建筑法規(guī)附加ppt課件-資料下載頁
2025-09-11 18:34本頁面
【正文】 物權(quán)，是指權(quán)利人直接支配其標(biāo)的物，并享有其利益的 排他性 權(quán)利。 民法規(guī)定的物權(quán)體系（種類）： （ 1）所有權(quán)：所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi) 獨(dú)占性 支配其所有的財產(chǎn)的權(quán)利，包括 占有、使用、收益、處分 等權(quán)利，并可排除他人對其財產(chǎn)違背其意志的干涉。 所有權(quán)是 最完整、最充分 的物權(quán)。 （ 2）用益物權(quán)：是對他人所有物在一定范圍內(nèi) 使用、收益 的權(quán)利，如：承包經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等。 （ 3）擔(dān)保物權(quán)：是為了擔(dān)保債的履行，在 債務(wù)人或第三人 的特定財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，如：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。 六、工程保險 風(fēng)險 ：不利事件發(fā)生的不確定性：發(fā)生與否不確定、發(fā)生時間不確定、導(dǎo)致后果不確定。 保險 ：風(fēng)險轉(zhuǎn)移（風(fēng)險處理的一種方式）。 工程項目保險 ：業(yè)主或承包商向?qū)ｉT的保險機(jī)構(gòu)（保險公司）繳納一定的保險費(fèi)，由保險公司建立保險基金，一旦發(fā)生所投保的風(fēng)險事件造成財產(chǎn)損失或人身傷亡，由保險公司用保險基金予以補(bǔ)償?shù)囊环N制度。 強(qiáng)制保險：工程所在國政府以法規(guī)明文規(guī)定業(yè) 主或承包商必須辦理的保險。 自愿保險：業(yè)主或承包商根據(jù)自身利益需要， 自愿購買的保險。 案例分析一 公司甲與公司乙簽訂了一份商品買賣合同，規(guī)定：甲于1997年 6月 10日前交貨，乙驗貨后于 6月 15日付清全部貨款60萬元。 此后，甲按時發(fā)貨，但乙接貨后只付了 45萬元，并在 6月15日要求對剩余的 15萬元寬限一段時間。甲不同意，回電要求立即支付，乙接電后未予理睬。此間，甲負(fù)責(zé)該業(yè)務(wù)的人員離職，換人，管理較亂。到 2022年 7月 2日，甲在清理合同時發(fā)現(xiàn)乙尚未支付上述 15萬元。于是向乙追償 15萬元欠款及利息。 （ 1）乙拒絕支付，甲向人民法院起訴。 （ 2）乙同意支付并于 8月 5日支付了 15萬元及利息。 8月底，乙又告訴甲已過訴訟時效，要求甲退回該筆錢，甲不同意，乙向人民法院起訴。 （ 3）若甲在 1999年 3月發(fā)現(xiàn)并催款，乙仍然沒有支付。2022年 8月訴至法院。 （ 4）乙同意 2個月內(nèi)付清，并進(jìn)行了書面確認(rèn)。但是沒果幾天，乙又稱已過訴訟時效，他們已無義務(wù)支付該款，拒絕支付。甲向人民法院起訴。 問：上述情況，法院會支持嗎？ （ 1）不予支持。超過訴訟時效（ 2年）。 （ 2）不予支持。義務(wù)人在屆滿后自愿向權(quán)利人履行義務(wù)的，權(quán)利人接受的，不受訴訟時效的限制。如果義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過訴訟時效為由反悔，人民法院也不予支持。（不消滅實體權(quán)利） （ 3）支持。訴訟時效期間的中斷。訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。 （ 4）支持。高法 《 關(guān)于超過訴訟時效期間借款人在催款通知單上簽字或蓋章的法律效力問題的批復(fù) 》（ ）：債務(wù)人在催款通知單上簽字或蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。 案例分析（二） 孫某原是甲廠的一名業(yè)務(wù)員，現(xiàn)已被開除。孫某對甲廠懷恨在心。某天，孫某在外地遇見乙公司經(jīng)理，便以甲廠名義與乙廠簽訂了一份購銷合同。合同到期前，乙廠電話詢問履行合同事宜。 （ 1）甲廠稱不知道孫某的行為，拒絕履行合同。乙廠訴至法院，要求追究甲廠的違約責(zé)任。 （ 2）甲廠稱不知道孫某的行為，乙廠把情況說明后，甲廠認(rèn)為有利可圖，便答應(yīng)按期交貨，結(jié)果因當(dāng)年原材料供應(yīng)緊張，生產(chǎn)成本上漲等問題，甲廠拒絕交貨。乙訴至法院，要求追究甲廠的違約責(zé)任。甲則稱孫某的代理行為無效。 問：法院會支持哪一方？若孫某是持有甲廠的空白合同書與乙公司簽訂合同，結(jié)果會怎樣？
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