【正文】 權(quán)另聘他人完成上述工作，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于工程維修費用及甲方20%的管理費等，甲方可在乙方的工程質(zhì)保金中直接扣除而無須取得乙方之同意。不足部分，甲方可以追償。他人修復(fù)后，不免除乙方對本合同工程的質(zhì)量保修責(zé)任。，由于本分包工程施工或者質(zhì)量等原因，造成甲方或第三人損失的，或者造成現(xiàn)場成品損毀滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方拒絕或怠于賠償?shù)模追娇芍苯酉扔栀r償，所需的費用直接從乙方工程款或質(zhì)保金中扣除而無需取得乙方之同意。工程款或質(zhì)保金不足以賠償?shù)?，甲方可以追償。，如人員有變化，乙方應(yīng)立即以書面形式通知甲方，如因與乙方無法取得聯(lián)系，甲方有權(quán)雇請第三方完成，所發(fā)生的施工費用及其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，并且乙方還須向甲方支付該費用總額作為違約金，甲方有權(quán)從其保修金中扣除，不足部分甲方可以追償。，我方從尾款中進(jìn)行支付自行的維修費項. 乙方聯(lián)系人： 。聯(lián)系方式： 。，總包負(fù)責(zé)清運指定堆放點的垃圾，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機(jī)械費將在乙方工程款中扣除。 。，對施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法，由于乙方工期安排不合理造成的工期整體延誤的，由此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 。 ，由一期工程履約保證金轉(zhuǎn)入。 7 日內(nèi)按本合同約定辦理完履約保證金額并交給甲方。乙方未在約定期限內(nèi)辦理承包履約保證金手續(xù)，合同不生效，乙方交納的投標(biāo)保證金不予退還，甲方由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。 。 ，視為甲方違約： 。 ，視為乙方違約： . 乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1 %作為違約金。. 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 ，并經(jīng)書面要求改正后， 10 日內(nèi)仍無實質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償，不足抵扣的，乙方應(yīng)按甲方要求支付給甲方。，甲方將對乙方處以合同價款 10 %的違約金，乙方承擔(dān)由此給甲方損失的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償，不足抵扣的，甲方有權(quán)追償。甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，任何一方應(yīng)向 合同簽訂地人民法院 提起訴訟。，可以解除合同。，甲乙雙方可以解除合同。. 本工程不允許進(jìn)行再分包。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程再分包的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的 3 %作為違約金，乙方應(yīng)在收到甲方解除合同的通知后7日內(nèi)撤場并將現(xiàn)場清理完畢。，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場或未按甲方要求的時間或方式撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。，則甲方有權(quán)單方提出終止合同的繼續(xù)執(zhí)行，乙方應(yīng)無條件同意終止合同，并于甲方終止合同通知發(fā)出后10日內(nèi)將所有的人員及財物撤出施工現(xiàn)場（以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)），并保證撤出時已完工工程部分的完好。乙方撤場并將本工程施工場地移交給甲方前發(fā)生的已完工部分的破壞或任何形式的損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；由于乙方未按本條中甲方發(fā)出的清場通知將乙方所有人員、財物撤離施工現(xiàn)場（以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)）給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行委托施工單位所發(fā)生的費用、因工程未按期交付發(fā)生的對本工程購房者的賠償損失、因建設(shè)期延長而增加的貸款利息和相關(guān)違約金等，乙方負(fù)賠償責(zé)任。19. 補充條款 若發(fā)生設(shè)計變更造成工程量變化的，工程量增減部分按本條款及附件中的報價計價，對固定總價予以調(diào)整,附件中的報價未有的,，調(diào)整合同價款。 單份單項清單子目的（洽商數(shù)量不累計）設(shè)計變更或工程洽商增減金額超過165。（不含165。）時，可調(diào)整結(jié)算總價。需要特別說明的是：a) 單純因材料代換而產(chǎn)生的變更洽商費用的調(diào)整原則是當(dāng)且僅當(dāng)代換的材料之間的材差含稅金增減金額超過165。（不含165。）人民幣時方可調(diào)整合同價款，且只在中標(biāo)報價基礎(chǔ)上調(diào)整材料差價，不對人工、機(jī)械費、管理費和利潤進(jìn)行調(diào)整；b) 所指165。，對于包干費、技術(shù)措施費、風(fēng)險費及其措施項目費用不再計取。并且本工程包干費、技措費、風(fēng)險費及措施項目費用為一次包死價格，無論施工過程中設(shè)計變更、工程洽商多少均不調(diào)整此部分費用。c) 合同承包范圍外增加新的承包內(nèi)容，按發(fā)生的工程量據(jù)實結(jié)算，增減金額不受165。d) 因消防主管部門圖紙審查提出的變更除外?！渡綎|省安裝工程消耗量定額》（2014版）及《煙臺萊州市價目表》(2014版)，《山東安裝工程工程量清單計價辦法》（2014版）計價，人工費執(zhí)行省價、地區(qū)價48元/工日，市場價56元/工日，排污費、社會保障費不計取，工程類別按三類工程并根據(jù)市場變化、結(jié)合工程實際和企業(yè)自身情況自行確定，采用福萊一點通軟件進(jìn)行清單計價。、圖紙不完善之處請乙方自行完善，以達(dá)到消防驗收。獨立費：沒有適宜清單綜合單價項目、按市場價定價的項目。設(shè)備：指預(yù)定購成或構(gòu)成永久工程的一部分的機(jī)械、儀器、裝置或凡是經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件各自用途組成獨特結(jié)構(gòu)，具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機(jī)器、容器和其他機(jī)械、成套裝置等均為設(shè)備。，必須在該項工程完成后五天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，簽證單以甲方工地代表及成本部簽字及蓋章認(rèn)可方可生效，逾期視為乙方自動放棄，甲方不再認(rèn)可。不經(jīng)甲方簽字同意，乙方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)單獨簽署的工程變更費用及工期延長時間，甲方不予認(rèn)可。、變更及結(jié)算資料應(yīng)真實可靠，不可高估冒算，結(jié)算審減額度如超過審定結(jié)算值的5%，由乙方承擔(dān)超過部分的結(jié)算咨詢費，額度按照超過部分的10%計取。、山東省、煙臺市相關(guān)政策性或法規(guī)性調(diào)整或新的結(jié)算方法調(diào)整的規(guī)定均不再執(zhí)行。20. 合同簽訂地：萊州市光州東街618號。附件一：恒隆凱旋城消防工程量清單附件二：《山東安裝工程工程量清單計價辦法》（2014版）工程量清單報價格式（統(tǒng)一采用福萊計價軟件格式）1. 封面2. 總說明3. 投標(biāo)總價4. 工程項目總價表5. 單項工程費匯總表6. 單位工程費匯總表7. 分部分項工程量清單計價表8. 措施項目清單計價表9. 工程量清單綜合分析表10. 其他項目清單計價表11. 零星工作項目計價表附件三：材料設(shè)備清單附件四：甲方預(yù)留印鑒、項目總經(jīng)理簽名及乙方授權(quán)書、預(yù)留印鑒、項目經(jīng)理簽名、乙方指定的收文人簽名附件五：廉潔合作協(xié)議 附件六：現(xiàn)場簽證單附件七：工程進(jìn)度計劃表附件五廉潔合作協(xié)議甲方：萊州恒隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方： 煙建集團(tuán)工業(yè)設(shè)備安裝工程有限公司為加強工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。一．甲方責(zé)任1．甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。2．甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。3．甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4．甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。5．甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。6．對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。二．乙方責(zé)任1．乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2．乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。3．乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。4．乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5．乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。6．如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方： 乙方： 法定代表人（或授權(quán)人）： 法定代表人（或授權(quán)人）： 年 月 日 2017年3月1日合同附件六： 第 53 頁 共 53 頁