武漢市商品房買賣合同-資料下載頁
2025-01-01 05:20本頁面
【正文】 擔?！ ５谑邨l 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質?！ ?。第十八條 買賣雙方就下列事項約定：該商品房所在項目全體業(yè)主享有（1） ?。唬?） ??；（3） ??；（4） ；（5） 的所有權、使用權。該商品房所在項目出賣人享有（1） ?。唬?） ?。唬?） 的所有權、使用權。買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同約定的內容（見附件五）。第十九條 出賣人單方解除合同的，應當書面通知買受人，出賣人應在買受人收到書面通知之日起 日內，按原房價款的 _________％向買受人支付違約金，并將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價上漲，出賣人還需向買受人支付按新價格計算的房價款與原房價款的差額。買受人單方解除合同的，應當書面通知出賣人，買受人應在出賣人收到書面通知之日起 日內，按原房價款的 ?。ハ虺鲑u人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價下降，買受人還需向出賣人支付原房價款與按照新價格計算的房價款的差額。第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁；提交 仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件六）。第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十三條 本合同連同附件共_______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人 份， 份， ___________________份。第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十五條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產、土地管理部門申請登記備案。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：【委托代理機構】 【委托代理機構】（簽章） ?。ê炚拢 《﨩O_____年______月______日簽于________________附件一：該商品房所在樓層平面圖附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明附件三：出賣人針對該商品房所作的說明（含廣告）附件四：裝飾、設備標準附件五：前期物業(yè)服務合同約定的內容附件六：合同補充協(xié)議。本合同文本由湖北易黃李張律師事務所提供。網(wǎng)址：第 13 頁 共 13 頁
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