工程索賠的基本概念-資料下載頁
2024-12-29 15:05本頁面
【正文】 坑開挖深度加深2m的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量 900m3； （ 4） 5月 20日 ~5月 22日，因下大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工 10個工日； （ 5） 5月 23日用 30個工日修復(fù)沖壞的永久道路， 5月 24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于 5月 30日挖坑完畢。 問題 3：假設(shè)人工費(fèi)單價為 23元 /工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的 30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？ 42 【案例 4】 某業(yè)主與施工單位簽訂了施工總承包合同，合同的部分條款如下： 工程施工合同書（部分內(nèi)容） 一、協(xié)議書 （一）工程概況 該工程位于 市 路，建筑面積 30000m2，框架結(jié)構(gòu)住宅樓（其他概況略） （二）承包范圍 承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。 （三）合同工期 合同工期為 2023年 2月 21日 ~2023年 9月 30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 588天。 （四）合同價款 本工程采用總價合同形式，合同總價：伍仟肆佰萬元人民幣（ ￥ 元）。 （五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。 43 【案例 4】 某業(yè)主與施工單位簽訂了施工總承包合同，合同的部分條款如下： 工程施工合同書（部分內(nèi)容） （六）質(zhì)量保修 施工單位在該項目的設(shè)計規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔(dān)全部保修責(zé)任。 （七）工程款支付 在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。 二、其他補(bǔ)充協(xié)議 ，只可以轉(zhuǎn)包。 。 。 ，按有關(guān)程序確定變更工程的價款。 問題：該施工合同中有哪些不妥之處？說明理由并更正。 44 【案例 5】 某小型水壩工程采用 FIDIC施工合同條件，合同主要內(nèi)容如下：水壩土方填筑 876 156m3，砂礫石料 78 500m3，中標(biāo)合同價 7 369 920美元，工期 (18個月 )。報價中：工程除直接成本以外，包括 12%的現(xiàn)場管理費(fèi)，構(gòu)成工地總成本，另加 8%的總部管理費(fèi)及利潤。 施工中：工程師先后發(fā)布了幾個變更令，其中土料和砂礫料的運(yùn)距及量都增加，土料增加量為 40 250m3，砂礫料增加量為 12 500m3，增加量的凈直接費(fèi)為 /m3， /m3；同時經(jīng)工程師同意順延工期 3個月 (包括工程量增加的時間 )。 問題：試問承包商可索賠費(fèi)用為多少？ [注：不考慮工程結(jié)算款的調(diào)價 ] 45 索賠案例 【案例 3】 問題 2： 事件 2： 索賠工期 5天（ 5月 15日 ~5月 19日）。 事件 3： 索賠工期 2天。 原計劃每天完成工程量： 4500247。 10 = 450（ m3） 現(xiàn)增加工程量 900m3，因此應(yīng)增加工期為 900247。 450 = 2（天） 事件 4： 索賠工期 3天（ 5月 20日 ~5月 22日） 因自然災(zāi)害造成的工期延誤責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。 共計索賠工期為 5+2+3+1 = 11（天） 46 索賠案例 【案例 3】 問題 3： 事件 2：（ 1）人工費(fèi)： 15 23 = 345（元） （ 2）機(jī)械費(fèi)： 450 5 = 2250（元） （ 3）管理費(fèi)： 345 30% = （元） 事件 3： 900 （ 1+20%） = 4536（元） 事件 4： 費(fèi)用索賠不成立。 事件 5： （ 1）人工費(fèi)： 30 23 = 690（元） （ 2）機(jī)械費(fèi)： 450 1 = 450（元） （ 3）管理費(fèi)： 690 30% = 207（元） 合計可索賠費(fèi)用為 345+2250++4536+690+207 = （元） 47 索賠案例 【案例 5】 1．土料增加索賠費(fèi)用 直接費(fèi)： /m3 管理費(fèi)： 12% = /m3 工地成本： + = /m3 利潤及總管理費(fèi)： 8% = /m3 合計綜合單價： + = /m3 索賠額： /m3 40 250m3 = 175 088美元 2．礫料增加索賠費(fèi)用 直接費(fèi)： /m3 現(xiàn)場管理費(fèi)： 42% = /m3 利潤及總管理費(fèi)： (+) 8% = /m3 綜合單價： + + = /m3 索賠額： 12 500 = 68 500美元 48 索賠案例 【案例 5】 3．工期延長現(xiàn)場管理費(fèi)索賠 (1) 新增工程量相當(dāng)合同工期 (2) 其他原因造成工期延長 ，則管理費(fèi)為： 合同中總部管理費(fèi)及利潤： 總現(xiàn)場管理費(fèi)： 批準(zhǔn)現(xiàn)場管理費(fèi)為： 批準(zhǔn)的總部管理費(fèi)為： 18 175 088 68 500 0 67 369 920 ? ? ?( ) . 月00() ? ? ? FMF T T T 8%7 369 920 545 9201 8%??? 美 元012%( 7 369 920 545 920) 731 1431 12%F ? ? ? ?? 美 元731 97 48618?? 美 7278918 美 元總費(fèi)用索賠額： 175088+68500+97486+72789=413863美元 49
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