團購住宅合同書-資料下載頁
2025-11-03 22:15本頁面
【導讀】以資雙方共同遵守。拆遷補償款等均已付清。已取得《建設用地規(guī)劃許可證》，證號。問題，以單位或工會組織的形式團體向乙方購買由乙方開發(fā)建設的住宅的行為，全稱為團體購買住房，以下簡稱團購。積以房產(chǎn)局測繪中心測繪的住宅房產(chǎn)證面積為準。另行協(xié)商，最終以甲方認可的設計施工圖為準。本小區(qū)房屋設計必須按國家、省、市有關規(guī)范要求實施。本合同中提到的高層框架剪力墻是指剛性結(jié)構(gòu)，如果設計規(guī)范中無。平頂還是坡屋頂應根據(jù)施工圖紙來確定，若為坡屋面則為現(xiàn)澆）。合金，厚度為1毫米以上，中空玻璃。線路敷設及聯(lián)接）；開通費由購房戶自理。甲方合理要求不予支持，甲方有權拒付購房款或要求賠償。晰，未被查封、凍結(jié)、無抵押等他項權利。部門最終批準的規(guī)劃圖為準。費用指標不得低于60元/平方米建筑面積。購房戶，應按銀行的要求及時提供全部資料。
【正文】 延 的情形 ） 辦理好分 戶房產(chǎn)證及土地證 ， 并提供購房發(fā)票。房產(chǎn)證只能以 （增加 ： 甲方） 正式在冊的教職工及其配偶 、 子女的名義辦理，并按國家相關政策規(guī)定支付費用。 團體購買的房屋由甲方分售給 （增加：甲方） 教職員工，不得對外出售。 在團體購買的房屋全部確定后，甲方將分戶名單和各套房屋的價格提供給乙方（但合計總價款應與甲方支付給乙方的總價款相符），由乙方與購房戶簽訂《商品房買賣合同》。 八、違約責任 。 任何一方不履行本合同的相應義務，導致無法實現(xiàn)合同目的時，依照《合同法》規(guī)定的 定金條款 追究違約責任（定金不足以賠償損失時，應按實際損失的 50%承擔違約賠償責任）。 乙方應當按期交付符合本合同約定條件的全部房屋，甲方應按本合同約定及時付款。乙方延期 （此處應注明因不可抗力因素導致延期的情形） 交房，每日應按已付購房款總額的 ‰向甲方支付違約金；甲方 延 遲付款，每日應按欠款總額的 ‰向乙方支付違約金，同時交房期限相應順延。 7 九、適用法律及爭議解決 。 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受現(xiàn)行有效 的法律法規(guī)的保護和管轄。 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。 十、附則 。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 以下附件是本合同的必要組成部分： （ 1） 、 土地使用權證； （ 2）、戶型圖； （ 3）、小區(qū)房屋的平面布置圖。 甲 方 ： 乙 方： 代表簽字： 代表簽 字： 年 月 日
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