廣州某地產(chǎn)集團(tuán)品牌傳播策劃建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-01-01 06:58本頁(yè)面
【正文】 以提升樓盤(pán)的附加價(jià)值 ? 注重以品質(zhì)和完善的服務(wù)取得社會(huì)的認(rèn)可，強(qiáng)調(diào)品牌的實(shí)力和誠(chéng)意 啟 示 同逸苑 三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 同逸苑 ?發(fā)展商實(shí)力強(qiáng)，口碑好 ?本樓盤(pán)具有一定的 規(guī)模 ?小區(qū)規(guī)劃概念新穎，具有一定文化內(nèi)涵 ?隨著附近工廠搬遷及交通改善，具有升值潛力 ?樓盤(pán)的品質(zhì)與價(jià)格相比具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目分析 ——優(yōu)勢(shì) 同逸苑 劣勢(shì) 解決方法 ? 樓盤(pán)周邊大環(huán)境 通過(guò)向消費(fèi)者描繪未來(lái)前景來(lái)解決 ? 信息的傳播力度不強(qiáng) 加大樓盤(pán)的信息傳播力度，強(qiáng)化目標(biāo) 對(duì)象的認(rèn)識(shí) ? 促銷(xiāo)及公關(guān) 增加附加價(jià)值使購(gòu)買(mǎi)者覺(jué)得物超所值 項(xiàng)目分析：劣勢(shì) ——解決方法 同逸苑 四、市場(chǎng)目標(biāo)與廣告目標(biāo) 同逸苑 市場(chǎng)目標(biāo)和廣告目標(biāo) ? 市場(chǎng)目標(biāo)： 定位于中等價(jià)位市場(chǎng)，提高樓盤(pán)的銷(xiāo)售量 ? 廣告目標(biāo)： 塑造一個(gè)獨(dú)具特色的區(qū)域文化概念，在一定的區(qū)域內(nèi)迅速 提高項(xiàng)目知名度、美譽(yù)度，在下幾個(gè)組團(tuán)項(xiàng)目拉動(dòng)銷(xiāo)售 同逸苑 五、項(xiàng)目推廣主題及傳播主題 同逸苑 項(xiàng)目推廣主題 “新西關(guān)人家” 同逸苑 創(chuàng)意主題 不變的是生活方式 改變的是生活品質(zhì) 同逸苑 六、廣告策略 同逸苑 廣告定位 ?“新西關(guān)人家 ” 項(xiàng)目的個(gè)性定位： “ 家 ” 的感覺(jué) 西關(guān)特色加現(xiàn)代生活 ?文化的內(nèi)涵： 中西合璧，兼容性強(qiáng)，地方文化特色 文化有相對(duì)的獨(dú)立性，保留了廣州文化的許多元素 注重實(shí)用，強(qiáng)調(diào)實(shí)際 同逸苑 廣告風(fēng)格 用對(duì)比的手法，直接展示同逸園高品質(zhì)的生活特色和消費(fèi)者可以從中得到的利益 同逸苑 七、公關(guān)、促銷(xiāo)建議 同逸苑 公關(guān) ——“新西關(guān)人家”廣東民謠大聯(lián)唱 ?宗 旨 ： 通過(guò)廣東民謠的演唱，再現(xiàn)昔日廣州鄰里情 懷，推動(dòng)項(xiàng)目的銷(xiāo)售 ?目標(biāo)人群 ：三口之家，荔灣、越秀，特別是西關(guān)一帶的原 居民 ?活動(dòng)地點(diǎn) ： 荔灣廣場(chǎng)（或下九路步行街） 同逸苑 ?活動(dòng)方式： ?學(xué)校（幼兒園）合唱團(tuán)表演廣東民謠 ?專(zhuān)業(yè)團(tuán)體表演廣東曲藝、相聲等節(jié)目 ?邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)的觀眾參與如粵曲、民謠等卡拉 OK ?主持人穿插宣傳同逸苑 ?工作人員 穿上具有廣東風(fēng)格的衣服 ，派發(fā)資料、汽球等 ?看樓車(chē)配合全日在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)與樓盤(pán)間穿梭 （車(chē)價(jià)： 900元 /日 /輛） 公關(guān) ——“新西關(guān)人家”廣東民謠大聯(lián)唱 同逸苑 交樓儀式 ——金秋曲藝嘉年華會(huì) ?參與對(duì)象： 邀請(qǐng)交樓嘉賓、區(qū)街官員等嘉賓，交樓的業(yè)主、已交定金的準(zhǔn)業(yè)主 ?地點(diǎn)： 同逸苑 ?活動(dòng)方式： 邀請(qǐng)廣東著名曲藝演員表演穿插交樓儀式，在花園舉辦猜燈謎、游戲等節(jié)目，可以與著名演員同臺(tái)唱戲，獎(jiǎng)勵(lì)送月餅果品 同逸苑 促 銷(xiāo) ——送禮 ?對(duì)新購(gòu)業(yè)主在促銷(xiāo)期間送具有廣東特色的藤制品家具一件（或幾件竹凳子或納涼竹躺椅等），老業(yè)主可優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi) ?送管理費(fèi) 半年 ?送牛奶 /日，（一年） 414元 ?送報(bào)紙 /日 , （一年） 292元 同逸苑 創(chuàng)意 同逸苑 演講完畢，謝謝觀看！
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