【導(dǎo)讀】由集團(tuán)工程管理部組織一線公司共同研究的《XX集團(tuán)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》已編制完成，并經(jīng)集團(tuán)工程技術(shù)委員會(huì)裝修技術(shù)組審核通過(guò)。本標(biāo)準(zhǔn)作為集團(tuán)裝修工程的專用觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圖集，包括飾面板、涂裝工程、裱糊工程、軟包工程、吊頂工程、木質(zhì)門窗、鋁合金與塑鋼門窗、本標(biāo)準(zhǔn)為集團(tuán)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，將作為集團(tuán)設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、成本結(jié)算的依據(jù)，供XX項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位在全集團(tuán)裝修工程中使用，各公司必須嚴(yán)格。對(duì)于圖集中有多個(gè)方案的，可以根據(jù)當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍習(xí)慣及水平選擇相應(yīng)方案，方案選擇要在設(shè)計(jì)前確定。各公司在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，或有疑問(wèn)請(qǐng)與集團(tuán)工程管理部王旭杰聯(lián)系。

　　

【正文】 拉籃 與 抽屜安裝后， 開(kāi)啟應(yīng)順暢，無(wú)滯頓、卡死的現(xiàn)象，無(wú)異響，回位正確 ，左右、上下擺動(dòng)不超過(guò) 15mm，采用均勻加載 20Kg的重物進(jìn)行實(shí)驗(yàn)； 抽屜與框架、抽屜與門、抽屜 與抽屜相鄰的表面間的距離不大于 2mm。 I10 拉籃 與 抽屜 編制 校對(duì) 審核 第 68 頁(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 櫥柜地面無(wú)貼磚部位水泥砂漿 收平無(wú)垃圾及雜物 ； 潔柜下面 貼磚無(wú)垃圾雜物 。 I11 柜體底部衛(wèi)生清理 編制 校對(duì) 審核 第 69 頁(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 樓梯踏步 方正一致，線條順直，邊角完整，高度均勻，面層堅(jiān)實(shí)平整耐磨，色澤一致 ； 水泥砂漿面層樓梯踏步， 線條順直，邊角完整，高度均勻 ； 石材面層踏步， 邊角打磨拋光，無(wú)色差，高度一致，面寬均勻 ； 地磚面層 踏步磚縫對(duì)齊 ，鋪貼堅(jiān)實(shí)； 踏步一側(cè)宜設(shè)置擋板或擋水線 ，防止樓梯側(cè)面污染。 J01 樓梯踏步 第 70 頁(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 樓梯 踢腳線表面平整 ， 突出墻面厚度一致，線條整齊，無(wú)色差 ； 踢腳線 可以整塊鋪設(shè) ，接縫光滑； 踢腳線 可與踏步一致，階梯布置 。 J02 樓梯踢腳線 第 71 頁(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 樓梯 滴水線寬窄均勻一致，線條順直光滑 ； 普通樓梯 可采用雙槽塑料成品滴水線 。 J03 樓梯滴水線 第 72 頁(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 玻璃欄板應(yīng) 固定可靠 ， 嚴(yán)禁 采用點(diǎn)式固定或 直接承受水平荷載的玻璃欄板，確需要安裝玻璃欄板時(shí)，必須采用 有足夠剛度的金屬立桿 ； 玻璃裁口整 齊 ，無(wú)缺角、破損，表面無(wú)劃痕， 密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直 ， 無(wú)裂紋。 K01 玻璃欄桿 第 73 頁(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 欄桿立柱 柱腳水平一條直線 ，誤差≤ 5mm； 瓷磚 /石材飾面之上設(shè)置欄桿 時(shí)，需要 設(shè)置裝飾蓋板 （先貼磚，根據(jù)欄桿進(jìn)行立桿定位，然后在地面鉆孔植筋，立桿與植筋間固定，避免欄桿立柱根部地磚 /石材 U型切口）； 陽(yáng)臺(tái)反坎涂料面之上設(shè)置欄桿 時(shí)， 可以不設(shè)裝飾蓋板 。 K02 欄桿立桿收口 第 74 頁(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 紋理順直，顏色 一致 ，無(wú)節(jié)疤、裂縫、碰傷、劃痕，表面光滑； 轉(zhuǎn)彎處接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致 ； 與墻體連接可靠 ， 交界處界面清晰 ，無(wú)交叉污染，安裝牢固； 螺釘應(yīng)與扁鐵裝平 ，拼接嚴(yán)密、平整； 端頭不得嵌入墻內(nèi) 。 K0 欄桿木扶手 第 75 頁(yè) 3 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 順直美觀 ，表面無(wú)碰傷、劃痕、焊渣、毛刺； 彎頭焊接牢固，圓度均勻，表面光滑 ，鋼材合格不銹蝕，與欄桿焊接面處理后顏色一致； 端頭嵌入墻內(nèi)固定時(shí)，端頭必須設(shè)置裝飾蓋板 或者打膠遮蓋 ； 平臺(tái) 欄桿地面以上 100mm高度內(nèi) 設(shè)置實(shí)體擋板 。 第 76 頁(yè) K04 欄 桿金屬扶手 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 相鄰開(kāi)關(guān)插座底盒應(yīng)采用 聯(lián)體底盒 （ 砌筑尚未開(kāi)始的項(xiàng)目強(qiáng)制執(zhí)行 ） ，減少底盒之間膩?zhàn)邮湛?，保證四周無(wú)縫隙； 底盒低于飾面層 10mm以上時(shí) ，需要設(shè)置 加長(zhǎng)底盒 ； 開(kāi)關(guān)插座安裝牢固，表面光滑整潔 ，無(wú)碎裂、劃傷； 相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝高度一致 ，且控制有序不錯(cuò)位； 相鄰開(kāi)關(guān)插座 宜 使用 聯(lián)體開(kāi)關(guān)插座面板 （ 尚未銷售的 T、 A、 B級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目強(qiáng)制執(zhí)行 ） ； 漏電開(kāi)關(guān)短路保護(hù)、過(guò)載保護(hù)動(dòng)作可靠 ； 線材色標(biāo)合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線 ，接地線為綠黃雙色線，接線緊密 。 第 77 頁(yè) L01 聯(lián)體底盒與開(kāi)關(guān)插座 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 柜體背板與底盒之間采用單面自粘鋁箔密縫連接 ，或者 采用加長(zhǎng)底盒連接，配電箱、開(kāi)關(guān)插座面板直接安裝在柜體背板之上 。 開(kāi)孔位置準(zhǔn)確， 開(kāi)關(guān)插座及電箱周邊無(wú)縫 ； 配電箱內(nèi)回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。 第 78 頁(yè) L02 柜內(nèi)配電箱、開(kāi)關(guān)插座收口 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 燈具及配件無(wú)機(jī)械損傷、變形、涂層脫落和燈罩破裂 等缺陷； 大型燈具 應(yīng) 預(yù)防 玻璃罩破裂向下濺 落 ； 投光燈的底座及支架應(yīng)固定牢靠 ，樞軸應(yīng)沿需要的光軸方向擰緊固定； 安裝在 室外的壁燈應(yīng)有泄水孔 ，絕緣臺(tái)與墻面之間應(yīng)有防水措施； 燈帶 采用公母線連接，燈帶燈管的連接方式由對(duì)接改為 搭接 ，使燈帶光線連續(xù)無(wú)斷點(diǎn)。 第 79 頁(yè) L03 燈具安裝整體觀感 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等 家電設(shè)備 ， 成品表面無(wú)劃痕、無(wú)破損，能正常使用 ； 電器安裝時(shí) 禁止在瓷磚 /石材面 邊角 部位 ，避免崩邊崩角，需采用玻璃鉆頭鉆孔； 電器安裝時(shí)必須 避開(kāi)給水管線 的位置 100mm以上，避免破壞水管 ； 電器安裝后 不要影響其他物品 的正常功能使用。 第 80 頁(yè) L04 電器安裝整體觀感 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 貼磚墻面時(shí)，給水管口宜高出抹灰面層 10mm，給水口 低于 瓷磚完成面 0～ 5mm，保證 角閥、龍頭安裝后裝飾蓋板與墻面之間無(wú)縫 ； 涂料墻面時(shí) ， 給水管口宜與抹灰面層齊平 ； 新建項(xiàng)目 嚴(yán)禁角閥補(bǔ)芯，防止補(bǔ)芯件滲漏 ， 管道埋深完成項(xiàng)目可采用“公元”補(bǔ)芯或其他產(chǎn)品的配套產(chǎn)品； 洗衣機(jī)龍頭嚴(yán)禁 放置在洗衣機(jī)背部 。 第 81 頁(yè) L05 給水 安裝 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 臺(tái)盆 下水安裝整潔規(guī)范 ； 嚴(yán)禁下水采用軟管材料 ， 臺(tái)盆 下水與預(yù)留排水支管連接處應(yīng)封閉 ； 預(yù)留排水支管宜穿越柜體底板進(jìn)入柜體 。 第 82 頁(yè) L06 下水安裝 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 陽(yáng)臺(tái)等 外露排水立管、地漏支管根部 設(shè)置 橡膠裝飾圈 ， 天棚涂料完成后 切口膠粘 固定 ，； 管道安裝 布局合理，橫平豎直，排列整齊，布局美觀，坡度正確 ； 支（吊托）架結(jié)管道支（吊、托）架及管座構(gòu)造正確，埋設(shè)牢固，排列整齊 ，支架與管子接觸緊密； 閥門位置、進(jìn)出口方向正確 ，連接牢固、緊密，起閉靈活，朝 向合理，表面潔凈； 給水管道的埋地防腐，管材應(yīng)與 管道以外的各層保護(hù)材料粘貼牢固 ，表面平整，無(wú)皺折、空鼓、滑移和封口不嚴(yán)等情況； 管道、箱類和金屬支架涂漆附著良好 ， 無(wú)脫皮、起泡和漏涂且涂漆厚度一致，無(wú)流淌和污染現(xiàn)象。 第 83 頁(yè) L07 管道安裝 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 空調(diào)洞滿足 冷凝水排水 需求； 電源 插座距離空調(diào)洞中心不超過(guò) 300mm； 空調(diào)洞 內(nèi)外側(cè)安裝 裝飾蓋板 ，利于室內(nèi)外裝飾收口。 第 84 頁(yè) L08 空調(diào)洞與空調(diào)插座 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 座便器 采用防霉硅膠 座膠安裝 ，硅膠干燥后切除底座周邊擠出膠體，采用 中性 防霉硅膠沿馬桶基座周邊施打細(xì)膠， 細(xì)膠外露寬度不超過(guò) 5mm； 座便器 外觀潔凈無(wú)損壞，安裝牢固平穩(wěn)，無(wú)松動(dòng) ； 浴缸潔凈無(wú)損壞，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊 ； 浴缸排水采用硬管連接 ，無(wú)滲漏，建議預(yù)留檢修口，底座應(yīng)做成一定坡度，以利于排水； 衛(wèi)生潔具 給水連接管無(wú)凹凸、彎扁等缺陷 ，與 進(jìn)水管、排污口連結(jié)嚴(yán)密，閥門開(kāi)關(guān)靈活，注滿水后無(wú)滲漏，排水通暢。 第 85 頁(yè) L09 衛(wèi)生潔具安裝 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 淋浴房安裝 位置準(zhǔn)確 （居中擋水石安裝） ， 安裝牢固 ； 淋浴房 表面潔凈無(wú)損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊 。 淋浴房 框架、玻璃組合后應(yīng)保證水平和垂 直 ,平開(kāi)門與固定玻璃上口平齊 ，膠條與玻璃上、下口平齊； 浴霸與花灑的距離不能過(guò)近 。 第 86 頁(yè) L10 淋浴房安裝 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 衛(wèi)生間設(shè)置晾衣桿時(shí)，需在 門后設(shè)置晾衣桿存放處 ； 分水器需在只能在濕區(qū)設(shè)置，建議安裝在櫥柜內(nèi)部 ，并 在外側(cè)加裝可開(kāi)啟 裝飾盒 ，便于維修保養(yǎng)。 第 87 頁(yè) L11 晾衣桿 與分水器 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 易潔板 背后 砂漿層 應(yīng) 低于瓷磚面，采用 雙面膠（ 2mm厚） +硅膠貼不銹鋼易潔板 ，保證易潔板與瓷磚面平齊，保證櫥柜臺(tái)面擋水線與墻 打膠成直線 ； 易潔板 與墻磚之間 貼美紋紙 打防霉硅膠，四周寬度一致 。 第 88 頁(yè) M01 易潔板收邊 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 陽(yáng)臺(tái)可視范圍內(nèi) 質(zhì)感涂料表面平整 ，無(wú)明顯刮痕，無(wú)脫皮，無(wú)污染，無(wú)多余流墜涂料渣； 當(dāng)陽(yáng)臺(tái)天棚與墻面涂料顏色不同時(shí)， 天棚陰角采用角線收口，或者天棚涂 料下翻 30mm； 陽(yáng)臺(tái)涂 料與窗膠處順直無(wú)污染。 第 89 頁(yè) M02 陽(yáng)臺(tái)涂料觀感 編制 校對(duì) 審核 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 釋 標(biāo) 準(zhǔn) 描 述 電梯 轎廂門板表面無(wú)劃痕 ，電梯內(nèi)外開(kāi)啟正常，照明正常，轎箱內(nèi)墻面無(wú)劃痕； 電梯 控制面板表面清潔無(wú)污染 ，無(wú)劃痕，按鍵燈正常； 電梯門口地磚需向外找坡不小于 15mm，防止雨水進(jìn)入電梯井道。 第 90 頁(yè) M03 電梯轎廂 編制 校對(duì) 審核 S