【導(dǎo)讀】況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。房屋的裝飾裝修工程已經(jīng)取得房屋業(yè)主方的同意。_________小區(qū)_________號(hào)_________樓_________室。套，施工面積_________平方米。_________；其他費(fèi)用：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，若雙方變更施工內(nèi)。容，則變更部分的工程款據(jù)實(shí)結(jié)算。_________年_________月_________日竣工，工期_________天。述材料時(shí)應(yīng)與甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)并向甲方出具收條。管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方違反本條約定時(shí)，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。全部損失并按該損失額的百分之三十向甲方支付違約金。進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。物品毀壞等事故發(fā)生。上述情況發(fā)生時(shí)，屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)。部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲。拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　

【正文】 理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。 鋪裝前應(yīng)對(duì)地板進(jìn)行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個(gè)房間或部位。 木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，固定點(diǎn)間距不得大于 600mm。 毛地板應(yīng)與龍骨成 30176?；?45176。鋪釘，板縫應(yīng)為 2～ 3mm，相鄰板的接縫應(yīng)錯(cuò)開。 在龍骨上直接鋪裝地板時(shí)，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板的長寬模數(shù)計(jì)算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨的中線上。 地板釘長度宜為板厚的 ，釘帽應(yīng)砸扁。固定時(shí)應(yīng)從凹榫邊 30176。角傾斜釘入。硬木地板應(yīng)先鉆孔，孔徑應(yīng)略小于地板釘直徑。 毛地板及地板與墻之間應(yīng)留有 8～ 10mm的縫隙。 地板磨光應(yīng)先刨后磨，磨削應(yīng)順木紋方向，磨削總量應(yīng)控制在 ～ 。 單層直鋪地板的基層必須平整、無油污。鋪貼前應(yīng)在基層刷一層薄而勻的 底膠以提高粘結(jié)力。鋪貼時(shí)基層和地板背面均應(yīng)刷膠，待不粘手后再進(jìn)行鋪貼。拼板時(shí)應(yīng)用榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大于 。溢出的膠液應(yīng)及時(shí)清理干凈。 、強(qiáng)化復(fù)合地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓。 安裝第一排時(shí)應(yīng)凹槽面靠墻。地板與墻之間應(yīng)留有 8～ 10mm的縫隙。 房間長度或?qū)挾瘸^ 8m時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。 、地毯鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 地毯對(duì)花拼接應(yīng)按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。 當(dāng)使用張緊器伸展 地毯時(shí)，用力方向應(yīng)呈 V字形，應(yīng)由地毯中心向四周展開。 當(dāng)使用倒刺板固定地毯時(shí)，應(yīng)沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。 地毯鋪裝方向，應(yīng)是毯面絨毛走向的背光方向。 滿鋪地毯，應(yīng)用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。 裁剪樓梯地毯時(shí)，長度應(yīng)留有一定余量，以便在使用中可挪動(dòng)常磨損的位置。 15衛(wèi)生器具及管道安裝工程 、一般規(guī)定 、本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝以及分戶進(jìn)水閥后給水管段、戶內(nèi)排水管段的管道施工。 、衛(wèi)生器具、各種閥門等應(yīng) 積極采用節(jié)水型器具。 、各種衛(wèi)生設(shè)備及管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 、主要材料質(zhì)量要求 、衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 第 28 頁 共 67 頁 、給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 、施工要點(diǎn) 、各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固。金屬固定件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。當(dāng)墻體為多孔磚墻時(shí)，應(yīng)鑿孔填實(shí)水泥砂漿后再進(jìn)行固定件安裝。當(dāng)墻體為輕質(zhì)隔墻時(shí)，應(yīng)在墻體內(nèi)設(shè)后置埋件，后置埋件應(yīng)與墻體連接牢固 。 、各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應(yīng)易于拆卸、維修。排水管道連接應(yīng)采用有橡膠墊片排水栓。衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。 、各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。 、各種衛(wèi)生器具安裝驗(yàn)收合格后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。 、管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。 、嵌入墻體、地面的管道應(yīng)進(jìn)行防 腐處理并用水泥砂漿保護(hù)，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于 10mm、熱水管不小于 15mm，嵌入地面的管道不小于 10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收。 、冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于 200mm。當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器供水時(shí)，應(yīng)采用半柔性管材連接。 、各種新型管材的安裝應(yīng)按生產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品說明書進(jìn)行施工。 16電氣安裝工程 、一般規(guī)定 、本章適用于住宅單相人戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝。 、電氣安裝施工 人員應(yīng)持證上崗。 、配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨(dú)立配線安裝插座。 、配線時(shí)，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線（ L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（ N）宜用藍(lán)色，保護(hù)線（ PE）必須用黃綠雙色線。 、電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 、工程竣工時(shí)應(yīng)向業(yè)主提供電氣工程竣工圖。 、主要材料質(zhì)量要求 、電器、電料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有 關(guān)規(guī)定。 、電器、電料的包裝應(yīng)完好，材料外觀不應(yīng)有破損，附件、備件應(yīng)齊全。 、塑料電線保護(hù)管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形。 、金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無毛刺，管口應(yīng)平整。 、通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座，宜選用同一系列產(chǎn)品。 、施工要點(diǎn) 、應(yīng)根據(jù)用電設(shè)備位置，確定管線走向、標(biāo)高及開關(guān)、插座的位置。 、電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。 、暗線敷設(shè)必須配管。當(dāng)管線長度超過 15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒。 、同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過 8根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的 40％。 、電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)。 第 29 頁 共 67 頁 、電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于 500mm。 、電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于 300mm，交叉距離不應(yīng)小于 100mm。 、穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均 勻緊密。 、安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（ N），右側(cè)應(yīng)接相線（ L），中間上方應(yīng)接保護(hù)地線（ PE）。 、當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?3kg及以上時(shí)，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴(yán)禁安裝在木楔、木磚上。 、連接開關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時(shí)，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端于上。 、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間電阻必須大于 。 、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。 、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。 、電源插座底邊距地宜為 300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為 1400mm。 附錄 A本規(guī)范用詞說明 、為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞，說明如下： 表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞： 正面詞采用 必須 、 只能 ； 反面詞采用 嚴(yán)禁 。 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用 應(yīng) ； 反面詞采用 不應(yīng) 或 不得 。 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這樣作 的用詞： 正面詞采用 宜 ； 反面詞采用 不宜 。 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用 可 。 、條文中指定按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為 應(yīng)按??執(zhí)行 或 應(yīng)符合??的規(guī)定 。 第 30 頁 共 67 頁 家庭居室裝飾裝修工程施工合同（二） 發(fā)包方（甲方）： _________________ 承包方（乙方）： _________________ 合 同 編 號(hào) ： ___________________ 第 31 頁 共 67 頁 發(fā)包方（以下簡稱甲方） : 委托人（姓名） : ________________民族： ____________ 住所： ___________________________________________ 身份證號(hào)： _______________________________________ 聯(lián)系電話： ______________________ 承包方 (以下簡稱乙方 ) 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： ____________________________________________ 單位地址： ______________________________________________ 法定代表人： __________________聯(lián)系電話： _________________ 委托代理人： _________________ 聯(lián)系電話： __________________ 本工程設(shè)計(jì)人： _______________ 聯(lián)系電話： __________________ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： _______________ 聯(lián)系電話： __________________ 依照《中華人民共和國合同法》《承德市室內(nèi)裝飾管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在遵循平等 .自愿 .公平 .誠實(shí) 信用的基礎(chǔ)上，就家裝居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 一、 工程名稱（地址） ： __________________________________ 二、 工 程裝飾裝修面積 ： ____________________________________ 三、 工程戶型 ： ____________________________________________ 四、 施工內(nèi)容： 詳見本合同附件（一）：預(yù)算表 .預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案 ,施工圖紙。 五、 承包方式 ： ___________ (A,乙方包工包料（見附件二） B，乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料（見附件二、 三） C，乙方包工，甲方包料（見附件三） 六、 工期： 開工日期： ______________年 ____________月 _____________日 竣工日期： ______________年 ____________月 _____________日 總工期限： ______________天 七、 合同價(jià)款： 本合同工程造價(jià)為（人民幣） ___________________________ 第 32 頁 共 67 頁 金額大寫： ____________________________________________________________ 詳見本合同附件（一）預(yù)算表。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行鑒定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) 一、 施工圖紙采用下列第 _____種方式提供： （ 1） 甲方提供施工圖紙，一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。 （ 2） 甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。 二、 雙方提供設(shè)計(jì)方案，圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 規(guī)范》（ GB503252020）的要求。 三、 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確定。 四、 雙方不得將對(duì)方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其他項(xiàng)目。 第四條 甲方工作 一、 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 二、 無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。 三、 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。 四、 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。 五、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 六、 不得有下列行為： （ 1） 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 （ 2） 在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。 （ 3） 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 （ 4） 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 （ 5） 強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 第 33 頁 共 67 頁 七、 凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)管路部門提出申請(qǐng)。由原本設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全實(shí)用性進(jìn)行審定并出具書面證明，由有關(guān)房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。 八 、施工期間甲方仍需部分使用該居室的。甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 九 、參與工 程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料的驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 十、 由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)準(zhǔn)清楚，并有相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 第五條 乙方工作 一、 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；如屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明并提供各復(fù)印件一份，開工前必須辦理“兩證”（家庭裝飾工程質(zhì)量檢測證、家庭裝飾工程室內(nèi)空氣檢測證）手續(xù)。 二、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。 三、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 1. 無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 2. 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室存留家具陳設(shè)的保護(hù)。 3. 不得擾鄰及污染環(huán)境，在相關(guān)施工規(guī)定時(shí)限內(nèi)，不得從事敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。因進(jìn)行裝飾裝修造成相鄰居民住房的管道阻塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。 4. 保證室內(nèi)上、