【正文】 人審核簽字。建筑節(jié)能分部驗(yàn)收已符合要求。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（江蘇省《建筑工程資料技術(shù)規(guī)程》）。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。有相關(guān)法規(guī)規(guī)定的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（如：已取得消防、規(guī)劃、檔案等專業(yè)認(rèn)可文件）。1建筑物明顯部位已設(shè)置好永久性標(biāo)牌。1配套建設(shè)的供電、供水、供氣、綠化等各項(xiàng)公共設(shè)施能滿足正常使用。1整個(gè)外墻及全部外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)結(jié)果合格符合江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ32/J1032010）規(guī)定。二、提供工程竣工驗(yàn)收資料：施工單位單位工程竣工報(bào)告；監(jiān)理單位單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；勘察、設(shè)計(jì)單位單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告；完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（江蘇省《建筑工程資料技術(shù)規(guī)程》）見證試驗(yàn)檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評(píng)定資料；工程質(zhì)量事故處理事故處理的相關(guān)資料；單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄；單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄；有建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》；其他必須提供的文件或記錄；單位工程竣工驗(yàn)收條件報(bào)審表。單位工程竣工驗(yàn)收條件報(bào)審表監(jiān)督注冊(cè)號(hào)：工程名稱層次及結(jié)構(gòu)（戶數(shù)）建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位開工、完工日期序號(hào)檢查項(xiàng)目是否符合要求1建設(shè)單位確認(rèn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容（住宅工程已通過(guò)分戶驗(yàn)收）。驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等情況。2(1)住宅工程質(zhì)量是否嚴(yán)格執(zhí)行文件規(guī)定進(jìn)行了逐戶驗(yàn)收。觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量以及按規(guī)定與之配套建設(shè)的公共設(shè)施、設(shè)置永久性標(biāo)牌。(2)在室內(nèi)地面上標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測(cè)量的控制點(diǎn)、線；配電控制箱內(nèi)電器回路標(biāo)志清楚。3專項(xiàng)工程（如建筑節(jié)能、鋼結(jié)構(gòu)）已通過(guò)專項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題已整改完善到位。5施工質(zhì)量強(qiáng)制性條文及工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況。6質(zhì)量控制資料已收集完整，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查確認(rèn)。主要包括：1)各分部（子分部）驗(yàn)收合格證明文件。2)各類原材料質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。3)兩塊試壓報(bào)告及強(qiáng)度評(píng)定報(bào)告。4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工序報(bào)驗(yàn)記錄，驗(yàn)收記錄。5)安全和功能檢驗(yàn)資料（如：外墻及外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)、屋面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄、幕墻三性試驗(yàn)報(bào)告等）。6)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料》。7)其他必須提供（如：鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉等工程記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告資料）。7住宅工程已通過(guò)分戶驗(yàn)收資料報(bào)送質(zhì)監(jiān)站建設(shè)單位意見：責(zé)任人簽字：年月日總包單位意見：責(zé)任人簽字：年月日監(jiān)理單位意見：責(zé)任人簽字：年月日其它單位意見：責(zé)任人簽字：年月日注：工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督”是作為單位（子單位）工程能否竣工驗(yàn)收備案的一個(gè)前提條件。報(bào)審日期：三、單位工程竣工驗(yàn)收方案單位工程竣工驗(yàn)收方案依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第5號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蘇建規(guī)字〔2011〕2號(hào)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則》及行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗(yàn)收方案，請(qǐng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)單位工程竣工驗(yàn)收工作程序?qū)嵤┍O(jiān)督。一、本項(xiàng)目有關(guān)情況：具備連云港市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)單位工程竣工驗(yàn)收具備條件內(nèi)容（1）~（13）條和驗(yàn)收需提供的資料（1）~（10）條規(guī)定要求（略）；報(bào)建面積為m2，實(shí)際竣工面積為m2，超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)；二、竣工驗(yàn)收的組織：本建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作，竣工驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收組成人員：附件：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ炭⒐を?yàn)收通知書?？⒐を?yàn)收組主要成員名單。（一）竣工方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收方案應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、檢查數(shù)量、檢查方法、人員分組、儀器設(shè)備配置以及不合格處理措施等內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。（二）竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：竣工驗(yàn)收組由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人————任組長(zhǎng)，并主持竣工驗(yàn)收工作；建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；驗(yàn)收分為土建、安裝、資料三個(gè)驗(yàn)收組分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：（1）檢查工程實(shí)體質(zhì)量，特別是對(duì)住宅工程驗(yàn)收主要以實(shí)物測(cè)量、觀感目測(cè)方式為主，輔以功能性檢測(cè)手段，按江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》DGJ32/J103—2010要求執(zhí)行，并做好記錄；（2）檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；（3）對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行檢測(cè)抽查，建設(shè)方可委托相應(yīng)檢測(cè)能力的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施，并出具檢測(cè)報(bào)告；對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字、單位蓋章；當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以下情況之一，應(yīng)重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收：（1）當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效；（2）一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收組可形成初步驗(yàn)收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字，驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托□建設(shè)單位、□監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；（3）當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織驗(yàn)收；（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定行為、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收。（三）驗(yàn)收承諾：（1）監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)弄虛作假，降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔?yàn)收的，一經(jīng)查實(shí)愿接受監(jiān)督機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)對(duì)我單位予以嚴(yán)肅查處，并記不良記錄。（2）該工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案，否則，將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。本方案已抄送有關(guān)部門及參建各方驗(yàn)收組成員。建設(shè)單位（蓋章）：年月日