全案策劃及獨(dú)家銷售代理合同-大舜天成置業(yè)有限公司-資料下載頁(yè)
2025-06-03 18:31本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】的最少首付成數(shù)、分期付款客戶為已付款不低于總價(jià)款50%）的客戶。并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后?？傮w規(guī)劃中的中片以及與中片相鄰的商業(yè)步行街的北半部分。⒈正式開盤后滿2年；次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。保證乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作及銷售工作；⒏協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；⒈乙方根據(jù)本合同之第七條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；作單位的會(huì)議及事項(xiàng)，并積極提出有效的建議并付諸行動(dòng)；⒌乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行；可以發(fā)回返工并追究違約責(zé)任。幾部分在上述期限內(nèi)分別提交。個(gè)工作日），直至甲方書面確認(rèn)為止。方通過(guò)，甲方有權(quán)單方解除本合同。在相應(yīng)代理傭金結(jié)算階段扣回。在本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方須向
【正文】 求乙方在 7 日內(nèi)更換。 第十條 違約責(zé)任 ⒈因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前 7 個(gè)工作日書面通知違約方后，守約方 有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 ⒉如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時(shí)，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付已完成之報(bào)告費(fèi)用及代理傭金。 ⒊如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時(shí)，則乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方返還已付的代理傭金。 ⒋合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。 ⒌如因甲方未按時(shí) 向乙方提供本合同規(guī)定的文檔資料致使乙方不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。 第十一條 爭(zhēng)議的解決方式 中國(guó)最大的管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) 凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。 第十二條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證 ⒈甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項(xiàng)目之一切必需的合法授權(quán)和許可。 ⒉甲 方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和數(shù)據(jù)均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。 ⒊甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供有利支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)向乙方通報(bào)有關(guān)工作進(jìn)展。 ⒋若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 第十三條 乙方在此不可撤銷地陳述并保證 ⒈乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司，并具有在本案所在地代理房地產(chǎn)營(yíng)銷 的合法資格。 ⒉若因乙方責(zé)任致使甲方蒙受損失或引起訴訟或其他爭(zhēng)議，則乙方除賠償給甲方造成的一切損失外保證積極解決上述爭(zhēng)議訴訟或仲 中國(guó)最大的管理資源中心 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) 裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 第十四條 其它 ⒈附「項(xiàng)目位置地形圖」、「策劃服務(wù)內(nèi)容」作為本合同的附件，一并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。 ⒉本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。 ⒊本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 ⒋本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 ⒌本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有 不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。 甲方：大舜天成置業(yè)有限公司（章） 乙方： （章） 代表簽字： 代表簽字： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：中國(guó)山東 中國(guó)最大的管理資源中心 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)
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