廣州某地產(chǎn)集團(tuán)品牌傳播策劃建議書-資料下載頁
2025-01-01 06:58本頁面
【正文】 以提升樓盤的附加價值 ? 注重以品質(zhì)和完善的服務(wù)取得社會的認(rèn)可，強調(diào)品牌的實力和誠意 啟 示 同逸苑 三、項目優(yōu)劣勢分析 同逸苑 ?發(fā)展商實力強，口碑好 ?本樓盤具有一定的 規(guī)模 ?小區(qū)規(guī)劃概念新穎，具有一定文化內(nèi)涵 ?隨著附近工廠搬遷及交通改善，具有升值潛力 ?樓盤的品質(zhì)與價格相比具有絕對優(yōu)勢 項目分析 ——優(yōu)勢 同逸苑 劣勢 解決方法 ? 樓盤周邊大環(huán)境 通過向消費者描繪未來前景來解決 ? 信息的傳播力度不強 加大樓盤的信息傳播力度，強化目標(biāo) 對象的認(rèn)識 ? 促銷及公關(guān) 增加附加價值使購買者覺得物超所值 項目分析：劣勢 ——解決方法 同逸苑 四、市場目標(biāo)與廣告目標(biāo) 同逸苑 市場目標(biāo)和廣告目標(biāo) ? 市場目標(biāo)： 定位于中等價位市場，提高樓盤的銷售量 ? 廣告目標(biāo)： 塑造一個獨具特色的區(qū)域文化概念，在一定的區(qū)域內(nèi)迅速 提高項目知名度、美譽度，在下幾個組團(tuán)項目拉動銷售 同逸苑 五、項目推廣主題及傳播主題 同逸苑 項目推廣主題 “新西關(guān)人家” 同逸苑 創(chuàng)意主題 不變的是生活方式 改變的是生活品質(zhì) 同逸苑 六、廣告策略 同逸苑 廣告定位 ?“新西關(guān)人家 ” 項目的個性定位： “ 家 ” 的感覺 西關(guān)特色加現(xiàn)代生活 ?文化的內(nèi)涵： 中西合璧，兼容性強，地方文化特色 文化有相對的獨立性，保留了廣州文化的許多元素 注重實用，強調(diào)實際 同逸苑 廣告風(fēng)格 用對比的手法，直接展示同逸園高品質(zhì)的生活特色和消費者可以從中得到的利益 同逸苑 七、公關(guān)、促銷建議 同逸苑 公關(guān) ——“新西關(guān)人家”廣東民謠大聯(lián)唱 ?宗 旨 ： 通過廣東民謠的演唱，再現(xiàn)昔日廣州鄰里情 懷，推動項目的銷售 ?目標(biāo)人群 ：三口之家，荔灣、越秀，特別是西關(guān)一帶的原 居民 ?活動地點 ： 荔灣廣場（或下九路步行街） 同逸苑 ?活動方式： ?學(xué)校（幼兒園）合唱團(tuán)表演廣東民謠 ?專業(yè)團(tuán)體表演廣東曲藝、相聲等節(jié)目 ?邀請現(xiàn)場的觀眾參與如粵曲、民謠等卡拉 OK ?主持人穿插宣傳同逸苑 ?工作人員 穿上具有廣東風(fēng)格的衣服 ，派發(fā)資料、汽球等 ?看樓車配合全日在活動現(xiàn)場與樓盤間穿梭 （車價： 900元 /日 /輛） 公關(guān) ——“新西關(guān)人家”廣東民謠大聯(lián)唱 同逸苑 交樓儀式 ——金秋曲藝嘉年華會 ?參與對象： 邀請交樓嘉賓、區(qū)街官員等嘉賓，交樓的業(yè)主、已交定金的準(zhǔn)業(yè)主 ?地點： 同逸苑 ?活動方式： 邀請廣東著名曲藝演員表演穿插交樓儀式，在花園舉辦猜燈謎、游戲等節(jié)目，可以與著名演員同臺唱戲，獎勵送月餅果品 同逸苑 促 銷 ——送禮 ?對新購業(yè)主在促銷期間送具有廣東特色的藤制品家具一件（或幾件竹凳子或納涼竹躺椅等），老業(yè)主可優(yōu)惠購買 ?送管理費 半年 ?送牛奶 /日，（一年） 414元 ?送報紙 /日 , （一年） 292元 同逸苑 創(chuàng)意 同逸苑 演講完畢，謝謝觀看！
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