【正文】 不暢通扣2分/處環(huán)境保護(hù)與現(xiàn)場落手清20無工地環(huán)境衛(wèi)生制度扣10分施工作業(yè)時污染環(huán)境扣2分/處落手清未做到工完料盡場地清扣2分/處建筑垃圾未及時處理與清運(yùn)或未集中加以遮擋扣3分/處場外責(zé)任區(qū)保潔10場外責(zé)任區(qū)道路不整潔難以行車、積水扣5分責(zé)任區(qū)無人管理保潔扣5分材料堆放20零配件等存放不集中、散亂扣2分/處袋裝、散裝水泥混放扣2分/處庫容不整潔、落地灰結(jié)硬塊、庫房上漏下滲扣3分/處砼制品、磚規(guī)格混放、堆放不齊、超高扣2分/處鋼材料或模板材料對方不齊、無防雨措施扣2分/處生活管理10生活區(qū)內(nèi)無食堂、衛(wèi)生間各扣5分炊事員無健康證每人扣2分/份生活區(qū)、宿舍不潔每處扣1分/處工地隨地大小便扣2分/處工地未配備保健箱扣2分文明管理5發(fā)生來路不明的車輛和人員，發(fā)生盜竊、打架或無證而被當(dāng)?shù)嘏沙鏊樘幍仁录?，各?分人員管理5管好責(zé)任范圍內(nèi)的外來暫住人員，及時申報暫住臨時工花名冊和用工合同制（包括清工、點工），未簽訂用工合同扣1分/人合 計100分占總分的10%評 分組 成評分項目得分比例評分標(biāo)準(zhǔn)評分總分新技術(shù)采用評分四新技術(shù)應(yīng)用20外墻保溫、中空玻璃、屋面保溫、太陽能利用（各占5分）分5節(jié)水衛(wèi)具應(yīng)用10受力主筋電焊和機(jī)構(gòu)連接技術(shù)運(yùn)用10 靜音泵和風(fēng)機(jī)、減噪設(shè)施采用10新型PVC管材、竹膠板和碗扣腳手架應(yīng)用10智能系統(tǒng)(門禁、室內(nèi)報警、網(wǎng)絡(luò)布置、)5新風(fēng)設(shè)備、純凈水采用5粉煤灰 外加劑的綜合運(yùn)用5管線集中布置和管道井采用10新型防水材料（卷材和涂料）的應(yīng)用10新工藝、新材料的引進(jìn)與應(yīng)用合 計100分占總分的5%工程進(jìn)度評分月進(jìn)度30%月度計劃完成得100分分月度計劃沒有完成不影響總進(jìn)度得60分月度計劃沒有完成影響總進(jìn)度得0分總進(jìn)度70%總進(jìn)度月檢查完成得100分總進(jìn)度月檢查完成滯后一天扣2分合計100分占總分的25%評 分 結(jié) 果累計總分得 分參加評分人員簽名：注：各項的扣分不超過該分項的分值。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：工程名稱施工許可證建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人序號項 目主 要 內(nèi) 容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責(zé)任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包資質(zhì)與對分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計、施工方案及審批8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9工程質(zhì)量檢驗制度10攪拌站及計量設(shè)置11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理12施工日記1314檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師： 建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日附件5：工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程目的：規(guī)范施工質(zhì)量驗收工作程序，提高開發(fā)項目工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量作出客觀、公正、科學(xué)評價。 適用范圍：公司開發(fā)項目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工程的分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收評定。 單位工程評定分預(yù)評和復(fù)評，預(yù)評在工程竣工驗收時進(jìn)行；復(fù)評在交付使用一年后，竣工驗收滿二年前進(jìn)行。職責(zé)：、工程技術(shù)質(zhì)量管理中心負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改及解釋。、項目公司為單位（子單位）工程驗收評定組織實施者；項目工程部為分部（子分部）工程驗收評定組織實施者。、工程質(zhì)量等級由項目公司總經(jīng)理根據(jù)驗收評定小組結(jié)論簽定。工作程序：地基基礎(chǔ)分部工程評定—→主體機(jī)構(gòu)分部工程評定—→裝飾分部工程評定—→屋面分部工程評定—→水、電、通風(fēng)等分部評定單位工程預(yù)評定—→單位工程復(fù)評定—→核定單位工程質(zhì)量等級—→小區(qū)配套及環(huán)境工程質(zhì)量等級評定。評定辦法： （一）成立驗收評定小組： ①單位工程驗評小組由項目公司總經(jīng)理任驗評組長，公司總工程師任副組長，組員為公司營銷策劃中心、技術(shù)質(zhì)量控制中心相關(guān)人員，勘測設(shè)計單位相關(guān)人員（各工種一名）、項目總監(jiān)理師、施工單位負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、外聘專家（12名）組成。 ②分部工程驗評小組由項目的總監(jiān)理工程師任組長，項目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（或工程部經(jīng)理）任副組長，組員為公司工程質(zhì)量管理部人員、項目工程部相關(guān)工程師、監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理組成；地基基礎(chǔ)、主體分部驗收評定，必須有勘測設(shè)計單位相關(guān)人員參加。③驗收評定時人數(shù)達(dá)到應(yīng)到人員三分之二有效。（二）驗收評定標(biāo)準(zhǔn)： 分部工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：① 分部工程所含分項工程質(zhì)量均驗收合格；② 質(zhì)量控制資料完整；③ 分部工程中有關(guān)安全及功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；④ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。單位工程驗收標(biāo)準(zhǔn)① 單位工程所含各分部工程均驗收合格。② 質(zhì)量控制資料完整。③ 所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。④ 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。⑤ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。（三）驗收評定方法： 分部工程驗收評定方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及分部工程等級自評；② 驗評小組昕取監(jiān)理單位對分部工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對分部工程質(zhì)量發(fā)表意見,組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；合格票達(dá)不到三分之二(含)的,分部工程須返工(返修),重新驗收評功定。⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填《分部（子分部）工程驗收記錄》。經(jīng)過返工(返修)或加固處理的分部工程,雖改變外形尺寸,但仍能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。這是一種特殊驗收，含有這樣分部工程的單位工程質(zhì)量只評定安全可用。當(dāng)主體分部工程、裝飾分部工程評定為優(yōu)良時單位工程才能評定優(yōu)良。單位工程驗收預(yù)評方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及工程質(zhì)量等級自評；② 驗評小組聽取監(jiān)理單位對工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對單位工程質(zhì)量發(fā)表意見。組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格； ⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》G. 。 單位工程驗收復(fù)評定方法：① 復(fù)評工作在房屋交付使用滿一年，單位工程竣工驗收滿二年前進(jìn)行，公司總工程師組織實施，人員由參加預(yù)評單位的相關(guān)人員參加；② 復(fù)評小組聽取物業(yè)公司就業(yè)主在使用過程中反映的工程質(zhì)量問題及有關(guān)處理資料；③ 復(fù)評小組到房屋現(xiàn)場查看，重點是房屋的沉降變形、樓板裂縫、以及屋面露臺、外墻門窗滲漏等情況檢查；④ 使用功能和觀感的察看；⑤ 復(fù)評小組對使用后的工程質(zhì)量發(fā)表意見，組長對意見匯總總結(jié)。⑥ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格； 施工單位對評定結(jié)果有申訴的權(quán)利,可按合同解決糾紛條款處理。 工程質(zhì)量最終等級由項目公司總經(jīng)理依椐復(fù)評結(jié)果簽定。（六）相關(guān)/支持性文件 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）； 混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）； 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002）； 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102002）； 建筑采暖與給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）； 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）；（GB503032002）；（GB503102002）。第 34 頁 共 34 頁