大連市房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用明細(xì)表-資料下載頁
【導(dǎo)讀】大連市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用明細(xì)表。序號(hào)費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)部門備注。1土地登記費(fèi)/m²國土資源局。2土地出讓金按土地等級(jí)分類國土資源局。3土地效益金評(píng)估，1×土地出讓金勘測(cè)院。4購圖費(fèi)首幅648元，復(fù)曬80元勘測(cè)院。6控詳設(shè)計(jì)7000元/公頃規(guī)劃院。7拆遷管理費(fèi)12～20元/m²拆遷辦。10耕地占補(bǔ)平衡費(fèi)10元/m²國土資源局。11新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)40元/m²國土資源局。12新菜田基金2萬元/畝國土資源局。14土地管理費(fèi)征地總費(fèi)用×2%國土資源局。15規(guī)劃服務(wù)費(fèi)%×工程造價(jià)規(guī)劃局。29文物勘探費(fèi)依據(jù)當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文化局。32臨時(shí)施工用水15元/m²×建筑面積區(qū)自來水公司。45垃圾托管費(fèi)3元/m²×建筑面積區(qū)環(huán)衛(wèi)局。56營業(yè)稅按銷售合同的5%繳納市地稅局。60土地增值稅按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率繳納市地稅局。61房產(chǎn)稅公司自用或出租房屋時(shí)需要繳納此稅市地稅局。62契稅客戶購房后需要繳納市財(cái)政局。63印花稅按合同金額乘以適用稅率繳納市地稅局。68塑鋼門窗檢測(cè)費(fèi)5000m²≤2020元/棟市檢測(cè)中心以上遞增
【正文】 號(hào) 費(fèi)用名稱 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)部門 備注 銷售許可之前 53 非住宅商品房交易手 續(xù)費(fèi) 單價(jià) 面積 ‰ 市房產(chǎn)局 54 住宅商品房交易手續(xù) 費(fèi) 3元 /平方米 是房地產(chǎn)交易中心 銷售許可之后 55 產(chǎn)權(quán)面積的測(cè)繪費(fèi) /平方米 各種稅金 56 營業(yè)稅 按銷售合同的 5%繳納 市地稅局 57 城市維護(hù)建設(shè)稅 按營業(yè)稅的 7%繳納 市地稅局 58 教育費(fèi)附加（含地方 教育費(fèi)附 加） 按營業(yè)稅的 4%繳納 市地稅局 59 所得稅 按應(yīng)納稅所得額的 33%繳納 市國稅局 60 土地增值稅 按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率繳納 市地稅局 61 房產(chǎn)稅 公司自用或出租房屋時(shí)需要繳納此稅 市地稅局 62 契稅 客戶購房后需要 繳 納 市財(cái)政局 63 印花稅 按合同金額乘以適用 稅率 繳納 市地稅局 64 城鎮(zhèn)土地使用稅 按土地級(jí)別乘以適用金額繳納 市地稅局 65 回遷房屋維修基金 80~104元 /平方米 市房產(chǎn)局 66 水、電、氣、通信、 有線電視等 相關(guān)部門 67 室 內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi) 5000 m178。≤2020元 /棟 市檢測(cè)中心 以上遞增 68 塑鋼門窗檢測(cè)費(fèi) 5000 m178?！?020元 /棟 市檢測(cè)中心 以上遞增
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