【正文】 】BE【解析】上課聽過我對(duì)要式合同的講解的話，應(yīng)該能理解。對(duì)于價(jià)值巨大或隱蔽而特別容易坑害到他人的合同，法律規(guī)定應(yīng)采取書面形式。銀行貸款合同和不動(dòng)產(chǎn)合同往往價(jià)值巨大，法律規(guī)定應(yīng)采用書面形式盡量減少交易糾紛或舉證困難；擔(dān)保合同非常隱蔽而往往關(guān)乎第三人，也需要以書面形式訂立。租賃合同，6個(gè)月內(nèi)可以口頭訂立；6個(gè)月以上應(yīng)以書面形式訂立，否則視為不定期租賃。因此不選D。82．某建筑工程股份有限公司股東大會(huì)擬更換監(jiān)事。下列公司人員中，可同時(shí)擔(dān)任監(jiān)事的有( )。 A．公司股東 B．公司董事長(zhǎng) C．公司財(cái)務(wù)經(jīng)理 D．公司職工代表 E．公司總經(jīng)理【答案】AD【解析】P156正中間“”第2~3行。83．工程施工合同履行過程中，建設(shè)單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是( )。 A．繼續(xù)履行合同 B．降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) C．提高合同價(jià)款 D．提前支付所有工程款 E．支付逾期利息【答案】AE【解析】考核P196~197違約責(zé)任的5種形式。P215倒數(shù)第一段，《解釋》17條。10年一級(jí)和二級(jí)考試命題人不約而同對(duì)違約責(zé)任的種類和適用場(chǎng)合重視起來。而這一塊對(duì)考生來說是要求比較高的。 繼續(xù)實(shí)際履行 法定 采取補(bǔ)救措施 賠償損失違約責(zé)任 違約金 約定 定金注意：違約金一般需要當(dāng)事人約定。但極罕見情況下，有關(guān)法律法規(guī)也規(guī)定了違約金（即法定違約金），在當(dāng)事人無約定時(shí)，可以主張適用法定違約金?！督忉尅?7條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息（P215倒數(shù)第一段）。這里的“按貸款利率計(jì)息”即法定違約金。84．關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有( )。 A．建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán) B．所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上 C．國(guó)家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移 D．用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上 E．兩個(gè)抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上【答案】BDE【解析】這個(gè)題實(shí)在翻不到他考哪里。但上物權(quán)法時(shí)講物權(quán)種類都提到過，認(rèn)真聽吧。85．根據(jù)《合同法》，要約失效的情形有( )。 A．受要約人拒絕要約的通知到達(dá)要約人 B．受要約人的承諾對(duì)要約內(nèi)容做了實(shí)質(zhì)性變更 C．要約中規(guī)定的承諾期限屆滿，要約人未收到承諾通知 D．發(fā)出承諾通知前，撤銷要約的通知到達(dá)受要約人 E．受要約人承諾到達(dá)要約人后，要約人發(fā)出撤銷要約的通知【答案】ABD【解析】考核P165中間“四、要約的失效”。與07年真題幾乎相同。86．根據(jù)《合同法》，( )之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。 A．地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章 B．部門規(guī)章 C．部門規(guī)章與地方性法規(guī) D．地方政府規(guī)章與部門規(guī)章 E．同一機(jī)關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定【答案】BD【解析】P12正中間（1）~（3）。87．某借款合同債權(quán)人將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。在合同沒有特別約定的情況下，隨之轉(zhuǎn)移的其他權(quán)利有( )。 A．人身損害賠償請(qǐng)求權(quán) B．任意撤銷權(quán) C．擔(dān)保權(quán) D．抗辯權(quán) E．抵消權(quán)【答案】CDE【解析】重點(diǎn)題型。P189中間“”的3個(gè)小標(biāo)題。該考點(diǎn)是歷史上第一次考，純理論。88．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列分包情形中，屬于違法分包的有( )。 A．施工總承包單位將建設(shè)工程的土方工程分包給其他單位 B．總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位 C．未經(jīng)建設(shè)單位許可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成 D．施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位 E．分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包【答案】BCDE【解析】考核P43最上面“三、禁止違法分包”。89．關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的說法，正確的有( )。 A．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是社會(huì)中介組織 B．未經(jīng)招標(biāo)人同意，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù) C．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以參與同一招標(biāo)工程的投標(biāo) D．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)工程的投標(biāo)人有利益關(guān)系 E．由評(píng)標(biāo)委員會(huì)指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)【答案】ABD【解析】考核P62~63。這種章節(jié)幾乎百分百是考這種綜述題型，鼓勵(lì)大家把邊邊角角都看到，根本不可能只考某句話。90．根據(jù)《環(huán)境保護(hù)法》，建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施與主體工程應(yīng)當(dāng)( )。 A．同時(shí)招標(biāo) B．同時(shí)設(shè)計(jì) C．同時(shí)竣工 D．同時(shí)施工 E．同時(shí)投產(chǎn)使用【答案】BDE【解析】考核P105第1行。91．下列傷害情形中，屬于建筑意外傷害保險(xiǎn)常見除外責(zé)任的有( )。 A．在保險(xiǎn)合同成立前，被保險(xiǎn)人發(fā)生傷害 B．被保險(xiǎn)人在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生傷害 C．被保險(xiǎn)人在施工現(xiàn)場(chǎng)斗毆而發(fā)生傷害 D．被保險(xiǎn)人因過失而在工程作業(yè)中墜落受傷 E．被保險(xiǎn)人因涉嫌犯罪逃避追捕而被擊傷【答案】ACE【解析】2009年教材內(nèi)容，新教材已刪除。92．根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方可以解除合同的情形有( )。 A．當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立 B．作為當(dāng)事人一方的公民死亡 C．由于不可抗力致使合同不能履行 D．法定代表人變更 E．當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行【答案】CE【解析】考核P193最上面“（二）法定解除”93．關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的說法，正確的有( )。 A．多個(gè)施工單位可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo) B．中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 C．聯(lián)合體各方的共同投標(biāo)協(xié)議屬于合同關(guān)系 D．聯(lián)合體中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同 E．由不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定業(yè)務(wù)許可范圍【答案】ABCD【解析】考核P55~56，聯(lián)合體投標(biāo)的題型以后就是這種綜述題。94．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律和司法解釋，下列施工合同中，屬于無效合同的是( )。 A．建設(shè)單位直接與專業(yè)施工單位簽訂的合同 B．未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位的合同 C．承包人將其承包的工程全部分包給其他有資質(zhì)的承包人的合同 D．投標(biāo)人串通投標(biāo)中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂的合同 E．招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人墊資并據(jù)此與中標(biāo)人簽訂的合同【答案】BCD【解析】考核P207正中間（1）~（3），以及P207倒數(shù)第1行。重點(diǎn)，需要掌握。95．根據(jù)《消防法》，關(guān)于消防設(shè)計(jì)的審核、驗(yàn)收及安全職責(zé)的說法，正確的有( )。 A．消防設(shè)計(jì)圖紙審核不合格的，不得頒發(fā)施工許可證 B．自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作員必須持證上崗 C．建設(shè)工程未經(jīng)消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收不合格的，不得擅自使用 D．消防器材的經(jīng)銷人員必須持證上崗 E．企業(yè)、事業(yè)單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全負(fù)責(zé)人【答案】BE【解析】考核P115~116。注意：根據(jù)新消防法，只有①大型人員密集場(chǎng)所和②其他特殊工程，這兩類項(xiàng)目還需要做消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，其他項(xiàng)目一律改為消防設(shè)計(jì)備案和消防竣工備案，AC不能再選。96．下列質(zhì)量問題中，不屬于施工單位在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的有( )。、 A．因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題 B．質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 C．第三方造成的質(zhì)量問題 D．監(jiān)理單位沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 E．不可抗力造成的質(zhì)量問題【答案】ACE【解析】該考點(diǎn)已從09年、10年版教材中刪除。了解一下。97．關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的說法，正確的有( )。 A．工程竣工驗(yàn)收合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期 B．工程按發(fā)包人要求修改后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人首次送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期 C．承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。 D．承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期 E．建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期【答案】？【解析】這題我做的有些崩潰，因?yàn)檫@是教材中明顯表述有問題的地方。參見我發(fā)表于師說天下博客（）的博文《為什么教材中會(huì)有那么多內(nèi)容相互沖突？》。98．根據(jù)擔(dān)保法律制度，關(guān)于抵押的說法，正確的有( )。 A．抵押人將已登記的抵押物出賣給受讓人的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移 B．除受讓人代為清償債務(wù)以外，抵押人未通知抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押物的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移 C．抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保 D．抵押物滅失后，抵押人須另行提供抵押擔(dān)保 E．抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有【答案】ACE【解析】P203中間“（五）抵押的效力”。該考點(diǎn)是第一次考，出的比司法考試還難。這里不是重點(diǎn)，看不懂不要看。99．下列工程施工過程中，屬于侵權(quán)責(zé)任的情形有( )。 A．施工單位未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)理李某的獎(jiǎng)金 B．施工單位違約造成供貨商重大損失 C．工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷 D．施工單位將施工廢料倒入鄰近魚塘造成大量魚苗死亡 E．分包商在施工時(shí)操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞【答案】CDE【解析】考核P258~259，AB是違約責(zé)任。100．拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)向房屋所在地的市、縣人民政府拆遷管理部門提交( )等資料。 A．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 B．土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 C．拆遷計(jì)劃和拆遷方案 D．拆遷補(bǔ)償安置資金證明 E．建設(shè)工程規(guī)劃許可證【答案】ABCD【解析】該考點(diǎn)是07年剛考過的一模一樣的題，P126中間（1）~（5）。不會(huì)再考了，因?yàn)椤恫疬w條例》已經(jīng)于今年廢止。 第 22 頁 共 22 頁