市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同-資料下載頁
2024-12-31 23:20本頁面
【正文】 ：該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：（1）物業(yè)管理用房；（2） 。買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。 。第十四條已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（武政【2005】30號(hào)）有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價(jià)上市出售。出售時(shí)，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)與購買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。第十五條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第十六條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份，份。第十九條本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起 日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】【委托代理人】 【委托代理人】（簽章）（簽章）年月日簽于： 附件一：該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件二：共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)外墻： 。內(nèi)墻： 。天棚： 。地面： 。門窗： 。廚房： 。衛(wèi)生間： 。陽臺(tái)： 。電梯： 。其他： 。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：第 7 頁 共 7 頁
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