貴陽臣功物業(yè)公司前期工作計劃表-資料下載頁
2025-07-13 15:01本頁面
【導讀】1項目建筑設計方案的全面熟悉。為測算、物業(yè)定位、銷售口經(jīng)、物業(yè)經(jīng)營、工程建議提供依。配套功能、管理形式、物業(yè)檔次。房屋銷售活動（如展銷會、VIP客戶選購活動、及。3配合銷售對市場房屋價格進行采盤。6物業(yè)有關常識。法律法規(guī)及客戶提出需要解答的物業(yè)問題對銷售人員進行培訓。2項目工程管線管路及設備安裝階段物業(yè)維修的現(xiàn)場對接。防水隱蔽工程分級驗收物業(yè)參與。有關供電、供水、供氣、網(wǎng)絡、消防等部門的對接。3房屋工程驗收遺留問題匯總報承建商督促施工方限期內返修。參照國家有關規(guī)定）。1辦理預售許可證兩個月前物業(yè)公司的注冊。物業(yè)公司資質申報。3物業(yè)的招投標法律程序工作的完善。4物業(yè)管理服務費用的測算與物價的申報。3開發(fā)商產(chǎn)權歸屬經(jīng)營預算（行業(yè)慣利。物業(yè)公司提取管理費）。3對貴陽市云巖區(qū)中高檔以上物業(yè)小區(qū)進行考察。設備水、電、氣、表戶頭編號、標識及管線分布分區(qū)標識確認。并建立電子檔檔案
【正文】 各崗物業(yè)管理實操現(xiàn)場模擬 物業(yè)驗收 1 驗收計劃 2 驗收小組成立 3 驗收標準培訓 4 驗收接管實施 5 設備運行與操作規(guī)程與廠家對接的培訓 物業(yè)開茺 1 潔凈衛(wèi)生 2 設備水、電、氣、表戶頭編號、標識及管線分布分區(qū)標識確認。并建立電子檔檔案 物業(yè)入伙 1 ．入伙合動方案擬定與實施 2 入伙的通知 3 入伙與房開的對接 4 入伙接待與辦理 5 入伙的二次裝修管理 特約服務 1 飲用水銷售 2 鮮奶代送 3 家政接單開展 各崗正式進入日常管理 1 客戶服務管理 2 品質管理 3 保安、保潔、保修管理 4 車輛管理 5 后勤 /人事 /培訓管理 6 特約服務管理等 7 其它略 注：以上計劃根據(jù)工程進度計劃及有關工作進度擬定，計劃 20xx 年 7 月辦理預售許可證。驗收按 20xx 年 11 月計劃，入伙時間按 20xx 年 2 月入伙計劃。有關工作根據(jù)工程進度。預售許可證辦理進度。驗收進度實行動態(tài)計劃管理。 計劃人：李朝東（貴陽臣功物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理） 聯(lián)系電話： 13618516790 ： 984393970 郵箱： 計劃時間：
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