【正文】 并在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 承包方保證按照發(fā)包方招標(biāo)文件中質(zhì)量要求執(zhí)行，及時更換草花保證一年效果。第二十七條 質(zhì)保金的約定本合同項(xiàng)目工程的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后30天內(nèi)一次性無息結(jié)算，如有下列情況，發(fā)包方可扣除應(yīng)向承包方支付的質(zhì)保金。 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問題的反映后不予維修的，或以種種理由推脫維修責(zé)任的，發(fā)包方有權(quán)聘請第三方予以維修，維修費(fèi)用及造成的一切損失發(fā)包方可以從質(zhì)保金中雙倍扣回。 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問題的反映后不按合同約定及時維修的，每延誤24小時承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 1000 元違約金；處理不及時，造成業(yè)主向發(fā)包方或其他相關(guān)部門投訴的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 2000 元違約金/次。 為保證承包方的維修質(zhì)量，減少返修率，在質(zhì)保期內(nèi)承包方維修完畢后如再次發(fā)生此類問題，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 2000 元違約金/次。 因承包方工程質(zhì)量問題或維修不及時或不徹底，導(dǎo)致業(yè)主投訴至媒體曝光的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 20000 元違約金/次。 承包方與其他施工單位相互推卸責(zé)任的，發(fā)包方有權(quán)裁判是何方責(zé)任，承包方無條件認(rèn)可。 承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方做好保修義務(wù)，如果承包方出現(xiàn)多次維修不及時或維修不徹底等問題，情況嚴(yán)重的，發(fā)包方有權(quán)順延退還質(zhì)保金的時間。十一、 違約與爭議第二十八條 違約責(zé)任 任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。 因承包方原因延期竣工的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 見本合同條款第十二條（工期延誤）。 因承包方原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向發(fā)包方賠償經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方還可視質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，向承包方收取最高20萬元的違約金。 本工程驗(yàn)收工作如因承包方資質(zhì)、工程質(zhì)量等原因無法完成驗(yàn)收工作的，則上述驗(yàn)收后應(yīng)付的15％工程款不予支付，由此引起發(fā)包方的損失由承包方全部負(fù)責(zé)。 在實(shí)施過程中，如承包方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、管理人員、制作安裝設(shè)備、運(yùn)輸?shù)炔涣?，造成質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時，發(fā)包方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)制作安裝力量，承包方必須接受，如調(diào)整措施不力，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。 嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包或再次分包，發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包（分包）或掛靠經(jīng)營現(xiàn)象，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，并且 承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任。 其他： / 。第二十九條 爭議解決方式，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第 2種方式解決： / 仲裁； 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。十二、 其他第三十條 銷售配合 因銷售需要，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時間完成發(fā)包方通知的配合銷售的有關(guān)工作（銷售配合時間由發(fā)包方提前3天通知）。 合同規(guī)定有承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方可安排其他單位完成。如屬合同總價內(nèi)的內(nèi)容，所發(fā)生的費(fèi)用發(fā)包方可從承包方工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。 發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，承包方必須按發(fā)包方的要求按時安排施工完畢。 承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金 10000 元。如承包方拒絕施工，則發(fā)包方另外安排其它單位施工，收取 發(fā)生費(fèi)用的2倍 作為違約金，并且由此造成的工期延誤由承包方負(fù)責(zé)。 為配合銷售而需要增加施工的項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包方簽證認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算。第三十一條 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及五十年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)；(2) 發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)；(4) 停工期間，承包方應(yīng)發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；(5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由雙方分擔(dān)；(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的責(zé)任。第三十二條 合同解除 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同： (1) 因不可抗力致使合同無法履行； (2) 因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第三十三條 合同生效及終止 本合同自 雙方簽字蓋章 之日起生效。 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第三十四條 合同份數(shù)本合同一式 陸 份，其中正本 貳 份，甲乙雙方各持 壹 份，副本 肆 份，甲乙雙方各持 貳 份，均具有同等法律效力。第三十五條 合同附件本合同附件共四份，分別為：附件一：施工范圍示意圖（詳見藍(lán)圖），附件二：植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件三：草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件四：現(xiàn)場簽證管理辦法 。合同附件與正文具有同等法律效力。第三十六條 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善，補(bǔ)充條款如下： （1）履約保證金為合同價的8%，乙方在正式合同簽訂后7日內(nèi)交合同簽定之日前現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬按上修改予前現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；。（此頁無合同正文）甲方（蓋章）：鄭州恒天興華房地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：鄢陵縣花藝綠化工程有限公司地址：鄭州市中原東路108號華商國際商務(wù)酒店11層地址： 法定代表人或簽約代表（簽字）：法定代表人或簽約代表（簽字）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話： 037168582031 聯(lián)系電話： 電子郵件： 電子郵件： 傳真： 037168582015 傳真： 開戶行： 開戶行： 銀行賬號： 銀行賬號： 簽約日期： 簽約日期： 第 24 頁 共 24 頁