土木工程概算ppt課件-資料下載頁
2025-08-22 22:52本頁面
【正文】 使建設(shè)項(xiàng)目總投資計(jì)劃做到準(zhǔn)確、完整，防止任意擴(kuò)大或壓低投資規(guī)模，或出現(xiàn)錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，縮小概算與預(yù)算之間的差距 ，對(duì)及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益和進(jìn)行投資控制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 ? 合理分配投資資金，有效控制工程造價(jià) ? 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提高設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量 ? 促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性； 概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)在概算中的綜合反映，與同類工程相比，就可以看出工程設(shè)計(jì)的先進(jìn)與合理程度。 ? 核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供可靠的依據(jù)。 設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容 審查設(shè)計(jì)概算的 編制依據(jù) ：合法性、時(shí)效性、適用范圍 審查概算 編制深度 。 1）審查 編制說明 。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問題，若編制說明有差錯(cuò)，具體概算必有差錯(cuò)。 2）審查 概算編制的完整性 。一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)有完整的編制說明和 “ 三級(jí)概算 ” （即總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表），并按有關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制。審查是否有符合規(guī)定的“ 三級(jí)概算 ” ，各級(jí)概算的編制、核對(duì)、審核是否按規(guī)定簽署，有無隨意簡化，有無把 “ 三級(jí)概算 ” 簡化為 “ 二級(jí)概算 ” ，甚至 “ 一級(jí)概算 ” 。 3）審查 概算的編制范圍 。審概算編制范圍及具體內(nèi)容是否與主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目范圍及具體工程內(nèi)容一致；審查分期建設(shè)項(xiàng)目的建筑范圍及具體工程內(nèi)容有無重復(fù)交叉，是否重復(fù)計(jì)算或漏算；審查其他費(fèi)用應(yīng)列的項(xiàng)目是否符合規(guī)定、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資和經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金是否分別列出等。 審查 單位工程概算的構(gòu)成 （ 1）建筑工程概算的審查： ? 工程量審查（建筑面積） ? 采用的定額或指標(biāo)的審查 ? 材料預(yù)算價(jià)格的審查 ? 各項(xiàng)費(fèi)用的審查 （ 2）設(shè)備及安裝工程概算的審查： ? 標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的審查 ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查 ? 進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用審查 ? 設(shè)備安裝工程概算審查 審查 綜合概算和總概算 （ 1）是否符合國家方針政策。 （ 2）總投資規(guī)模、生產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的批準(zhǔn)。 ? 如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算 10%以上，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。 （ 3）其他具體項(xiàng)目： ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性。 ? 費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率或計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)概算的主要審查方法 ? 對(duì)比分析法 ? 查詢核實(shí)法 ? 聯(lián)合會(huì)審法 對(duì)比分析法 ? 主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比； ? 工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比； ? 綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比； ? 各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比；材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比；引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)投資與報(bào)價(jià)要求對(duì)比； ? 技經(jīng)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等等； ? 通過以上對(duì)比，比較容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差。 查詢核實(shí)法 ? 就是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法 . ? 主要設(shè)備的市場價(jià)向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實(shí)； ? 重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)（工程）查詢了解； ? 引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實(shí)； ? 復(fù)雜的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見； ? 深度不夠或不清楚的問題直接同原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢問清楚。 聯(lián)合會(huì)審法 ? 可先采取多種形式分頭審查。 ? 包括設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。 ? 在會(huì)審大會(huì)上，由設(shè)計(jì)單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題，各有關(guān)單位、專家匯報(bào)初審，預(yù)審意見。然后進(jìn)行認(rèn)真分析、討論、結(jié)合對(duì)各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實(shí)原概算出現(xiàn)的問題。經(jīng)過充分協(xié)商，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)單位意見后，實(shí)事求是地處理、調(diào)整。
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