【正文】 安全而采取的措施所發(fā)生的費用?(13)壓力容器和高壓管道的檢驗費:是指為保證壓力容器和高壓管道的安裝質量,根據(jù)有關規(guī)定對其檢測所發(fā)生的費用?(14)焦爐施工大棚費:是指為改善施工條件?保證施工質量,搭設的臨時性大棚所發(fā)生的費用?(15)焦爐烘爐?熱態(tài)工程費:是指為烘爐而發(fā)生的砌筑?拆除?熱態(tài)勞動保護等所發(fā)生的費用?(16)管道安裝后的充氣保護措施費:是指按規(guī)定潔凈度要求高的管道,在使用前實施充氣保護所發(fā)生的費用?(17)隧道內施工的通風?供水?供氣?供電?照明及通信設施費:是指為滿足隧道內施工的要求,臨時設置的通風?供水?供氣?供電?照明及通信設施所發(fā)生的費用?(18)格架式抱桿費:為滿足安裝工程吊裝的需要而發(fā)生的格架式抱桿使用費?(19)市政工程場地清理等費用:是指市政工程定位復測?工程點交?場地清理等費用?(20)市政工程中小型機械及生產(chǎn)工具使用費:是指市政工程施工生產(chǎn)所需的單位價值在 2000元以下的中小型機械及工具用具使用費?(21)市政工程施工因素增加費:是指具有市政工程的施工環(huán)境特點又不屬于臨時設施范圍,并在施工前可預見的因素所發(fā)生的費用?包括開工登報,防行車?行人干擾的一般措施及路面保護措施?地下工程的接頭交叉處理與恢復措施,因不斷絕交通而降低工效所發(fā)生的費用,以及因場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次搬運費?該項費用分省轄地級市建成區(qū)?縣級市建成區(qū)?縣城及鎮(zhèn)建成區(qū)三類層次,無交通干擾的未建成區(qū)施工工程不得計取該項費用?(22)總承包服務費:是指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包?自行采購的設備?材料等進行管理?服務以及施工現(xiàn)場管理?竣工資料匯總整理等服務所需的費用?(二)間接費間接費由規(guī)費?企業(yè)管理費組成?1規(guī)費規(guī)費是根據(jù)國家?省級有關行政主管部門規(guī)定必須計取或繳納的,應計入工程造價的費用?內容包括:(1)安全文明施工費?1)安全施工費:是指按《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定,為保證施工現(xiàn)場安全施工所必需的各項費用?2)環(huán)境保護費:是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需的各項費用?3)文明施工費:是指施工現(xiàn)場文明施工所需的各項費用?4)臨時設施費:是指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物?構筑物及其他臨時設施費用等?臨時設施包括臨時宿舍?文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物?倉庫?辦公室?加工廠以及規(guī)定范圍內道路?水?電?管線等臨時設施和小型臨時設施?臨時設施費用包括臨時設施的搭設?維護?拆除費或攤銷費?(2)工程排污費:是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費?(3)社會保障費:是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的社會保障費用,包括養(yǎng)老保險費?失業(yè)保險費?醫(yī)療保險費?工傷保險費?生育保險費?(4)住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金?(5)危險作業(yè)意外傷害保險:是指按照《建筑法》的規(guī)定,企業(yè)為從事危險作業(yè)的施工人員支付的意外傷害保險費?2企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建設工程施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用?內容包括:(1)管理人員工資:是指管理人員的基本工資?工資性補貼?職工福利費?勞動保護費等?(2)辦公費:是指企業(yè)管理辦公用的文具?紙張?賬表?印刷?郵電?書報?會議?水電?燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費用?(3)差旅交通費:是指職工因公出差?調動工作的差旅費?住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休?退職一次性路費,工傷人員就醫(yī)路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料?燃料及牌照費?(4)固定資產(chǎn)使用費:是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋?設備儀器等的折舊?大修?維修或租賃費?(5)工具用具使用費:是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具?器具?家具?交通工具和檢驗?試驗?測繪?消防用具等的購置?維修和攤銷費?(6)勞動保險費:是指由企業(yè)支付離退休職工的異地安家補助費?職工退職金?六個月以上的病假人員工資?職工死亡喪葬補助費?撫恤費?按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費?(7)工會經(jīng)費:是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費?(8)職工教育經(jīng)費:是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用?(9)財產(chǎn)保險費:是指施工管理用財產(chǎn)?車輛保險?(10)財務費:是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用?(11)稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅?車船使用稅?土地使用稅?印花稅等?(12)其他:包括技術轉讓費?技術開發(fā)費?業(yè)務招待費,綠化費?廣告費?公證費?法律顧問費?審計費?咨詢費等?(三)利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利?(四)稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入工程造價內的營業(yè)稅?城市維護建設稅及教育費附加等?三?定額計價計算程序1定額計價的計算定額計價的計算見表 21?2計價程序解釋說明(1)計算程序說明?計費基礎及其計算方法(表22)?(2)有關措施費的說明?l)參照定額規(guī)定計取的措施費是指消耗量定額中列有相應子目或規(guī)定有計算方法的措施項目費用?2)參照省發(fā)布費率計取的措施費是指按省建設行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況?技術水平等測算發(fā)布了費率的措施項目費用?包括夜間施工費?冬雨期施工增加費?二次搬運費以及已完工程及設備保護費等?3)按施工組織設計(方案)計取的措施費是指按施工組織設計(技術方案)計算的措施項目費用?例如:大型機械進出場及安拆費。施工排水?降水費。設備?管道施工安全?防凍和焊接保護措施費以及按擬建工程實際需要采取的其他措施性項目費用等?4)措施費中的總承包服務費不計入計費基礎JF2,并且不計取企業(yè)管理費和利潤?(3)房屋修繕工程中的土建?二次裝修工程材料費,應在按定額規(guī)定計算出的材料費的基礎上,?四?建筑?裝飾工程費費率1措施費（１） 建筑?安裝?園林綠化?房屋修繕工程費費率見下表?(2)說明:l)建筑工程?裝飾工程?園林綠化工程?房屋修繕工程措施費中人工費含量:夜間施工費?冬雨期施工增加費及二次搬運費為20%,已完工程及設備保護費為10%?2)安裝工程措施費中人工費含量:夜間施工費為50%,冬雨期施工增加費及二次搬運費為40%,已完工程及設備保護費為25%?3)裝飾工程已完工程及設備保護費計費基礎為省價直接工程費?2 企業(yè)管理費?利潤費率表企業(yè)管理費?利潤費率表見下表?3規(guī)費（１） 建筑?安裝?園林綠化?房屋修繕工程費率見下表?4稅金稅金費率表見下表?簡易計稅方法下的綜合稅率?五?建筑?裝飾工程類別劃分裝飾工程類別劃分表見表28?說明:(1)民用建筑中的特殊建筑,包括影劇院?體育館?展覽館?高級會堂等建筑的裝飾工程類別,均按Ⅰ類工程確定?(2)民用建筑中的公用建筑,包括綜合樓?辦公樓?教學樓?圖書館等建筑的裝飾工程類別,均按Ⅱ類工程確定?(3)一般居住類建筑的裝飾均按Ⅲ類工程確定?(4)單獨招牌?燈箱?美術字等工程,均按Ⅲ類工程確定?(5)單獨外墻裝飾,包括幕墻工程?各種外墻干掛?附:營改增自2016年5月1日起,我國全面推開營改增試點,將建筑業(yè)?房地產(chǎn)業(yè)?金融業(yè)?生活服務業(yè)納入試點范圍?其中,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)稅率確定為11%?營業(yè)稅(Business tax),是對在中國境內提供應稅勞務?轉讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅?營業(yè)稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種?增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉稅?從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)?流通?勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅?實行價外稅,也就是由消費者負擔,有增值才征稅沒增值不征稅? 第三章 建筑裝飾工程定額應用 第一節(jié) 樓地面工程一?消耗量定額說明(1)本節(jié)包括樓地面找平層?整體面層?塊料面層?木質樓地面及其他飾面等內容?(2)本節(jié)中的水泥砂漿?水泥石子漿?混凝土等配合比,設計規(guī)定與定額不同時,可以換算,其他不變?(3)整體面層?塊料面層中的樓地面項目?樓梯項目,均不包括踢腳板?樓梯梁側面?牽邊,臺階不包括側面?牽邊?設計有要求時,按相應定額項目計算?(4)踢腳板(除缸磚?彩釉磚外)定額均按成品考慮編制,其中異形踢腳板指非矩形的踢腳板?(5)定額中的“零星項目”適用于樓梯和臺階的側面?牽邊?池槽?蹲臺等項目?(6)塊料面層拼圖案項目,其圖案材料定額按成品考慮?圖案按最大幾何尺寸算至圖案外邊線?圖案外邊線,其他不變?以內周邊異形塊料的鋪貼,套用相應塊料面層鋪貼項目及圖案周邊異形塊料鋪貼另加工料項目?周邊異形鋪貼材料的損耗率,應根據(jù)現(xiàn)場實際情況,并入相應塊料面層鋪貼項目內?(7)設計塊料面層中有不同種類?材質的材料,應分別按相應定額項目執(zhí)行?(8)硬木地板,定額按不帶油漆考慮。若實際使用成品木地板(帶油漆地板),按其做法套用相應子目,扣除子目中刨光機械?二?補充說明(1)樓梯?臺階的牽邊,是指樓梯?臺階踏步的兩端(或一端)防止流水直接從踏步端部下落的構造或做法?(2)水磨石樓地面子目,不包括水磨石面層的分格嵌條?(3)樓地面鋪貼塊料面層子目,定額中只包括了塊料面層的粘結層,不包括粘結層之下的結合層?結合層另按本節(jié)找平層的相應規(guī)定計算?(4)大理石?花崗巖樓地面面層分色子目,按不同顏色?不同規(guī)格的規(guī)格塊料拼簡單圖案編制?其工程量應分別計算,均執(zhí)行相應分色子目?(5)樓地面鋪缸磚(勾縫)子目 9192?9194,定額按縫寬 6mm編制,鋪廣場磚子目 91109?91111,定額按縫寬 5mm編制?其他塊料面層項目,定額均按密縫編制?若設計縫寬與定額不同時,其塊料和勾縫砂漿的用量可以調整,其他不變?(6)樓地面鋪貼大理石?花崗巖,遇異形房間需現(xiàn)場切割時(按經(jīng)過批準的排板方案),按相應圖案周邊異形塊料鋪貼的計算方法,計算工程量和實際消耗量,并執(zhí)行其另加工料的相應子目?(7)樓地面鋪貼全瓷地板磚,遇異形房間需現(xiàn)場切割時(按經(jīng)過批準的排板方案),按樓地面鋪貼的計算方法,計算工程量和實際消耗量,并執(zhí)行大理石拼圖案周邊異形塊料鋪貼另加工料的相應子目 9150?(8)樓地面鋪貼大理石?花崗巖?全瓷地板磚,因裁板寬度有特殊要求需現(xiàn)場切割時(按經(jīng)過批準的排板方案),其實際消耗量并入相應塊料面層鋪貼子目內?(9)大理石?花崗巖樓地面面層點綴子目,其點綴塊料按規(guī)格塊料?被點綴的主體塊料按現(xiàn)場加工編制?點綴料面層的工程量,按設計圖示尺寸單獨計算。不扣除被點綴的主體塊料面層的工程量,其現(xiàn)場加工的人工?機械也不增加?(10)樓梯大理石?花崗巖現(xiàn)場加工補充定額,共兩項:1)定額大理石?花崗巖樓梯面層子目,塊料按規(guī)格塊料(成品,現(xiàn)場不切割)編制?實際施工時,若不能采用規(guī)格塊料,其現(xiàn)場加工,執(zhí)行補充子目 91162?9163?2)樓梯大理石?花崗巖現(xiàn)場加工,按實際切割長度,以米計算?3)大理石?花崗巖塊料現(xiàn)場加工的損耗率,根據(jù)現(xiàn)場加工情況據(jù)實測定?(11)旋轉?弧形樓梯的裝飾,其踏步按水平投影面積計算,執(zhí)行樓梯的相應子目,人工乘系數(shù) 。其側面按展開面積計算,執(zhí)行零星項目的相應子目?(12)預制水磨石踢腳板,設計為異形時,執(zhí)行大理石異形踢腳板子目,調整其中的大理石踢腳板,消耗量及其他均不變?(13)瓷磚踢腳板,按 9186?9187彩釉磚踢腳板子目換算?其中,瓷磚 152mm152mm的定額用量為 ㎡(踢腳板高 152mm,施工損耗率 2%)?若設計踢腳板高度與設計面板材料不合模數(shù),其現(xiàn)場加工的實際損耗量根據(jù)現(xiàn)場加工情況據(jù)實測定,其他不變?(14)實木踢腳板子目,定額按踢腳板直接鋪釘在墻面上編制?若設計要求做基層板,另按定額第二節(jié)墻?柱飾面中的基層板子目計算?(15)樓地面層鋪地毯,定額按矩形房間編制?若遇異形房間,設計允許接縫時,其他不變。設計不允許接縫時,地毯損耗率根據(jù)現(xiàn)場裁剪情況據(jù)實測定?三?工程量計算規(guī)則(1)工程量計算規(guī)則第一條“找平層和整體面層均按主墻間凈面積以平方米計算?計算時應扣除突出地面的構筑物?設備基礎?室內鐵道?室內地溝等所占面積,不扣除柱?垛?間壁墻?附墻煙囪及面積在 ㎡以內的孔洞所占面積,但門洞?空圈?暖氣包槽?壁龕等開口部分亦不增加”?需注意以下幾點?1)地面找平層和整體面層是按主墻間凈面積計算,凈面積是指房間的凈長度乘以凈寬度的面積,凈長度與凈寬度均是指圖示的軸線尺寸扣減墻厚后的室內凈尺寸?2)找平層和整體面層在門洞?空圈?暖氣包槽?壁龕處的開口部分不增加?3)找平層和整體面層包括水泥砂漿?水磨石?混凝土等需要在施工現(xiàn)場一次成型的整體面層地面?(2)工程量計算規(guī)則第二條“地面塊料面層,按設計圖示尺寸實鋪面積以平方米計算?門洞?空圈?暖氣包槽?壁龕的開口部分的工程量并入相應的面積內計算”?需注意以下幾點:1)地面塊料面層,按設計圖示尺寸實鋪面積計算?實鋪面積即實際鋪設的面積,與第一條計算規(guī)則中的規(guī)定不同?2)門洞?空圈?暖氣包槽?壁龕的開口部分的工程量應計算?(3)樓梯面層(包括踏步及最后一級踏步寬?休息平臺?小于 500mm寬的樓梯井),按水平投影面積計算?(4)臺階面層(包括踏步及最上一層一個踏步寬)按水平投影面積計算?(5)踢腳板根據(jù)設計做法,以定額單位的平方米或米計算工程量?(6)防滑條?地面分割嵌條按設計尺寸以延長米計算?(7)地面點綴按點綴的面積計算,套用相應定額?計算地面鋪貼面積時,不扣除點綴所占面積,主體塊料加工用工亦不增加? 例題【例31】如圖31所示, 住宅單元內衛(wèi)生間地面做法為1:3水泥砂漿找平層20㎜厚,起居室?餐廳鋪設400㎜400㎜瓷磚地面,臥室采用復合強化木地板鋪設,請分別計算上述三種材質地面的工程量,并