【正文】 所有工程指令，并督促所有分包單位貫徹執(zhí)行。，并在會議后三天之內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理提交會議紀要或圖紙會審紀要。承包人應安排至少每周1次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包單位應提前7天在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。，熟悉各分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。承包人應要求各分包單位提供專業(yè)承包的施工組織設計與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。發(fā)生扣違約金時，由承包人按監(jiān)理和發(fā)包人的現(xiàn)場規(guī)定，書面報監(jiān)理和發(fā)包人備案后，由發(fā)包人直接對分包單位進行處罰。、整潔和干凈的辦公和生產(chǎn)的場地，由分包單位按承包人的管理要求自行搭設臨時設施，但這些辦公、生產(chǎn)和生活的場地應事先經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準。承包人必須對分包生產(chǎn)生活設施的安全、文明進行有效的督導和管理，及時提供現(xiàn)有的分包設備進場、吊裝、堆放、保管、垂直運輸、腳手架等條件，并負責合理安排作業(yè)面及作業(yè)時間。承包人應服從發(fā)包人和監(jiān)理的安排，按施工慣例有效完成腳手架或井架等現(xiàn)場所有設施的搭設、移動、修補、拆除等工作，并事先報發(fā)包人和監(jiān)理批準、備案。，發(fā)包人各另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位，由甲乙雙方現(xiàn)場協(xié)商解決使用承包人設置于現(xiàn)場已有的起重機械、井架、電梯或腳手架等施工機械和設施，但地面或樓面的水平運輸由各分包單位自行解決。為工程設備的安裝就位，如承包人現(xiàn)有的起重機械或者機具設備或現(xiàn)場設施無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位自行承擔，或者由其再委托承包人，費用由分包單位承擔。、人防、燃氣、電梯、環(huán)保等發(fā)包人特別明確外，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的報建、驗收手續(xù)由承包人負責，費用按有關規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位協(xié)助。，辦理書面交接手續(xù)。根據(jù)總進度計劃，為發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位的穿插施工提供必須的作業(yè)面、技術條件，以及必要的作業(yè)時間。、設備、成品、半成品、分包移交工程進行有效保護（對分包單位在施工過程中的材料、設備、成品、半成品的保護由分包單位負責）。、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等發(fā)包人和監(jiān)理的要求，及時正確地完成全部發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的圖紙規(guī)定預留預埋暗配（包括各類開關底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽等）、預埋管線的疏通以及防水處理和塞縫等，并修補各種安裝后的預留洞口和發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位損壞的部分，費用按合同規(guī)定計取，但此部分費用不計取配合費。電梯配合工作還包括提供充足施工電源到機房，清理井道，電梯門套塞縫，在電梯安裝單位進場前完成機房全部土建工作，以及修補發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位損壞部分的費用，按本合同規(guī)定計取，由分包單位負責支付，其它費用均已包括在總包管理和配合費中。承包人對屬于發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程的合同有相應的知情權。同樣發(fā)包人有權要求承包人提供其與上述分包單位間達成的一切協(xié)議及來往函件等。、園林景觀的施工過程中，承包人應創(chuàng)造相應的施工條件，特別應注意對水電等的施工進行總包協(xié)調(diào)管理。為配合投產(chǎn)而提前需要施工的項目，承包人必須按發(fā)包人的要求調(diào)整進度，同時安排施工完畢，但應根據(jù)現(xiàn)場情況雙方協(xié)商解決。、載重量、提升高度等要求及時設置、調(diào)整和修改提升架（電梯）和專用通道等，并由承包人協(xié)助安排專人管理，費用由雙方另行協(xié)商。，不損壞和污染現(xiàn)場內(nèi)的所有已初步完成的設施和園林景觀等。；條幅懸掛與進度沖突時，如需將條幅拆除時，報經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準后，按發(fā)包人的要求進行保護性拆除，并及時通知發(fā)包人進行保管。，應按照發(fā)包人要求，對發(fā)包人所列的有關物品進行保護性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無法保護的除外），保證物品拆除后可重復使用。，對現(xiàn)場臨時存放的這些拆除的物品和材料，進行24小時的專人看管，看管費用按現(xiàn)場簽證計算，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由承包人負責。，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包人在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并做好相應的安全措施。發(fā)承包雙方有關總包配合和管理方面的未盡事宜，由雙方按本條的原則協(xié)商解決。，由負責該部分施工的單位負責驗收、倒運和保管，承包人應提供必要的保管、堆放和卸貨機械的進出場地，但承包人不應收取任何費用。該部分的施工單位如需使用承包人的施工機械，承包人應按發(fā)包人的要求提供配合，此部分配合費用由施工單位或供貨單位與承包人協(xié)商解決。，承包人不得再額外計取。，發(fā)包人和其他分包單位負責協(xié)助。 若總包單位未能履行總包的管理協(xié)調(diào)職責，發(fā)包人有權做出以下處罰：（分包單位需提前三天以書面形式通知發(fā)包人作好安排），發(fā)包人可另行處理，由此影響分包專業(yè)施工的責任由承包人負責，所發(fā)生的費用由承包人承擔，根據(jù)實際情況每發(fā)生一次，承包人應向發(fā)包人支付500元的違約金。，嚴禁利用職務之便，對各分包單位吃、拿、卡、要，一經(jīng)核實應立即改正，發(fā)包人對承包人再處以RMB300元的總包管理和配合保證金罰款。，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認屬實后，對承包人項目部處以RMB5000元的罰款。如影響到驗收時，發(fā)包人有權對承包人處以總包管理和配合保證金RMB10000元的罰款，并保留進一步追償?shù)臋嗬?，承包人應嚴格按發(fā)包人規(guī)定的合理時間和要求完成有關工作。承包人不能按合同要求有效完成上述工作，每延期一天，發(fā)包人有權處以總包管理和配合保證金RMB1000元的罰款。，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應于收到通知三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。3不可抗力、雙方關于不可抗力的約定：不可抗力按照中華人民共和國保險監(jiān)督管理委員會關于不可抗力的解釋為準。保險合同通用條款第40條取消，該條款修改如下： 承包人應自費為其運至現(xiàn)場用于工程的施工機械、材料和施工用設施按重置價格以一切險的形式全額投保，并對施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)也自費進行投保。承包人在被要求時，應向發(fā)包人提供上述保險的保險單和保險公司簽發(fā)的證書，證明保險已經(jīng)生效，保險費已經(jīng)支付。 發(fā)包人負責辦理施工現(xiàn)場發(fā)包人人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險。由于不可抗力造成承包人承擔的工程出險時，應及時向發(fā)包人提交索賠資料，配合發(fā)包人的索賠工作，同時按發(fā)包人的要求接受保險公司的調(diào)查，并接受發(fā)包人與保險公司達成的理賠結果。 非發(fā)包人原因給承包人造成的任何損失，發(fā)包人均不負責。若承包人未能按合同規(guī)定辦理所需的保險并使之生效，在這種情況下，責任由承包人承擔，發(fā)包人可以考慮代替承包人進行投保，并使之生效，且按需要支付的保險費從承包人的合同價款中扣回。 發(fā)承包雙方在簽訂各自的保險合同時，其第三方責任險應該是將發(fā)包人與承包人互相視為第三方。 。當發(fā)生以下情況時，承包人有權終止合同，而無須承擔任何責任。發(fā)包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的；發(fā)包人放棄或否認合同；發(fā)包人不能按照合同約定有效履行本合同，導致承包人權益已受到重大侵害時，經(jīng)承包人書面通知，發(fā)包人仍無改進。 。當承包人違反合同發(fā)生以下情況時，發(fā)包人有權解除合同，而無須承擔任何責任。承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的；承包人放棄或否認合同；無正當理由而未能按發(fā)包人要求開工；承包人未能有效履行投標前發(fā)承包雙方達成的有關協(xié)議；承包人的實際進度滯后于合同進度30日（含節(jié)點進度）；承包人不能按照合同約定或國家有關規(guī)定有效履行本合同，導致發(fā)包人權益已受到重大侵害時，經(jīng)發(fā)包人書面通知仍無法確 保發(fā)包人的權益或在14天內(nèi)仍無實質性改進的，發(fā)包人有權單方面終止合同；在分部、分項工程驗收過程中，發(fā)生2次質量不合格；在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時；發(fā)包人書面決定項目停、緩建；因承包人原因受到媒體曝光，對于發(fā)包人的聲譽造成不良影響；因承包人原因受到行政機關處罰2次以上；在合同履行過程中，承包人發(fā)生較大安全事故（依據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》）；根據(jù)合同其他條款約定應當解除合同或終止合同的。 ，發(fā)包人支付承包人14天以內(nèi)且經(jīng)發(fā)包人確認在現(xiàn)場的施工機械和人員的解約補償費用，該解約補償費用按照合同并結合當?shù)卣挠嘘P規(guī)定確定，同時支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費用；對已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和終止訂貨合同，發(fā)包人承擔有關的費用和損失；現(xiàn)場施工設施（除已含在已完工程價款外）及僅本工程使用的專用工具設備由發(fā)包人折價收購。 發(fā)包人與承包人解除合同后，發(fā)包人或發(fā)包人依法確定的完成該工程的其他承包人可以隨時進駐現(xiàn)場。4合同份數(shù) 、雙方約定合同份數(shù)：陸份,發(fā)包人叁份、承包人叁份。經(jīng)雙方法人代表或書面授權代表簽字蓋章后生效。附件一：預付款保函格式附件二：工程質量保修書附件三：廉潔承諾書附件四：施工安全保證書附件五：項目經(jīng)理承諾書附件六：投標報價書（另冊）附件七：結算承諾書附件八：關于勞務人員工資的結算聲明附件九：結算文件授權聲明附件十：工程結算送審資料標準清單以上附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件一 預付款保函格式 江蘇翔森建設工程 有限公司： 根據(jù)貴方與 上海煜升景觀綠化有限公司 (以下稱“承包商”) 于 2014 年 3 月 日簽訂的 江蘇徐州雨潤新城指揮部零星改造景觀綠化工程 合同的協(xié)議條款規(guī)定，應向你方提交預付款保函，金額為人民幣 元，以保證其忠實地履行合同條款。 我銀行 (銀行名稱)受承包商委托，作為保證人和主要債務人，當貴方以書面形式提出要求就無條件地、不可撤銷地支付不超過上述保證金額的款額，也不要求貴方向承包商提出此項要求；以保證在承包商沒有履行合同協(xié)議條款的責任時，貴方可以向承包商收回全部或部分預付款。我銀行還同意：在貴方和承包商之間的合同條件、合同項下工程或合同文件發(fā)生變化、補充或修改后，我行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充或修改也無須通知我銀行。本保函的有效期從預付款支付日期起至我行在收到貴方已全部收回向承包商支付的預付款的書面證明后止。銀行名稱(蓋章)：銀行法定代表人或負責人(簽字、蓋章)：地址：郵編： 日期： 年 月 日附件二 工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 江蘇翔森建設工程有限公司 承包人（全稱）： 上海煜升景觀綠化有限公司 為保證 江蘇徐州豐縣星雨華府售樓處景觀綠化 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包商協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包商在質量保修期內(nèi)按照《江蘇省綠化養(yǎng)護標準》、《建設工程質量管理條例》和國家有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內(nèi)容質量保修范圍包括 江蘇徐州豐縣星雨華府售樓處景觀綠化內(nèi)工程 ，具體質量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同協(xié)議中規(guī)定的承包商的承包范圍。二、質量保修期根據(jù)《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，“施工單位對建設工程的施工質量負責”。質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。本工程質量保修期為驗收合格之日起 1 年 苗木養(yǎng)護期為 1年（補植的苗木草皮從其補植之日起計算）三、質量保修責任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包商應在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包商不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故，如漏水、滲水、供電線路出現(xiàn)故障等，承包商接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修，非承包商施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包商原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包商應承擔損害賠償責任。每個維修項目完成后，經(jīng)甲方代表或委托人簽字后，方為維修完畢。所維修項目應保證在三個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，每次向甲方支付違約金5000元，并在維修期滿后也應繼續(xù)維修。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為：硬景部分為5%，軟景部分為10%,安裝部分5%。五、質量保修金的返還硬景部分（含水電安裝工程和市政工程）：硬景結算總價的5%作為保修押金，保修期為一年，待保修期滿，退還保修押金（無息）。軟景部分：軟景結算總價的10%作為保修押金，保修期為一年。保修期滿后，14天內(nèi)支付保修押金的100%，14天內(nèi)退還剩余的保修押金（無息）。安裝部分（含水電安裝工程和市政工程）：水電結算總價的5%作為保修押金，保修期為一年，待保修期滿，退還保修押金（無息）。在保質養(yǎng)護管理期后14天內(nèi)，如無質量缺陷，且工程竣工驗收資料符合工程竣工檔案驗收標準，發(fā)包人把保修金返還給承包商。本工程質量保修書作為施工合同文件組成，由發(fā)包人和承包商雙方共同簽訂。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）（或授權代理人） （或授權代理人）簽約時間： 年 月 日附件三 廉潔承諾書江蘇翔森建設工程有限公司：為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，根據(jù)國家和省、市有關建設工程廉政建設的規(guī)定，結合本工程建設特點，我方現(xiàn)承諾如下：我方不給予貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質（如購物打