【正文】 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。施工過程中，如乙方施工隊伍素質(zhì)、力量、機械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合甲方要求，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量、進度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達不到預定計劃，甲方有權(quán)要求調(diào)整充實力量，乙方無條件接受。 （3）雙方約定的其他擔保事項： / 4合同份數(shù) ： 一式壹拾貳份，其中正本貳份，副本壹拾份，雙方各執(zhí)正本壹份，副本伍份。 3不可抗力 ： 風力大于10級以上的臺風、六級以上的地震、連續(xù)三天每天雨量達80mm以上的暴雨?！。?因工程驗收不合格導致發(fā)包人造成損失由承包人承擔?！　∑?、材料設(shè)備供應 2發(fā)包人供應 發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： 由發(fā)包人承擔差價，按通用條款 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按通用條款 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 根據(jù)具體情況，由發(fā)包人和承包人進行協(xié)商。當月完成的工程量由分包人在當月25日前上報監(jiān)理，經(jīng)承包人核對、發(fā)包人確認后于次月10日前支付當月完成工程量的70%。六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 第(1)種 方式確定。施工現(xiàn)場的正常安全防護措施及防護措施費用已包含在合同價格內(nèi)，由承包人承擔。五、安全施工 為確保工程施工安全順利進行，總承包人應與各分包人簽訂《安全協(xié)議書》。　　　2）當發(fā)包人要求承包人局部合理加快施工進度時，由承包人承擔相關(guān)增加費用。I．各分包人的所屬人員，在作業(yè)過程中發(fā)生違章違規(guī)現(xiàn)象的，承包人有權(quán)依據(jù)情況輕重或依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以勸阻、警告、罰款，并可根據(jù)分包合同規(guī)定責令分包人停工整頓直至退場。如有需要，應告知發(fā)包人及時調(diào)整包括分包在內(nèi)的各道工序，以推動總工程進度。C．向發(fā)包人領(lǐng)取工程技術(shù)文件和施工圖紙，按時供給分包人。（6）承包人應與分包人簽訂配合管理協(xié)議，明確各方在工程管理中的責任、義務及現(xiàn)場管理要求等。如承包人擅自將工程分包的，則該分包行為無效，發(fā)包人有權(quán)要求承包人停止分包行為，承包人向發(fā)包人承擔相當于合同價10%的違約責任，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人繼續(xù)履行合同。（9） 結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量抽樣檢測要求： 在原有檢測的基礎(chǔ)上，在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)工程驗收前必須由第三方對結(jié)構(gòu)實體重要項目進行驗證性質(zhì)量抽樣檢查，按嘉港建設(shè)[2010]42號文件要求執(zhí)行。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無 ： / 承包人工作，完成以下工作： （1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 工程總進度計劃按本專用條款第10條約定施行，月度已完工程量報表于次月第3日內(nèi)提交 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，承擔這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應設(shè)施（如護板、圍欄等），以保護公共安全，并提供方便。姓名： 蔣建良 職務： 項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 ： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 施工區(qū)域的范圍內(nèi)已完成三通一平工作，已具備開工條件 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 施工所需的水、電已接入現(xiàn)場，現(xiàn)場的電訊由承包方負責。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、浙江省建設(shè)工程管理條例 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的相關(guān)內(nèi)容的標準、規(guī)范 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 按通用條款 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 分期分批及時提供施工圖紙捌套（不含竣工圖叁套 ） 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 本工程相關(guān)圖紙未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自透露給第三方。 ，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 45．合同生效與終止 。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 ，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1)因不可抗力致使合同無法履行； (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 ，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。 ，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 37．爭議 ，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 36．索賠 ，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當發(fā)生下列情況時： (1)； (2)； (3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。當發(fā)生下列情況時： (1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； (2)，導致施工無法進行； (3)； (4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 ，發(fā)包人不得使用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 ，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 ，與工程款同期支付。變更合同價款按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 ，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。 ，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； (3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； (4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點． (5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； (6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期； ，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 ，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。 七、材料設(shè)備供應 27．發(fā)包人供應材料設(shè)備 ，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。 ，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 25．工程量的確認 ，向工程師提交已完工程量的報告。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 (3)成本加酬金合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 五、安全施工 20．安全施工與檢查 ，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 (1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。 ，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。 17．隱蔽工程和中間驗收 ，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。 。雙方均有責任，由雙方根據(jù)責任分別承擔。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 12．暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 三、施工組織設(shè)計和工期 10．進度計劃 ，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。 ，應至少提前7