停車(chē)場(chǎng)工程交接管理方案-資料下載頁(yè)
2024-11-13 13:03本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】局物業(yè)公司管理,委托期限截至2020年9月15日。依據(jù)當(dāng)代集團(tuán)的戰(zhàn)。司”)決定將停車(chē)場(chǎng)收回,自己經(jīng)營(yíng)管理。我們根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部制定。其中,共有設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理,則是明確雙方責(zé)任、義。、共有權(quán)以及基于共同關(guān)系而產(chǎn)生的成員權(quán)。共有部分中面向停車(chē)場(chǎng)一側(cè)的墻面由車(chē)場(chǎng)公司維護(hù)管理;根據(jù)停車(chē)場(chǎng)總平面圖及住宅地下室建筑平面圖,該防火門(mén)是在住宅主體結(jié)構(gòu)。范圍,不在停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)范圍,仍由招商物業(yè)維護(hù)管理。3)熱空氣幕、暖風(fēng)機(jī)為停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)有,由車(chē)場(chǎng)公司維護(hù)管理;則,正確處理毗連關(guān)系。2)對(duì)于按份共有的共有人按照物權(quán)法的規(guī)定執(zhí)行各自的權(quán)利義務(wù)。3)共有物及共有關(guān)系的管理費(fèi)用及其分擔(dān),由各共有人按其份額比例分擔(dān)。約定的,從其約定。雙方在今后的日常。經(jīng)營(yíng)中應(yīng)以全體業(yè)主的利益為主,做到互相配合,精誠(chéng)合作。共同提升萬(wàn)國(guó)城項(xiàng)目的品牌。
【正文】 停車(chē)場(chǎng)單獨(dú)計(jì)量。 五、 物業(yè)共有關(guān)系管理及費(fèi)用分擔(dān) 1)異產(chǎn)毗連房屋的所有人按照所有權(quán)證規(guī)定的范圍行使權(quán)利 ,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第五條規(guī)定 :“所有人和使用人對(duì)房屋的使用和修繕 ,必須符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、消防和環(huán)境保護(hù)等部門(mén)的要求 ,并應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則 ,正確處理毗連關(guān)系。 ” 2)對(duì)于按份共有的共有人按照物權(quán)法的規(guī)定執(zhí)行各自 的權(quán)利義務(wù)。 3)共有物及共有關(guān)系的管理費(fèi)用及其分擔(dān) ,由各共有人按其份額比例分擔(dān)。但共有人另有約定的 ,從其約定。 六、 其他 目前共有設(shè)施設(shè)備的管理劃分 ,只是根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)邊界為分割點(diǎn)。雙方在今后的日常經(jīng)營(yíng)中應(yīng)以全體業(yè)主的利益為主 ,做到互相配合 ,精誠(chéng)合作。共同提升萬(wàn)國(guó)城項(xiàng)目的品牌。 七、工程設(shè)施設(shè)備管理明細(xì)表 (附件一 ) 八、工程交接查驗(yàn)小組分工 (附件二 ) 九、工程交接小組成員表 (附件三 ) 十、工程工作計(jì)劃表 (附件四 ) 十一、工程交接查驗(yàn)培訓(xùn)計(jì)劃 (附件五 ) 十二、工程交接表格 (附件六
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