農(nóng)業(yè)機械融資租賃運作方案培訓(xùn)課件-資料下載頁
2024-12-31 20:44本頁面
【正文】 掌握二手市場價格的變化，控制余值風(fēng)險、建立退出機制（續(xù)租、轉(zhuǎn)租、拍賣、維修銷售） ? （三） 承租方的資質(zhì)及續(xù)存風(fēng)險 ? 了解當事人的經(jīng)營范圍及行業(yè)位置 ? 保持與承租人的溝通聯(lián)系和現(xiàn)場檢查 ? 對風(fēng)險企業(yè)加大還租頻率，縮短租賃期限 ? 扶優(yōu)限劣，培育專業(yè)管理客戶，開展業(yè)主租賃、 ? 總包租賃和轉(zhuǎn)租賃 ? （四）法律關(guān)系的邏輯性風(fēng)險及合規(guī)性風(fēng)險 ? 合法 :依法經(jīng)營、法律關(guān)系要清晰，文件要規(guī)范 ? 合規(guī)：符合經(jīng)營范圍、監(jiān)管法規(guī)、會計稅務(wù)規(guī)定 ? 合理：經(jīng)營優(yōu)勢互補，資源合理配置 ? 互贏：實現(xiàn)互贏，風(fēng)險才能控制到最小 租賃物毀損、滅失 ? 租賃物在租賃期限內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險由承租人來承擔， ? 原有的債權(quán)關(guān)系不受影響。 ? 處理流程如下： ? 首先、根據(jù) 《 融資租賃合同 》 ? 要求承租人按提前還租執(zhí)行； ? 其次、根據(jù) 《 業(yè)務(wù)協(xié)定書 》 ? 承租人拒絕執(zhí)行， ? 代理商全面履行回購義務(wù)， ? 制造商承擔最后回購義務(wù) ? 然后、依據(jù) 《 保險單 》 ? 通過保險公司索賠， ? 優(yōu)先償付代理商的損失， ? 如果還有節(jié)余，補償承租人的損失。 融資租賃保險 ? 融資租賃保險是指對融資租賃物件在運輸、裝卸、存儲、安裝以及租賃物件在租賃期內(nèi)的使用過程中，可能遭受的風(fēng)險損失進行經(jīng)濟補償?shù)囊环N措施。 ? 融資租賃保險的種類 ： ? ：海洋運輸、內(nèi)陸運輸及航空運輸保險 ? ：財產(chǎn)保險、盜竊險、機器損壞險、營業(yè)中斷險、基建工程一切險、安裝工程一切險和一攬子保險。 租賃保險合同的內(nèi)容 （一）保險標的 （二）保險金額 （三）保險責(zé)仸 （四）除外責(zé)仸 （五）保險費 （六）保險期限 融資租賃保險的索賠和理賠 ? （一）融資租賃保險的索賠 ? ? ：通知 —— 填寫出險通知書 —— 提供有關(guān)索賠單證 ——開具權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 ? （二）融資租賃保險的理賠 ? ? ：損失勘查 —— 核定損失 —— 余損處理 —— 給付賠款 融資租賃當事人權(quán)利和義務(wù) 出租人權(quán)利 承租人權(quán)利 擁有租賃物件的所有權(quán) 對租賃物件和出賣人的選擇權(quán) 收取租金 對出賣人的請求權(quán) 期滿收回租賃物（根據(jù)合同約定） 對租賃物件的占有、使用和收益權(quán) 以名義價格留購的選擇權(quán) 出租人義務(wù) 承租人義務(wù) 出資購買租賃物 接受標的物 保證承租人對租賃物的占有和使用 按期支付租金 協(xié)劣承租人向出賣人索賠 保管、維護保養(yǎng)租賃物 丌能擅自處分租賃物 承租人對融資租賃的會計處理 ? 1 租賃開始日的會計處理 ? 2 初始直接費用的會計處理 ? 3 未確認融資費用的分攤 ? 4 租賃資產(chǎn)折舊的計提 ? 5 履約成本的會計處理 ? 6 或有租金的會計處理 ? 7 相關(guān)會計信息的披露 出租人對融資租賃的會計處理 ? 1 租賃開始日的會計處理 ? 2 初始直接費用的會計處理 ? 3 未實現(xiàn)融資收益的分配 ? 4 未擔保余值發(fā)生變動時的會計處理 ? 5 或有租金的會計處理。 ? 6 租賃期滿時的會計處理 ? 7 相關(guān)會計信息的披露 融資租賃交易對銀行的益處 ? ，提高變現(xiàn)的收益。 ? （租）機構(gòu)，分散對客戶直接信貸的風(fēng)險。 ? ，滿足客戶租賃需求，介入資產(chǎn)業(yè)務(wù)。 ? ，銀行的賬戶監(jiān)管和結(jié)算服務(wù)可以有效控制資金的使用及還貸。 ? 互補，擴大存款來源。 ? ，對設(shè)備貸款采取先租后貸 ? 先貸后租、租貸結(jié)合、租賃債權(quán)保理等方式，既給客戶合理的用款期限，又 ? 有利于提高銀行資產(chǎn)的流動性、安全性和資產(chǎn)處置的收益性。 融資租賃服務(wù)農(nóng)機制造企業(yè)的經(jīng)營鏈條 企業(yè)要素 銷售服務(wù)體系 財務(wù)體系 生產(chǎn)方式 戰(zhàn)略規(guī)劃 對外投資 組織結(jié)構(gòu) 治理結(jié)構(gòu) 供應(yīng)體系 生產(chǎn)設(shè)備 技術(shù)研發(fā) 生產(chǎn)環(huán)節(jié) 企 業(yè) 租 賃 采用租賃方式 配置研發(fā)設(shè)備 設(shè)備租賃販置是新的融 資機制和資產(chǎn)管理機制 倉儲租賃，出售回 租籌集采販資金 租賃投資是新 型的投資模式 支持合作廠發(fā)展， 合理配置優(yōu)勢資源 建立新的營銷機制 均衡企業(yè)利稅 改善財務(wù)結(jié)構(gòu) 農(nóng)機融資租賃的功能作用 ? 多元化的市場功能 ? (一 )為制造廠商提供了產(chǎn)品銷售的租賃服務(wù) ? (二 )為銀行提供有物權(quán)保障的資金配置服務(wù) ? (三 )為承租人提供的是以物載體的融資服務(wù) ? (四 )為資本市場提供的是租賃資產(chǎn)投資標的 ? (五 )為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供的是資源配置服務(wù) ? (六 )為社會資金提供了新的投資平臺和渠道 ? (七 )為經(jīng)濟和諧發(fā)展提供了一個新型的產(chǎn)業(yè) 感謝您的關(guān)注！ 山東百亞融資租賃有限公司 2023年 5月 30日 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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