談工地進(jìn)程竣工結(jié)算方式及注意事項(xiàng)-資料下載頁
2025-08-23 17:32本頁面
【正文】 項(xiàng)目,其相應(yīng)綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。新增加項(xiàng)目的單價組成可按照地方預(yù)算定額或基價表的單價編制,因當(dāng)?shù)卦靸r部門文件調(diào)整發(fā)生的人工、計價材料和機(jī)械費(fèi)用的價差均可以在竣工結(jié)算時加以調(diào)整。材料價格一般采取當(dāng)?shù)囟~站公布的材料市場預(yù)算價。 b、由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價。屬合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 另外還有一種方法,是FIDIC施工合同條件下工程變更價款的確定方法,這種方法運(yùn)用較少,不再詳細(xì)說明。 費(fèi)用調(diào)整 在竣工結(jié)算中,除非有約定,否則一般工程量的增減變化,需要相應(yīng)調(diào)整安裝工程費(fèi)的計算。而由于價差的因素,通常不調(diào)整安裝工程費(fèi),但要計入計費(fèi)程序中,換言之,該費(fèi)用應(yīng)反映在總造價中。屬于其他費(fèi)用,如像停窩工費(fèi)用、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用等,應(yīng)根據(jù)各地區(qū)定額和文件規(guī)定,一次結(jié)清,分?jǐn)偟焦こ添?xiàng)目中去。 3 結(jié)語 工程竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目施工階段造價管理控制的最后環(huán)節(jié),是對整個工程項(xiàng)目的施工階段發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行核算的過程,是施工方核算成本,業(yè)主方對造價控制的檢驗(yàn)手段。作為一名預(yù)結(jié)算人員,要不斷提升自身的專業(yè)知識,掌握國家政策及材料的市場價格等。
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