【正文】 并在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 承包方保證按照發(fā)包方招標文件中質量要求執(zhí)行，及時更換草花保證一年效果。第二十七條 質保金的約定本合同項目工程的質保金在工程質保期滿后30天內一次性無息結算，如有下列情況，發(fā)包方可扣除應向承包方支付的質保金。 承包方在接到發(fā)包方關于工程質量問題的反映后不予維修的，或以種種理由推脫維修責任的，發(fā)包方有權聘請第三方予以維修，維修費用及造成的一切損失發(fā)包方可以從質保金中雙倍扣回。 承包方在接到發(fā)包方關于工程質量問題的反映后不按合同約定及時維修的，每延誤24小時承包方應向發(fā)包方支付 1000 元違約金；處理不及時，造成業(yè)主向發(fā)包方或其他相關部門投訴的，承包方應向發(fā)包方支付 2000 元違約金/次。 為保證承包方的維修質量，減少返修率，在質保期內承包方維修完畢后如再次發(fā)生此類問題，承包方應向發(fā)包方支付 2000 元違約金/次。 因承包方工程質量問題或維修不及時或不徹底，導致業(yè)主投訴至媒體曝光的，承包方應向發(fā)包方支付 20000 元違約金/次。 承包方與其他施工單位相互推卸責任的，發(fā)包方有權裁判是何方責任，承包方無條件認可。 承包方應積極配合發(fā)包方做好保修義務，如果承包方出現(xiàn)多次維修不及時或維修不徹底等問題，情況嚴重的，發(fā)包方有權順延退還質保金的時間。十一、 違約與爭議第二十八條 違約責任 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。 因承包方原因延期竣工的，應承擔的違約責任： 見本合同條款第十二條（工期延誤）。 因承包方原因致使工程達不到質量要求的，應承擔的違約責任： 承包方承擔相應責任，并向發(fā)包方賠償經濟損失。發(fā)包方還可視質量問題嚴重程度，向承包方收取最高20萬元的違約金。 本工程驗收工作如因承包方資質、工程質量等原因無法完成驗收工作的，則上述驗收后應付的15％工程款不予支付，由此引起發(fā)包方的損失由承包方全部負責。 在實施過程中，如承包方施工隊伍素質、力量、管理人員、制作安裝設備、運輸?shù)炔涣?，造成質量和進度達不到要求時，發(fā)包方有權要求其調整充實制作安裝力量，承包方必須接受，如調整措施不力，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，一切責任由承包方承擔。 嚴禁將本工程轉包或再次分包，發(fā)現(xiàn)私自轉包（分包）或掛靠經營現(xiàn)象，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，并且 承包方承擔全部違約責任。 其他： / 。第二十九條 爭議解決方式，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第 2種方式解決： / 仲裁； 項目所在地 人民法院起訴。十二、 其他第三十條 銷售配合 因銷售需要，承包方應按發(fā)包方要求的時間完成發(fā)包方通知的配合銷售的有關工作（銷售配合時間由發(fā)包方提前3天通知）。 合同規(guī)定有承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方可安排其他單位完成。如屬合同總價內的內容，所發(fā)生的費用發(fā)包方可從承包方工程款中扣回，影響工期的責任由承包方負責。 發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項目，承包方必須按發(fā)包方的要求按時安排施工完畢。 承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金 10000 元。如承包方拒絕施工，則發(fā)包方另外安排其它單位施工，收取 發(fā)生費用的2倍 作為違約金，并且由此造成的工期延誤由承包方負責。 為配合銷售而需要增加施工的項目，經發(fā)包方簽證認可后按實結算。第三十一條 不可抗力 雙方關于不可抗力范圍的約定： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方、承包方責任造成的爆炸、火災、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及五十年一遇的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：(1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔；(2) 發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3) 承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；(4) 停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；(5) 工程所需清理、修復費用，由雙方分擔；(6) 延誤的工期相應順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的責任。第三十二條 合同解除 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包方有權解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同： (1) 因不可抗力致使合同無法履行； (2) 因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。第三十三條 合同生效及終止 本合同自 雙方簽字蓋章 之日起生效。 本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。第三十四條 合同份數(shù)本合同一式 陸 份，其中正本 貳 份，甲乙雙方各持 壹 份，副本 肆 份，甲乙雙方各持 貳 份，均具有同等法律效力。第三十五條 合同附件本合同附件共四份，分別為：附件一：施工范圍示意圖（詳見藍圖），附件二：植物養(yǎng)護管理標準，附件三：草坪養(yǎng)護管理標準，附件四：現(xiàn)場簽證管理辦法 。合同附件與正文具有同等法律效力。第三十六條 補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經協(xié)商一致后，對本合同條款內容做進一步具體化約定，并修改、完善，補充條款如下： （1）履約保證金為合同價的8%，乙方在正式合同簽訂后7日內交合同簽定之日前現(xiàn)金轉賬按上修改予前現(xiàn)金轉賬至甲方指定賬戶；。（此頁無合同正文）甲方（蓋章）：鄭州恒天興華房地產有限公司乙方（蓋章）：鄢陵縣花藝綠化工程有限公司地址：鄭州市中原東路108號華商國際商務酒店11層地址： 法定代表人或簽約代表（簽字）：法定代表人或簽約代表（簽字）：經辦人：經辦人：聯(lián)系電話： 037168582031 聯(lián)系電話： 電子郵件： 電子郵件： 傳真： 037168582015 傳真： 開戶行： 開戶行： 銀行賬號： 銀行賬號： 簽約日期： 簽約日期： 第 24 頁 共 24 頁