招標(biāo)控制價(jià)編制項(xiàng)目實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2024-11-12 21:46本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】街交叉口西北角。本項(xiàng)目由四大部分組成一個(gè)整體項(xiàng)目，其。采用筏板基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)。B區(qū)門診樓主體高度，地上12層，地下1層。的解決辦法、質(zhì)量要求。由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編寫具體的實(shí)。的規(guī)劃方案，組織實(shí)施。方案，征得設(shè)計(jì)院同意后，進(jìn)行后續(xù)工作。較，從中選擇造價(jià)最低、施工可行的方案。設(shè)計(jì)方案，井點(diǎn)布置、井點(diǎn)深度及降水停止節(jié)點(diǎn)。情況，合理確定護(hù)坡的方案設(shè)計(jì)。從而使編制的清單更切合。實(shí)際，同時(shí)，最大限度節(jié)約造價(jià)。地面選材、吊頂型式等設(shè)計(jì)檔次，合理節(jié)約投資。⑤定額執(zhí)行方面：合理確定招標(biāo)工程類別、市價(jià)人工費(fèi)。建議主要材料采取甲招乙供原則，在清單編制過(guò)程中，責(zé)人審定、法人簽發(fā)。根據(jù)業(yè)主要求，協(xié)助做好與中標(biāo)單位的合同簽訂。過(guò)程中全過(guò)程跟蹤審計(jì)目標(biāo)。工結(jié)算審計(jì)階段的實(shí)施方案規(guī)劃。析、討論后上報(bào)審核，審核通過(guò)后，按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，意的問(wèn)題提出意見(jiàn)。放方案；室內(nèi)回填土的施工方案等。
【正文】 主材、開(kāi)關(guān)插座等進(jìn)行詢價(jià)、準(zhǔn)確定價(jià)。 6) 做好工程進(jìn)度款的付款審核 根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度，本著實(shí)事求是的原則，認(rèn)真審核施工單位上報(bào)的月進(jìn)度款支付要求，提供付款建議，防止工程款超付。 7）及時(shí)提交 資金使用計(jì)劃 根據(jù)施工合同、工程進(jìn)度情況，將工程造價(jià)按主要節(jié)點(diǎn)分解開(kāi)，為業(yè)主提供較準(zhǔn)確的資金使用計(jì)劃，減少不必要的資金成本。 （ 2）竣工結(jié)算審計(jì)階段造價(jià)控制 1）竣工結(jié)算資料整理 工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)整理工程結(jié)算資料。主要包括：招標(biāo)文件，承包商投標(biāo)文件，施工合同，已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方定價(jià)材料價(jià)格表等。 2）竣工結(jié)算審核 根據(jù)整理好的竣工資料，各專業(yè)專職造價(jià)師負(fù)責(zé)作出本工程結(jié)算，待施工單位提交結(jié)算書后，進(jìn)行審核。主要審核的內(nèi)容為： ① 施工合同、 補(bǔ)充協(xié)議、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的審核 根據(jù)合同、補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同結(jié)算價(jià)格的約定，決定審計(jì)范圍、審計(jì)重點(diǎn)及結(jié)算執(zhí)行的有關(guān)政策文件。如合同為施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)固定總價(jià)合同，則只能對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核；如合同為固定綜合單價(jià)合同，既需要對(duì)工程量進(jìn)行審核、又要對(duì)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核等。 ② 清單綜合單價(jià)審計(jì) 根據(jù)甲方定價(jià)材料表、合同確定的材料計(jì)價(jià)原則、施工合同及補(bǔ)充協(xié)議要求，審核綜合單價(jià)計(jì)價(jià)是否準(zhǔn)確；根據(jù)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及施工組織設(shè)計(jì)，審核補(bǔ)充綜合單價(jià)是否準(zhǔn)確。 ③ 工程量及各項(xiàng)費(fèi)用審計(jì) 執(zhí)行固定綜合單價(jià)合同，首 先根據(jù)工程量計(jì)算原則，審核工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；結(jié)算項(xiàng)目是否與竣工圖相適應(yīng)；分包工程與總包工程內(nèi)容界定是否準(zhǔn)確；工程取費(fèi)是否執(zhí)行合同及補(bǔ)充協(xié)議要求的計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。 ④ 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審計(jì) 首先審核設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的手續(xù)是否齊全，內(nèi)容是否真實(shí)有效，隱蔽工程驗(yàn)收記錄是否完整，再審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證增加費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確。 ⑤ 獨(dú)立費(fèi)用審計(jì) 主要審核甲招乙供材料的采保費(fèi)、施工配合費(fèi)、停水停電費(fèi)用等計(jì)算是否準(zhǔn)確；索賠費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確。 ⑥嚴(yán)格造價(jià)咨詢成果“三級(jí)復(fù)核制度”。 一級(jí)：各專業(yè)造價(jià)師咨詢成果由公司專業(yè)負(fù) 責(zé)人復(fù)核；二級(jí)：復(fù)核后資料交由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核；三級(jí)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后資料經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審定、法人簽發(fā)。
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