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[建筑]上海銀監(jiān)局-資料下載頁

2025-08-21 15:20本頁面
  

【正文】 盤?!敖洜I性物業(yè)貸款就是不考慮用途的貸款,被用于炒房、買地等,一大批一大批的?!蹦炽y行信貸員這樣表述。在貸款用途中寫明是“裝修”的住房抵押消費貸款,也是被大量用于炒房。大型商業(yè)銀行與房地產直接相關的貸款占貸款總額的比例2008年就達到20%以上。地方政府扶持的項目,不少以土地為抵押向銀行貸款而得以進行。2009年地方政府投融資平臺大量向銀行借貸的時候,這種做法被發(fā)揮到了極致。而2008年就約有30%以上的銀行貸款風險敞口與房地產市場相關。房地產貸款真正安全的條件其實只有一個,房價不持續(xù)下跌。
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