造價員第三章工程造價構(gòu)成-資料下載頁
2025-08-23 19:17本頁面
【正文】 目建設(shè)期間漲價預(yù)備費(fèi)。 ? 解： 基本預(yù)備費(fèi) =（建安工程費(fèi) +設(shè)備購置費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用） 5% ? =（ 5000+3000+2022） 5%=500萬 ? 第一年投資額 =（ 5000+3000+2022+ 500） 20%=2100萬元 ? 第一年漲價預(yù)備費(fèi) =2100 ? 第二年投資額 = （ 5000+3000+2022+ 500） 60%=6300萬元 ? 第二年漲價預(yù)備費(fèi) = ? 第三年投資額 = 5000+3000+2022+ 500） 20%=210萬元 ? 第三年漲價預(yù)備費(fèi) = ? 漲價預(yù)備費(fèi) =++= 1 0 . 5[ ( 1 6 % ) ( 1 6 % ) 1 ] 1 9 1 . 8? ? ? ?1 0 . 5 16 3 0 0 [ ( 9871 6 % ) ( 1 6 % ) ( 1 6 ) .91]? ? ? ? ?? 萬 元1 0 . 5 22 1 0 0 [ ( 4751 6 % ) ( 1 6 % ) ( 1 6 ) .11]? ? ? ? ?? 萬 元? 二、建設(shè)期利息 ? 是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息，包括借款利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)等項(xiàng)財務(wù)費(fèi)用。對于貸款在建設(shè)期各年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在 年中 支用考慮，即 當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息 。 ? 計算公式： ? 例題： 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進(jìn)行貸款。第一年貸款 300萬元，第二年貸款 600萬元，第三年貸款 400萬元，年利率為 12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，計算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息。 ? 第一年貸款利息 =1/2*300*12%=18 萬元 ? 第二年貸款利息 =（ 300+18+1/2*600） *12%= ? 第三年貸款利息 = （ 300+18+600++1/2*400） *12%= ? 建設(shè)貸款利息為 =18++=（萬元） 第六節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 11()2j j jq p A i??建設(shè)工程施工費(fèi)用定額的管理規(guī)定 ? 1．三廳以浙建建 【 2022版 】 ； ? 2．費(fèi)用定額適用范圍； ? 3．由建設(shè)工程施工費(fèi)用計算規(guī)則、施工費(fèi)用取費(fèi)費(fèi)率和工程類別劃分等內(nèi)容組成 ? 4．造價組成； ? 5．費(fèi)用項(xiàng)目分施工措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金五類； ? 6．施工組織措施費(fèi)費(fèi)率分下限、中值、上限；企業(yè)管理費(fèi)、利潤設(shè)立彈性區(qū)間；規(guī)費(fèi)按不同的專業(yè)工程劃分費(fèi)率；稅金按市區(qū)、城鎮(zhèn)及其他地區(qū)分為三檔費(fèi)率； ? 7．本定額將施工組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)等四項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率合并為綜合費(fèi)用費(fèi)率，其只適用于編制設(shè)計概算。 ? 8．費(fèi)用計算程序和取費(fèi)計算規(guī)則是指令性的，費(fèi)率是指導(dǎo)性的。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1