【正文】 包人施工人員違反承包人制訂的安全管理制度，承包人有權(quán)按規(guī)定進行處罰，發(fā)包人認可后代為扣款執(zhí)行。安全施工必須達到“嘉興港區(qū)安全文明標化工地” 標準。六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 第(1)種 方式確定。 (1) 采用固定單價合同，固定費率中包括的風(fēng)險范圍： 投標單位所填寫的單價在合同實施期間不可因市場變化而變動。 風(fēng)險費用的計算方法： 無 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 由業(yè)主和監(jiān)理單位共同簽字認可 (2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 在補充協(xié)議中另行書面約定 (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 ： 本工程約定合同價款的調(diào)整因素包括：非承包人原因一周內(nèi)連續(xù)停水、停電超過36小時以上造成的誤工損失2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 預(yù)付工程款為合同價款的10% 扣回工程款的時間、比例： 在完成工程量25%時，開始扣預(yù)付款，到工程量完成90%時，預(yù)付款扣完。 2工程量確認 ： 本月完成的工程量應(yīng)在當(dāng)月的25日前提供給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在7天內(nèi)完成審核工作2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：1．工程進度款按月支付。當(dāng)月完成的工程量由分包人在當(dāng)月25日前上報監(jiān)理，經(jīng)承包人核對、發(fā)包人確認后于次月10日前支付當(dāng)月完成工程量的70%。2．工程竣工驗收后兩周，累計支付到合同價款的80%。3．工程驗收符合招標文件規(guī)定標準并交付全部相關(guān)資料，工程結(jié)算經(jīng)各方確認后的45天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%。4．工程尾款5%作為工程質(zhì)量保修金，其中3%在工程竣工驗收合格滿二年后一周內(nèi)返還，剩余2%在竣工驗收合格滿五年后一周內(nèi)返還?！　∑?、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： 由發(fā)包人承擔(dān)差價，按通用條款 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按通用條款 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 根據(jù)具體情況，由發(fā)包人和承包人進行協(xié)商。 （4）到貨地點與一覽表不符： 按通用條款 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款 （6）到貨時間與一覽表不符： 按通用條款 ： 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備在當(dāng)月的工程款中扣回 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：八、工程變更 ：變更費用按投標同口徑調(diào)整。 九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 承包人在工程竣工后壹拾伍天內(nèi)提供竣工圖及竣工資料各叁套，若需請設(shè)計院重新繪制竣工圖，費用由承包人承擔(dān)。： 按通用條款辦理 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ： 按通用條款執(zhí)行 ： 按通用條款執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ： ：實際完工工期比約定工期每拖延一天，按延期所涉及的工程造價的萬分之二計算違約金；承包人提前工的，由發(fā)包人按同比例給予獎勵?！。?因工程驗收不合格導(dǎo)致發(fā)包人造成損失由承包人承擔(dān)。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 由各方根據(jù)需要另行書面約定?！　　　　　　? 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （1）請 / 調(diào)解； （2） 采取第二種方式解決，并約定向　嘉興市　仲裁委員會提請仲裁或向　嘉興市人民法院提起訴訟。 十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 由各方根據(jù)需要另行書面約定 分包施工單位為：由各方根據(jù)需要另行書面約定。 3不可抗力 ： 風(fēng)力大于10級以上的臺風(fēng)、六級以上的地震、連續(xù)三天每天雨量達80mm以上的暴雨。 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： ／ （2）承包人投保內(nèi)容： 按通用條款及現(xiàn)行的各項規(guī)定辦理。 4擔(dān)保 ： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： / 4合同份數(shù) ： 一式壹拾貳份，其中正本貳份，副本壹拾份，雙方各執(zhí)正本壹份，副本伍份。 47補充條款；1. 在實施和完成本合同工程及其工程保修的整個過程中，承包方應(yīng)遵守國家和嘉興市政府有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工的有關(guān)規(guī)定。如果承包人未能對安全文明施工采取必要的措施而導(dǎo)致發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、訴訟及其他一切責(zé)任，由承包人負責(zé)。2．工程款施工單位必須首先用于支付工人工資，在申請支付工程款時必須向建設(shè)單位提供工程款支付期內(nèi)工人工資支付完畢的證明材料，如發(fā)現(xiàn)民工工資未支付及時、發(fā)生信訪等事件，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)扣除合同價的10%作為違約金，用來支付民工工資。施工過程中，如乙方施工隊伍素質(zhì)、力量、機械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合甲方要求，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量、進度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達不到預(yù)定計劃，甲方有權(quán)要求調(diào)整充實力量，乙方無條件接受。當(dāng)上述措施仍無效時，甲方可視情況進行處罰，直至終止合同。施工過程中，與公安、市政、環(huán)保、防揚塵、排污排水、交通、治安、綠化、衛(wèi)生等方面的關(guān)系均由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。附件3：工程質(zhì)量保修書 建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 嘉興市華浦港灣置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 浙江鴻翔建設(shè)集團有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 華浦港灣項目Ⅱ標段建筑安裝工程 簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 按合同規(guī)定承包范圍的本工程施工圖所包含的所有項目，均列入本次質(zhì)量保修范圍。 質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年；(3)裝修工程為 二 年；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；(5)供熱與供冷系統(tǒng)為 二 個采暖期、供冷期；(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 二 年；(7)其他項目保修期限約定如下： 其他未明確的項目均為2年。 。質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起1天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。，由發(fā)包人組織驗收。保修費用。其他： 本工程的質(zhì)量保修金為審價部門審定的工程最終決算總價的5% 。 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日附件承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（m）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期華浦港灣項目Ⅱ標段建筑安裝工程（包括人防）54200610以監(jiān)理工程師簽復(fù)的開工報告為準開工后順延570日歷天第 33 頁 共 33 頁