【正文】 有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：　?。础D紙　?。喊l(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：　　使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)　　５、工程師　　姓名： 　　 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 　　姓名 　　 職務(wù)： 　　職權(quán)： 　　，工程師的職權(quán)： / /　 ７、建造師及項(xiàng)目部組成人員　　姓名： 　 職務(wù)：　　姓名： 職務(wù)： 姓名： 職務(wù)： 姓名： 職務(wù)： 姓名： 職務(wù)： 姓名： 職務(wù)： 　　８、發(fā)包人工作　?。骸? （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 　 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： （3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 　 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 　 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 　（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 　?。簾o(wú)?！? ９、承包人工作　　，完成以下工作：　　（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：?！? （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 　?。?）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期　　 進(jìn)度計(jì)劃　　 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 　　 ：。　　 1工期延誤　　 ： 　　 四、質(zhì)量與驗(yàn)收　　 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收　　 ： 1工程試車　?。骸　∥濉踩┕? 六、合同價(jià)款與支付　　2合同價(jià)款及調(diào)整　　　 　方式確定?！?（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：　 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：?。? 　2工程預(yù)付款　　　扣回工程款的時(shí)間、比例：　　2工程量確認(rèn)　?。?工程款（進(jìn)度款）支付　　　七、材料設(shè)備供應(yīng)　　2發(fā)包人供應(yīng)　　，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：　 （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：　 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：　 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：　 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：　 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：　 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符：　?。骸? 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備　?。骸　“?、工程變更　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算　　3竣工驗(yàn)收　　：　?。? 十、違約、索賠和爭(zhēng)議　　3違約　?。骸　”竞贤ㄓ脳l款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： ： ： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ：　?。? 　　 ： 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：　　 3爭(zhēng)議 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：　?。?）請(qǐng) 調(diào)解；　?。?）采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 人民法院提起訴訟?！　∈?、其他　 3工程分包　?。? 分包施工單位為： 3不可抗力　?。? 保險(xiǎn)　?。骸?（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： （2）承包人投保內(nèi)容： 4擔(dān)?！　?：　?。?） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件?！　。?）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：────────────4合同份數(shù)　?。? 　　4補(bǔ)充條款　　附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件2： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) (工程名稱)鑒定工程質(zhì)量保修書. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水工程的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱和供冷系統(tǒng)，電器管線、給排水管線、設(shè)備安裝和裝修工程、以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的其他內(nèi)容，雙方約定如下：.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下: 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為 年。 裝修工程為 年。 電氣管線、給排水管道，設(shè)備安裝工程為 年。 供熱和供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期及供冷期。 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年。 其他項(xiàng)目保修期限約定如下: _________________________/________________________質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 工程保修金返還約定: ______________/__________________ 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________/____________ 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人，承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人(公章) 承 包 人：聯(lián)合體主辦人(公章) 法定代表人(簽字 ) 法定代表人(簽字) 年 月 日 年 月 日 承 包 人：聯(lián)合體成員(公章) 法定代表人(簽字) 年 月 日 第 40 頁(yè) 共 40 頁(yè)