武漢市商品房買(mǎi)賣合同-資料下載頁(yè)
2025-01-01 05:20本頁(yè)面
【正文】 擔(dān)?！ ５谑邨l 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ ?。第十八條 買(mǎi)賣雙方就下列事項(xiàng)約定：該商品房所在項(xiàng)目全體業(yè)主享有（1） ；（2） ??；（3） ；（4） ；（5） 的所有權(quán)、使用權(quán)。該商品房所在項(xiàng)目出賣人享有（1） ；（2） ；（3） 的所有權(quán)、使用權(quán)。買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容（見(jiàn)附件五）。第十九條 出賣人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人，出賣人應(yīng)在買(mǎi)受人收到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)，按原房?jī)r(jià)款的 _________％向買(mǎi)受人支付違約金，并將買(mǎi)受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買(mǎi)受人。如遇房?jī)r(jià)上漲，出賣人還需向買(mǎi)受人支付按新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款與原房?jī)r(jià)款的差額。買(mǎi)受人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人，買(mǎi)受人應(yīng)在出賣人收到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)，按原房?jī)r(jià)款的 ?。ハ虺鲑u人支付違約金，出賣人將買(mǎi)受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買(mǎi)受人。如遇房?jī)r(jià)下降，買(mǎi)受人還需向出賣人支付原房?jī)r(jià)款與按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款的差額。第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；提交 仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件六）。第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十三條 本合同連同附件共_______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買(mǎi)受人 份， 份， ___________________份。第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十五條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)、土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。出賣人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：【委托代理機(jī)構(gòu)】 【委托代理機(jī)構(gòu)】（簽章） ?。ê炚拢 《﨩O_____年______月______日簽于________________附件一：該商品房所在樓層平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明附件三：出賣人針對(duì)該商品房所作的說(shuō)明（含廣告）附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件五：前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議。本合同文本由湖北易黃李張律師事務(wù)所提供。網(wǎng)址：第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)
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