【正文】 報送監(jiān)理人。 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形： / 。 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： 工期順延，由此引起的材料價格上漲的風險及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承擔 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 承包人有權停工，工期順延，由此引起的材料價格上漲的風險及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承當 。（3）〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： 承包人有權停工，工期順延，由此引起的材料價格上漲的風險及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承擔 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 工期順延，由此引起的材料價格上漲的風險及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承擔 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 工期順延，由此引起的材料價格上漲的風險及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承擔 。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 工期順延，由此引起的材料價格上漲的風險及造成的窩、停工損失由發(fā)包人承擔 。（7）其他： / 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 15 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 承包人存在以下行為的，發(fā)包人有權要求解除合同，并由承包人承擔由此引起的一切損失，并負責由此引起的一切法律責任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟損失。本工程具體分項工程完成時間應服從發(fā)包人的總體要求，如果因承包人原因導致實際進度與發(fā)包人要求的進度計劃不符，承包人無措施或無法按工期完工或質量無法達到合同要求的，發(fā)包人有權對部分分項工程指定第三方施工，承包人必須無條件服從和配合；此分項工程費用由發(fā)包人按實際發(fā)生費用從承包人的工程款中扣除；當累計完成工程量不足計劃進度的70%時，可認為承包人無能力按期履行合同，發(fā)包人有權解除合同，承包人無條件退場。承包人未按照程序報驗的，每次向發(fā)包人支付1000元違約金；工序驗收不合格的，每次向發(fā)包人支付2000元違約金。違約金在發(fā)包人履行書面告知程序（監(jiān)理簽發(fā)）后，于最近一次工程進度款中扣除。承包人須服從發(fā)包人發(fā)布的各項符合法律、法規(guī)的管理規(guī)定，如承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的管理，每次向發(fā)包人支付1000違約賠償金，且發(fā)包人有權解除合同，承包人無條件退場。工程竣工驗收合格后28天內，承包人必須將符合發(fā)包人要求的竣工資料上報給發(fā)包人，否則每延遲一天支付1000元作為違約金。工程竣工驗收合格后28天內，承包人必須將符合發(fā)包人要求的竣工結算書及相關資料上報給發(fā)包人，否則每延遲一天支付5000元作為違約金。承包人違約責任的承擔方式和計算方法：如因承包人原因不能按時竣工的，每延誤一天罰款1000元，罰款不超過合同總額的1%。 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：按《通用合同條款》執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： / 。17. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 地方性政策不屬于不可抗力因素 。不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按通用合同條款約定的原則執(zhí)行。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 7 天內完成款項的支付。18. 保險 工程保險本工程 投保 （投保或不投保）工程保險。投保工程險種時，需符合以下約定：①投保人：貴州靖灃建筑工程有限公司 。②保險費率：由投保人于合同雙方同意的保險人商定 。③保險期限：本工程竣工驗收合格 。關于工程保險的特別約定： 意外傷害保險和工傷保險由承包方自行承擔費用 。 其他保險關于其他保險的約定： 承包方自行決定，費用自行承擔 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險： 承包方自行決定，費用自行承擔 。 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： / 。20. 爭議解決 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： / 。 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。選定爭議評審員的期限： / 。爭議評審小組成員的報酬承擔方式： / 。其他事項的約定： / 。 爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定： / 。因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 （2） 種方式解決：（1）向 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 項目所在地 人民法院起訴。 第四部分 合同附件 附件1： 工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。　　一、工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：　　 承包人承包范圍內的質量缺陷，除發(fā)包人使用不當、第三方責任、不可抗力造成外，均屬于承包人的保修范圍 。　　二、質量保修期根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 5 年；3．裝修工程為 2 年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；7．其他項目保修期限約定如下： ?！　≠|量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程實際竣工之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質量保證金。 四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收?！　∥?、保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項： 由于涉及、地勘及發(fā)包人使用不當?shù)仍蛟斐傻馁|量問題不在保修范圍內 。工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：  承包人(公章)： 法定代表人或 法定代表人或委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字) 年 月 日 年 月 日附件2： 工程建設項目廉政責任書工程項目名稱： 工程項目地址： 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 為加強工程建設中的廉政建設，規(guī)范工程建設項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據(jù)國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設責任制規(guī)定，特訂立本廉政責任書。第一條 甲乙雙方的責任（一）應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設、施工安裝和市場活動等有關法律、法規(guī)、相關政策、以及廉政建設的各項規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行建設工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理、施工安裝的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關機關舉報。第二條 甲方的責任甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定：（一）不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。（二）不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務的乙方和相關單位的宴請和健身、娛樂等活動。（五）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程項目工程施工合同有關的設備、材料、工程分包、勞務等經(jīng)濟活動。不得任何理由要求乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設備登記。第三條 乙方的責任應與甲方保持正常的業(yè)務交往，按照有關法律法規(guī)和程序開展業(yè)務工作，嚴格執(zhí)行工程建設的有關方針、政策，尤其是有關建筑施工安裝的強制性標準和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不準以任何理由向甲方、相關單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。（二）不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。（三）不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務的宴請、健身、娛樂等活動。第四條 違約責任（一）甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，按照管理權限。依據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。（二）乙方工作人員有違反責任書第一、三條責任行為的，按照管理權限，依據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。第五條 本責任書作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。第六條 本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。第七條 本責任書一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第八條 舉報電話：08546222000（本頁無正文）甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（蓋章）法定代表或 法定代表人或委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：電話： 電話： 年 月 日 年 月 日第 43 頁 共 45 頁