建設(shè)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-01-01 04:29本頁面
【正文】 行為的嚴(yán)重程度 ， 給予 責(zé)令改正 、 沒收非法所得 、 罰款 、 降低資質(zhì)等級 、 吊銷資質(zhì)證書 等處罰 。 ? 造成重大安全事故 、 構(gòu)成犯罪的 ， 要追究直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任 。 ? 、 設(shè)備供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù) ? 建筑材料 、 構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位其供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求 ， 并應(yīng)符合以其產(chǎn)品說明 、 實物樣品 等方式表明的質(zhì)量狀況 。 ? 建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供需雙方均應(yīng)簽訂購銷合同 ，并按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗收。 ? 建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位對其生產(chǎn)或供應(yīng)的 產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé) 。 ? 其 產(chǎn)品或包裝上的標(biāo)識 應(yīng)符合下述要求： ? （ 1） 有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明； ? （ 2） 有中文表明的產(chǎn)品名稱 、 生產(chǎn)廠廠名和廠址； ? （ 3） 產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求； ? （ 4） 設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說明書 ， 電器設(shè)備還應(yīng)附有線路圖； ? （ 5） 實施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品 ， 應(yīng)有生產(chǎn)許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號 、批準(zhǔn)日期和有效日期； ? ? ? ? 建設(shè)工程自辦理交工驗收手續(xù)后 ， 只要在規(guī)定的保修期內(nèi) ， 則無論是施工造成的質(zhì)量缺陷 ，還是因勘察設(shè)計 、 材料等原因造成的質(zhì)量缺陷 ，都應(yīng)由 施工單位負(fù)責(zé)維修 。 ? 注： 質(zhì)量缺陷 是指工程不符合國家或行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、 設(shè)計文件及合同中對質(zhì)量的要求 。 ? ? 保修期從 竣工驗收交付使用之日算起 ， 具體保修期限由發(fā)包方與承包方約定 ， 但其 最低保修期限 不得低于國務(wù)院規(guī)定的下述標(biāo)準(zhǔn)： ? （ 1） 基礎(chǔ)設(shè)施工程 、 房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程 ， 為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ? （ 2） 屋面防水工程 ， 有防水要求的衛(wèi)生間 、 房間和外墻面的防滲漏 ， 為 5年； ? （ 3） 供熱與供冷系統(tǒng) ， 為 2個采暖期 、 供冷期； ? （ 4） 電器管線 、 給排水管道 、 設(shè)備安裝和裝修工程 ，為 2年 。 ? ? 施工單位自接到保修通知書之日起，必須在 兩周 內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方、商議返修內(nèi)容。 ? 屬施工單位責(zé)任的 ，施工單位應(yīng)按約定日期到達(dá)現(xiàn)場，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場，建設(shè)單位應(yīng) 再次 通知施工單位，施工單位自接到再次通知書的 一周 內(nèi)仍不能到達(dá)時，建設(shè)單位有權(quán)自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔(dān)。 ? 不屬于施工單位責(zé)任的 ，建設(shè)單位應(yīng)與施工單位聯(lián)系，商議維修的具體期限。 ? ? （ 1） 因施工單位的原因 而造成的質(zhì)量缺陷 ，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任； ? （ 2） 因設(shè)計原因 造成的質(zhì)量缺陷 ， 由設(shè)計單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任 ， 由施工單位負(fù)責(zé)維修 ， 其費用按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠 ，不足部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)； ? （ 3） 因建筑材料 、 構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷 ， 屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的 ， 由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任 ， 屬于建設(shè)單位采購的 ， 由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任； ? （ 4） 因使用單位使用不當(dāng) 造成的質(zhì)量問題 ，由使用單位自行負(fù)責(zé)； ? （ 5） 因地震 、 洪水 、 臺風(fēng)等不可抗力 造成的質(zhì)量問題 ， 施工單位 、 設(shè)計單位不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任 。 ? ? 、 擴建 、 改造后的房屋被 鑒定為危房 ， 其安全隱患如為 設(shè)計或施工造成的 ， 將依法追究相關(guān)單位及直接責(zé)任人的責(zé)任；如為 使用不當(dāng) 造成的 ， 將追究使用人的責(zé)任 。 ? 鑒定為危險房屋 的 ，其返修責(zé)任任由 房屋所有人 負(fù)責(zé) ， 房屋所有人必須按照鑒定機構(gòu)的處理意見 ，及時加固或修繕治理 。 ? 當(dāng)所有人未按處理建議處理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其他強制措施，發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。 ? 危險房屋的各所有人 ， 應(yīng)按照國家對異產(chǎn)毗連房屋的有關(guān)規(guī)定 ， 共同履行治理責(zé)任 ， 拒不承擔(dān)責(zé)任的 ， 由房屋所在地行政主管部門調(diào)處；當(dāng)事人不服的 ， 可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V 。 ? 異產(chǎn)毗連房屋 ， 是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有 、 共用設(shè)備和附屬建筑 ， 而為不同所有人所共有的房屋 。 ? ， 房屋所有人應(yīng)承擔(dān) 民事或行政責(zé)任 ： ? （ 1） 有險不查或損壞不修； ? （ 2）經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施。 ? ， 使用人 、 行為人 應(yīng)承擔(dān) 民事責(zé)任 ： ? （ 1） 使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu) 、 構(gòu)件 、設(shè)備或使用性質(zhì)； ? （ 2） 使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解危措施； ? （ 3）行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。 ? ， 鑒定機構(gòu) 應(yīng)承擔(dān) 民事或行政責(zé)任 ： ? （ 1） 故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失； ? （ 2） 因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋 ， 并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故； ? （ 3）因拖延鑒定時間而發(fā)生事故。 ? 上述六種情況，各當(dāng)事人的行為給他人造成生命財產(chǎn)損失，已構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)依法追究 刑事責(zé)任 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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