住宅租賃合同1-資料下載頁
2024-12-30 19:54本頁面
【正文】 ．3．3甲方交付的出租房屋存在缺陷，危及乙方安全且經(jīng)甲方在合理時間內(nèi)整改后，仍然危及乙方安全；出租房屋的歸還乙方在租期屆滿或按本合同條款提前終止日應(yīng)及時歸還出租房屋。乙方無正當(dāng)理由逾期歸還出租房屋，每逾期一天，乙方須向甲方支付當(dāng)日出租房屋租金200%的租金。逾期15日，甲方有權(quán)自行收回出租房屋。2對第三人的責(zé)任出租房屋涉及到公共部位的設(shè)備、設(shè)施給第三人造成人身損害或財產(chǎn)損失的，按照物業(yè)管理的劃分比例負(fù)責(zé)賠償。2標(biāo)題本合同中所列的條和款的標(biāo)題只為方便參考而設(shè)，并不打算定義、限制或說明本合同任何規(guī)定的范圍或意向。2通知本合同下所需或所確定的所有通知、要求或其它通訊應(yīng)以書面形式通過親自派送或以掛號掛函方式或傳真方式按下列對方指定（或此后不時指定）的傳真號碼或地址傳送。任何通知、要求或通訊若以傳真方式傳送將視為立即送達(dá)，若以郵寄方式傳送，在寄出的7日后視為送達(dá)，若以郵寄方式傳送至中華人民共和國以外的地址，在寄出的14日后視為送達(dá)。各方指定的最初傳真號碼及地址如下：甲方：通訊地址；傳真號碼：乙方：通訊地址；傳真號碼：24．法律費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因制定、批準(zhǔn)與完成本合同及租賃證明文件有關(guān)的各項(xiàng)法律費(fèi)用。25．不可抗力25．1如因不可抗力造成一方或雙方無法履行本合同，雙方互不追究責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。25．2甲、乙雙方同意本合同中不可抗力指雙方不能控制、無法預(yù)料、不能避免并不能克服事件，包括：25．2．1超出人力所能控制的自然災(zāi)害。25．2．2超出人力所能控制的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。25．3在不可抗力發(fā)生后，不能履行合同一方應(yīng)在14日內(nèi)通知對方，并向?qū)Ψ教岢霾豢煽沽Πl(fā)生地區(qū)的政府的有效書面證明，以證實(shí)本合同不能履行或部份不能履行或合同的履行需要延遲的原因。否則，不能因不可抗力而免除有關(guān)責(zé)任。2爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，如協(xié)商無法取得一致意見，可通過向出租房屋所在地法院提起訴訟裁決。27．適用法律本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。28．附則28．1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。28．2本合同及附件構(gòu)成雙方就有關(guān)本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議。本合同所載的各條款已取代有關(guān)租賃房屋先前的所有口頭及書面協(xié)議、備忘錄。28．3本合同所約定的期間，若其最后一日為法定假日的，可相應(yīng)順延。28．4本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。28．5本合同正本3份，甲、乙雙方各1份，房地產(chǎn)行政管理部門1份。28．6本合同于[ ]年[ ]月[ ]日簽署于[ ]市?！斗课葑赓U合同》簽章頁甲方（蓋章）：法定/授權(quán)代表（簽署）：乙方（蓋章）；法定/授權(quán)代表（簽署）：目 錄1． 出租房屋的結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備、附屬設(shè)施2． 租賃期限及用途3． 續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)4． 租金、保證金及支付方式5． 有關(guān)稅費(fèi)6． 費(fèi)用的分擔(dān)7． 出租房屋的交付8． 入內(nèi)檢查權(quán)9． 改建、擴(kuò)建及裝修10． 出租房屋外墻、外圍廣場及裙樓頂邊的使用權(quán)11． 轉(zhuǎn)租12． 出租房屋的抵押13． 出租房屋的修繕14． 責(zé)任保險15． 乙方的責(zé)任與義務(wù)16． 甲方的責(zé)任與義務(wù)17． 重大事項(xiàng)的通知18． 違約責(zé)任19． 合同的變更和解除20． 出租房屋的歸還21． 對第三人的責(zé)任22． 標(biāo)題23． 通知24． 法律費(fèi)用25． 不可抗力26． 爭議解決27． 適用法律28． 附則附件1 出租房屋范圍平面圖附件2 甲方交房條件及移交清單附件3 出租房屋范圍內(nèi)的外墻、裙樓頂立面圖及大樓建筑范圍內(nèi)的外圍廣場范圍平面圖第 11 頁 共 11 頁
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1