題和不安全操作的行為必須及時(shí)制止并嚴(yán)格監(jiān)督施工方整改到位，確保安全生產(chǎn)。第十二條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，從規(guī)定支付期限最后一日起按同期銀行利息計(jì)算。第十三條 雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬，不計(jì)匯率。第十四條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：第十五條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十六條 雙方其它約定：各類(lèi)監(jiān)理人員必須到崗，委托人有權(quán)要求更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。第十七條：附件 工程監(jiān)理人員表崗位姓名性別年齡職稱(chēng)學(xué)歷專(zhuān)業(yè)資格證編號(hào)總監(jiān)理工程師男房屋建筑工程資格證：注冊(cè)證：土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師男房屋建筑工程土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員男工業(yè)與民用建筑土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員男建筑工程技術(shù)水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員男水電安裝水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員男建筑設(shè)備資料員男房屋建筑工程/裝飾技術(shù)測(cè)量專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師男工程測(cè)量造價(jià)概預(yù)算女房屋建筑工程綠化監(jiān)理員男園林綠化第 20 頁(yè) 共 20 頁(yè)
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