【正文】 程造價(jià)管理部門統(tǒng)一規(guī)定 。 （ 5） 通稱 “ 二稅一費(fèi) ” 。 各地區(qū)主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率 ， 便于計(jì)價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià) 。 計(jì)算公式如下： 稅金 =計(jì)稅基數(shù) 計(jì)稅基數(shù)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì) +措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì) +其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì) + （ 6） 風(fēng)險(xiǎn)因素增加費(fèi) 為了減少工程承包人的風(fēng)險(xiǎn) ， 并遵照誰引起的風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)責(zé)任的原則 ， 對(duì)工程量的變更及其綜合單價(jià)的確定作了 規(guī)定 ：不論由于工程量清單有誤或漏項(xiàng) ， 還是設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目或工程清單項(xiàng)目數(shù)量的增減 ， 均應(yīng)按實(shí)調(diào)整；工程量變更后 ， 綜合單價(jià)的確定應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行 。 在清單計(jì)價(jià)模式下 ， 裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序 如表 。 （ 1） 綜合單價(jià)確定的依據(jù)包括： 工程量清單 ， 定額 ，施工圖紙 ， 施工組織設(shè)計(jì) （ 施工方案 ） ， 現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)及水文資料 ， 投標(biāo)人的安全 、 環(huán)保 、 文明措施方案 ，現(xiàn)行市場(chǎng)人工單價(jià) 、 材料單價(jià) 、 機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ， 全國及省 、 市統(tǒng)一消耗量定額 、 費(fèi)用定額 、 單位估價(jià)表及企業(yè)定額 ， 規(guī)范規(guī)定 、 法律條文及其他 。 （ 2） 在確定綜合單價(jià)之前 ， 往往需要重新計(jì)算每一分項(xiàng)工程的工程量 ， 然后再計(jì)算分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià) 。 1） 收集整理和熟悉相關(guān)資料 。 2） 依據(jù) 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 、 施工圖紙 、 施工組織設(shè)計(jì)及清單工程量 、 項(xiàng)目特征 、 工程內(nèi)容等核實(shí)工程量 。 3） ① 單項(xiàng)工序的費(fèi)用＝人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) =∑（工日數(shù) 材料費(fèi) =∑（材料數(shù)量 機(jī)械費(fèi)＝ ∑（機(jī)械臺(tái)班數(shù) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） ② 計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 分部分項(xiàng)工程人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械費(fèi) =∑單項(xiàng) ③ 計(jì)算管理費(fèi) 管理費(fèi)＝ ∑分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 管理費(fèi)率 或 管理費(fèi) =∑分部分項(xiàng)工程人工費(fèi) 管理費(fèi)率 ④ 利潤＝ ∑分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 或 利潤 =∑分部分項(xiàng)工程人工費(fèi) ⑤ 考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 ⑥ 分部分項(xiàng)工程總價(jià)＝② +③ +④ +⑤ 4） 確定綜合單價(jià) 綜合單價(jià) =分部分項(xiàng)工程總價(jià) / 5） 填制分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表 【 例 】 計(jì)算 圖 小型住宅外墻裝飾工程量清單項(xiàng)目費(fèi) ， 外墻頂面標(biāo)高 ， 設(shè)計(jì)外墻面1∶ 1∶ 6混合砂漿打底 15mm厚 ， 水泥膏貼紙皮條形瓷磚；室外地坪標(biāo)高－ （ 門窗框厚均按 90mm計(jì) ，安裝于墻體中間 ， 墻厚 240mm） 。 【 解 】 1. 依據(jù)清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 ， 清單項(xiàng)目設(shè)置：020204003001塊料面層磚墻體 1∶ 1∶ 6混合砂漿打底15mm厚 ， 貼紙皮條形瓷磚 。 工作內(nèi)容為底層抹灰和貼面層 。 2. 清單工程量：塊料面層工程量 ， 按成品面積計(jì)算 （ 近似取外墻外立面面積 ） 。 外 墻 長 = ［（ + ） + （ + ）］ 2= （ m） 塊料面層高度 =+=（ m） 扣除門 M1面積 = 2 2=4（ m2） 扣 除 窗 C 面積 = （ 2+ 2+ 6 ） =（ m2） 外墻塊料面層面積 = =（ m2） （ 1） 外墻抹灰面積 = =（ m2） （ 2） 外墻貼面磚工程量 1） 外立面：按成品面積計(jì)算 ， 近似取外墻抹灰面積 。 2） 門窗側(cè)壁增加面積： 門 （ M1） = 20 . 2 4 0 . 0 9 0 . 2 4 0 . 0 92 2 4 1 . 0 2 0 . 7 5 ( )22 m?? ? ? ? ? ? ? ?窗（ C） = ? ? ? ? ? ?0 . 2 4 0 . 0 9 1 . 8 1 . 5 2 2 1 . 1 1 . 5 2 2 1 . 6 1 . 5 2 62? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?????＝ （ m2） 貼面磚工程量 =++=（ m2） 工料機(jī)單價(jià)：人工按 40元 ， 其他 （ 含管理費(fèi) ） 均按某省裝飾裝修工程綜合定額取價(jià) ， 利潤按人工費(fèi)的 20%計(jì)取 。 計(jì)算方法與結(jié)果見綜合單價(jià)計(jì)算 表 。 （ 見分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析 表） （ 見表 ） 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 直接費(fèi) ＋ 直接工程費(fèi) ＋ ＋ 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 人工費(fèi) =∑人工單價(jià) 工日耗用量 直接工程費(fèi)中材料費(fèi) 材料費(fèi) =∑材料價(jià)格 材料耗用量 直接工程費(fèi)中機(jī)械使用費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) =∑機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班耗用量 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 表 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序表 待續(xù) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 2 人工小計(jì) ＋ 3 間接費(fèi) ＋ 規(guī)費(fèi) 2 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi) 2 管理費(fèi)率 4 利潤 2 利潤率 5 不含稅工程造價(jià) 1+3+4 6 稅金 5 稅率 10 含稅工程造價(jià) 5+6 （續(xù)） 表 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序表 表 圖 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成 圖 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑（清單工程量 綜合單價(jià)） 2 措施項(xiàng)目費(fèi) ∑（措施工程量 綜合單價(jià)） 3 其他項(xiàng)目費(fèi) ∑（其他項(xiàng)目工程量 綜合單價(jià)） 4 規(guī)費(fèi) （ 1+2+3） 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5 稅金 （ 1+2+3+4） 稅率 6 含稅單位工程造價(jià) 1+2+3+4+5 表 工程量清單計(jì)價(jià)程序表 M1= ； M2= ； C1= ； C2= ； C3= 平面圖 定額編號(hào) 工程內(nèi)容 單位 工程量 綜合單價(jià)（元） 小計(jì) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤 B21 底層抹灰 m2 B2161 紙皮條形瓷磚 m2 表 綜合單價(jià)計(jì)算表 工程名稱： 清單編碼： 020202022001 項(xiàng)目名稱：塊料面層 計(jì)量單位： m2 工程數(shù)量： 綜合單價(jià)： 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 工程內(nèi)容 其中（元） 小計(jì) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤 1 020202003001 塊料面層磚墻1∶ 1∶ 6混合砂漿 15mm厚貼紙皮條形瓷磚打底 層抹灰 紙皮條形瓷磚 條形瓷磚 合計(jì) 表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱： 表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 金額 綜合單價(jià) 合計(jì) 1 020202003001 塊料面層磚，墻體1∶ 1∶ 6混合砂漿打底 15mm厚，貼紙皮條形瓷磚 m2 合計(jì) 工程名稱： 建設(shè)工程招標(biāo)是指 招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前 ，公開招標(biāo) ， 邀請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià) ， 招標(biāo)人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 。 裝飾工程投標(biāo)與報(bào)價(jià) 裝飾工程投標(biāo) 建設(shè)工程投標(biāo)是指 有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件 ， 經(jīng)過研究和估算 ， 在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書 ， 提出報(bào)價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 。 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定： 凡在我國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目 ， 包括項(xiàng)目的勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備 、 材料等的采購 ，必須進(jìn)行招標(biāo) 。 （ 1） 大型基礎(chǔ)設(shè)施 、 公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益 、 （ 2） 全部或部分使用國有資金投資或國家融資的 （ 3） 使用國際組織或國外政府貸款 、 援助資金的項(xiàng)目 。 《 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》 規(guī)定了上述項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 。 即達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的 ， （ 1） 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200萬元人民幣以上的； （ 2） 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100萬元人民幣以上的； （ 3） 勘察 、 設(shè)計(jì) 、 監(jiān)理等 ， 單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 （ 4） 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第 （ 1） 、 （ 2） 、 （ 3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) ， 但項(xiàng)目總投資在 3000萬元人民幣以上的 。 建設(shè)工程招投標(biāo)的方式有 公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo) 。 5. （ 1） 招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作 1） 2） 3） 編制招標(biāo)文件 （ 2） 1） 2） 3） 4） 5） 6） （ 3） 決標(biāo)成交階段的主要工作 1 開標(biāo)時(shí)，所有投標(biāo)函中提出的附加條件、補(bǔ)充說明、優(yōu)惠條件、替代方案等均應(yīng)宣讀，如果有標(biāo)底也應(yīng)公布。 以下情形之一 ， 應(yīng)作為無效投標(biāo)： ① ② 投標(biāo)文件中的投標(biāo)致函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章 ， 或企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法 、 有效的委托書 （ 原件 ） 及委托代理人印章； ③ ④ 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或 ⑤ 組織聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議。 2 ① 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員總數(shù)的 2／ 3 ② 評(píng)標(biāo)工作程序包括初評(píng)和詳評(píng)。評(píng)審方法可以分為定性評(píng)審和定量評(píng)審兩大類。大型工程應(yīng)采用“ 綜合評(píng)分法 ” 或 “ 評(píng)標(biāo)價(jià)法 ” 。 3） ① 確定中標(biāo)人之前 ， 招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格 、 投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判 。 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人來確定中標(biāo)人 ， 也可授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人 。 ② 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定 ， 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一： A 能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng) B 能夠滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求 ， 并經(jīng)評(píng)審的價(jià)格最低 （ 投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外 ） 。 （ 4） 簽訂合同 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在 30個(gè)工作 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再另行訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧