【總結(jié)】關(guān)于印發(fā)《上海市房屋建筑面積計算及共有建筑面積分攤規(guī)則》的通知來源： 2003-4-2?滬房地資權(quán)[2003]108號各區(qū)縣房地局，各房屋土地調(diào)查機構(gòu): 為規(guī)范上海市房屋建筑面積計算方法，合理分攤房屋共有建筑面積，維護房地產(chǎn)市場秩序，依法保護消費者權(quán)益，依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》及《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市房屋建筑面積管理的具體
2025-04-07 22:40
【總結(jié)】一套完整的造價計算書（附公式）及建筑工程建筑面積計算規(guī)范平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平.1、平整場地計算規(guī)則（1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。（2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2、平整場地計算方法（1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積（2）定額規(guī)則的平整場地面積：定
2025-07-04 22:17
【總結(jié)】 規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定三個部分以及規(guī)范條文說明。現(xiàn)綜合起來講解?！ 〉谝徊糠挚倓t闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計算應(yīng)遵循的原則等。第二部分例舉了25條術(shù)語，對建筑面積計算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計算建筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計算范圍、計算方法和不計算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說明對建筑面積計算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法
2025-06-26 19:17
【總結(jié)】新出臺的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》?建筑工程，建筑面積計算規(guī)范??建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規(guī)模的實物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計劃、統(tǒng)計、設(shè)計、施工和工程概預(yù)算等各個方面，在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計價的主要指標(biāo)之一。為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請批評指正。
2025-08-17 12:25
【總結(jié)】建筑面積與銷售面積的關(guān)系1、商品房銷售面積商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分攤的公用建筑面積之和。即所謂的建筑面積。銷售者銷售商品房，必須明示商品房的銷售面積，并注明該商品房的套內(nèi)建筑面積及應(yīng)當(dāng)分攤的共有建筑面積。商品房銷售面積的標(biāo)注單位應(yīng)當(dāng)為平方米。商品房的銷售面積與實際面積之差不得超過
2025-08-27 14:58
【總結(jié)】整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平.1、平整場地計算規(guī)則（1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。（2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2、平整場地計算方法（1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積（2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積3、注意事項（1）、
2025-04-19 00:50
【總結(jié)】建筑面積計算GB/T50353-20232023年1月1日施行一、單層建筑物v單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：v單層建筑物高度在積；高度不足1/2面積v注意點：1、有部分夠條件就計算其中一部分，這里指的是總的高度，應(yīng)按照屋頂面圖示尺寸為界。v注意點：2、這里勒腳是指墻根部
2025-02-19 15:50
【總結(jié)】經(jīng)濟管理系工程造價教研室建筑面積計算案例建筑面積計算案例?一、實訓(xùn)目的?通過對不同類型建筑工程的建筑面積計算實訓(xùn)，熟練掌握建筑面積計算規(guī)則，培養(yǎng)并提高建筑工程建筑面積的計算能力。?二、實訓(xùn)內(nèi)容：?計算如下圖所示的各實際工程項目的建筑面積。?（1）如圖為一單層廠房的平面圖和剖面圖，內(nèi)部局部2層，墻厚240mm.
2025-02-20 12:18
【總結(jié)】建筑面積案例?！窘狻拷ㄖ娣e=外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積=(12+)×(5+)=，求其建筑面積?！窘狻?1)底層建筑面積?F1=×=(2)局部二層建筑面積
2025-04-16 22:04
【總結(jié)】建筑面積的范圍計算-----------------------作者：-----------------------日期：☆計算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件 ☆計算全部建筑面積的范圍 ☆計算一半建筑面積的范圍 ☆不計算建筑面積的范圍 計算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件 根據(jù)計算建筑面積
2025-05-16 04:03
【總結(jié)】[土建]建筑面積計算規(guī)則???熱?????★★★瀏覽：2773更新時間：2010-6-2510:19:54建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包
2025-04-12 06:06
【總結(jié)】預(yù)售商品房公共建筑面分攤規(guī)則與核算方法2022年11月1共有共用建筑面積分攤的原則及基本規(guī)定協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行；無合法產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，可依相關(guān)房屋的建筑面積比例進行分攤。以幢為單位，僅限于分攤本幢房屋內(nèi)的共有共用建筑面積。與本幢房屋不相連以及為多幢房屋服務(wù)的變電室、設(shè)備間、
2025-08-23 19:31
【總結(jié)】建筑面積計算項目1通過學(xué)習(xí)、訓(xùn)練，要求學(xué)生能弄清楚建筑面積的含義，掌握建筑面積的計算方法。建筑面積的含義及建筑面積的計算方法。教學(xué)目標(biāo)教學(xué)重點項目1建筑面積計算一、建筑面積概述三、不建筑面積的構(gòu)件二、建筑面積計算方法項目1建筑面積計算是計算工程量的主要指標(biāo)
2025-02-20 12:20
【總結(jié)】建筑裝飾工程總說明和建筑面積計算規(guī)則總說明一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，適應(yīng)我省建設(shè)工程計價改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對《江蘇省建筑工程單位估價表》（2001年）以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（1998年）進行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004年）（以下簡稱計價表）。本計價表共計二冊，與2004年《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》配套
2025-06-27 01:18
【總結(jié)】建筑面積的計算：?1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：l)單層建筑物高度在；高度不足應(yīng)計算1/2面積。?2）利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過：凈高在的部位應(yīng)汁算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積。?例:P121(5)建筑面積的計算：
2025-02-19 15:45
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