[法律資料]漫談資產(chǎn)的保全與處置發(fā)展與協(xié)調(diào)-資料下載頁
2025-08-23 16:01本頁面
【正文】 大，一般的客戶很難整體一次性買斷。為解決這個問題，在聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，我們今年已經(jīng)成功地償試了資產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓模式。按資產(chǎn)價值，確定在幾年內(nèi)付清全部款項，然后，產(chǎn)權(quán)自動轉(zhuǎn)讓于客戶。如果客戶中途違約，則產(chǎn)權(quán)仍然屬于信用社。 租賃收入按規(guī)定要進(jìn)營業(yè)外收入，現(xiàn)在的問題是租賃費收入稅率比較高，資產(chǎn)管理部目前正在與劉總找專家研究。轉(zhuǎn)讓抵貸資產(chǎn)的收入，首先必須沖減入賬各種相關(guān)費用（涉及稅金的，要優(yōu)先支付稅金），其次是沖減貸款本金，再其次是沖減利息。這方面，過去我們在管理上存在漏洞，一些社部分處置抵貸產(chǎn)后，收入全部直接做利息收入，致使問題很難處理。三、貸款責(zé)任追究 根據(jù)聯(lián)社安排，貸款責(zé)任追究和呆滯貸款管理這兩項工作轉(zhuǎn)移到資產(chǎn)管理部職能范圍。這方面屬于新課題，有待下一步認(rèn)真研究。這里，我結(jié)合近期追究中出現(xiàn)的問題，談幾點體會：一是認(rèn)識有待深入。貸款的重要性現(xiàn)在已經(jīng)是人人共知，責(zé)任追究也已經(jīng)開成共識，誰都說該追究。可只要牽涉到自己，認(rèn)識問題的出發(fā)點馬上就變，心里馬上就不舒服，就希望網(wǎng)開一面。這其實是心理這秤沒有擺平。既然貸款管理如此重要，既然貸款責(zé)任不追不行，為何不從自身做起？二是態(tài)度有待轉(zhuǎn)變。責(zé)任追究，罰款不是目的，處分也不是目的，最終目的是完善手續(xù)，降低貸款法律的風(fēng)險。如果造成幾十萬、上百萬的貸款風(fēng)險，即使開除、判刑也已經(jīng)于事無補。近期責(zé)任追究中，一些催收協(xié)議簽字的真實性很值得懷疑，但我們不是字跡鑒定專家，不能進(jìn)行合法認(rèn)定。但在工作中也已經(jīng)明確告誡有關(guān)信貸人員，一旦在將來的訴訟中出現(xiàn)問題，責(zé)任自負(fù)。下一步對訴訟中敗訴和脫保責(zé)任的追究，就是對這一責(zé)任的落實。三是素質(zhì)有待提高。貸款責(zé)任的形成，除了認(rèn)識和態(tài)度上的不足外，法律及貸款管理知識的欠缺也是重要因素。下一步資產(chǎn)管理部巡回授課的任務(wù)仍然很大，要針對問題，解決問題。四是力度有待加大。責(zé)任追究必須加強，力度必須加大，沒有陣痛就沒有新生。這項工作，資產(chǎn)管理部有決心做好。以上是自己從事資產(chǎn)保全工作以來的一些粗淺認(rèn)識，錯誤之處敬請批評指正。謝謝。6
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