chp4建筑工程預(yù)算費(fèi)用造價-資料下載頁
2025-08-22 21:28本頁面
【正文】 人提供的工程量清單項目相同工作內(nèi)容的 分部分項工程量 其他項目工程量 措施項目工程量工程量 套用 企業(yè)定額 分部分項工程直接費(fèi)管理費(fèi)利潤 按每一分項工程求和 將所求和除以工程量清單中的工程量 每一分項工程的綜合單價 分部分項工程直接費(fèi)合計 計算 計算 措施費(fèi)用其他項目工程費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金 單位工程造價 （二）工程量清單計價方式下的建筑工程費(fèi)用 ? ? 是指完成在工程計價表中列出的各分部分項工程量所需的費(fèi)用。 ? 1）人工費(fèi) =計價表中人工消耗量 *人工單價 ? （ 1）包工包料工程人工單價 ? ①建筑與裝飾工程的人工工資。 ? ②單獨(dú)裝飾工程的人工工資。 ? （ 2）包工不包料或點(diǎn)工工程人工單價 ? 2）材料費(fèi) =計價表中材料消耗量 *材料單價 ? 3）機(jī)械臺班使用費(fèi) =計價表中的施工機(jī)械使用臺班消耗量*機(jī)械臺班單價 +機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)及安拆費(fèi) ? 4）管理費(fèi) ? 5）利潤 ? ? ? 暫列金額：指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。 ? 暫估價 : ? 總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需費(fèi)用。 ? 計日工：指完成招標(biāo)人提出的工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。 ? ? 包括工程定額測定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險費(fèi)。 ? ? 營業(yè)稅應(yīng)納稅額 =營業(yè)額 *適用稅率（稅率一般規(guī)定為 3%） ? 城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額 =營業(yè)稅應(yīng)納稅額 *適用稅率（稅率：市區(qū) 7%；縣鎮(zhèn) 5%；其他 1%） ? 教育費(fèi)附加應(yīng)納稅額 =營業(yè)稅應(yīng)納稅額 *適用稅率（稅率一般規(guī)定為3%） ? 利用綜合稅率計算稅金： 稅 金 =(稅 前 造價 +利潤 )*稅率 （三） .工程造價計算程序 ? （包工包料） （包工不包料） （四） .預(yù)算造價調(diào)整 ? 預(yù)算分部分項工程 =∑工程量 *綜合單價 +人工費(fèi)調(diào)差 +材料費(fèi)調(diào)差 +機(jī)械費(fèi)調(diào)差 ? =（計價表人工費(fèi) /計價表人工單價） *（預(yù)算新人工單價 計價表人工單價） ? ? 建筑材料分類：主要材料、地方材料、特殊材料。 ? 材料價差計算方法 ?①單項調(diào)差法（一般對主要材料、特殊材料采用此法） ?將單位工程中各種材料，逐個地進(jìn)行調(diào)整其價格的差異。 ?材料價差 =（材料調(diào)整時的預(yù)算指導(dǎo)價或?qū)嶋H價 計價表材料單價） *計價表材料消耗用量 ? ②材差系數(shù)法 ?是指規(guī)定單位工程中的某些材料作為調(diào)整的范圍，并按其材料價差占分部分項工程費(fèi)（或計價表材料費(fèi)）的百分比所確定的系數(shù)，來調(diào)整材料價差。 ?材料價差 =分部分項工程費(fèi)（或計價表材料費(fèi)） *調(diào)價系數(shù) ? =計價表機(jī)械費(fèi) *調(diào)價系數(shù)
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