【正文】 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 三、施工組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 工程師確認(rèn)的時間： ： 1工程延誤： 四、質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收： 1工程試車：無五、安全施工 六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整（2）方式確定（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： （3）采用成本酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無： 2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無扣回工程款的時間、比例： 2工程量確認(rèn)： 2工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （6）到貨時間與一覽表不符： ： 2承包人采購材料設(shè)備： 八、工程變更 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收： ： 十、違約、索賠和爭議3違約：本合同能用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： ： ： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ：： ： 3爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（一）種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁。（二）依法向甲方所在地人民法院起訴。十一、其他3工程分包： 3不可抗力：按“通用條款”。保險：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （2）承包人投保內(nèi)容： 4擔(dān)保：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： （2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： （3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項： 4合同份數(shù)： 4補(bǔ)充條款： 附件2：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；裝修工程為 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；住宅內(nèi)的給排水設(shè)施等配套工程為 年；其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修并承擔(dān)全部費(fèi)用。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人和相關(guān)售貨員組織驗收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在簽 訂《建筑工程施工合同》時共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章）：法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）年 月 日 年 月 日第 ５１ 頁 共 51 頁