【導(dǎo)讀】本招標項目縣農(nóng)檢中心綜合實驗樓裝修改造工程已批準建設(shè)。目管理有限公司，建設(shè)資金來自財政。施工進行競爭性發(fā)包方式。工程規(guī)模：約1200平方米；日歷天，其中二樓實驗室需在30天內(nèi)交付。建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工三級及以上。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有。具備獨立訂立合同的能力；事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列。凡有意參加投標者需要網(wǎng)上報名，請于2020年3月27日。到2020年4月3日登錄南通工程建設(shè)網(wǎng)，憑企業(yè)CA證書直接下載招標文件。招標文件每套售價200元，售后不退。文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。本工程為非全程電子。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。材料價格按海安縣建。16投標文件份數(shù)正本壹份，副本貳份。

　　

【正文】 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供 的材料和工程設(shè)備均由承包人負責(zé)采購、運輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，以及雖不屬于依法必須招標的范圍但合同中約定采用招標方式采購的，應(yīng)當按專用合同條款第 項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專項供應(yīng)商。承包人負責(zé)提供的主要材料和工程設(shè)備清單見合同附件二“承包人提供的材料和工程設(shè)備一 35 覽表”。 承包人自行采購材料，應(yīng)考慮使用國產(chǎn)中檔以上且符合國家標準的合格產(chǎn)品，但采購前應(yīng) 將擬用品牌型號的書面材料報告及樣品報送發(fā)包人；主要材料設(shè)備進場時要有質(zhì)保書或出廠合格證，并已進行有關(guān)必要的檢驗或試驗；主要材料設(shè)備進場后須通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師驗收并經(jīng)書面確認后方可使用。 承包人自行采購的材料設(shè)備，發(fā)包人已推薦品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量等要求（詳見清單）的承包人應(yīng)按推薦品牌中中高檔產(chǎn)品的要求自行采購，且必須為優(yōu)等品。在相關(guān)材料進場時必須得到發(fā)包人的認可，否則不得進場使用。施工過程中發(fā)包人確認的材料品質(zhì)只要不高于招標時的要求，承包人不得要求增加任何費用。因承包人提供的材料不符合要求造成的一切責(zé)任和損失 由承包人自行承擔。若實際確需更換品牌，應(yīng)征得發(fā)包人書面同意。施工過程中如承包人未按發(fā)包人要求采購、使用材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即整改，且工期不得順延。如承包人拒不整改，發(fā)包人有權(quán)對該材料甲供，并按該材料發(fā)包人實際采購價的 2 倍扣減承包人工程款，由此造成的損失由承包人自負。若承包人自行更換使用發(fā)包人指定可選以外的品牌，則視為承包人違約，具體處理方法執(zhí)行本合同相關(guān)規(guī)定。發(fā)包人保留更換材料品牌、材料甲供及甲控乙供的權(quán)利。 本工程要求所有進場材料、產(chǎn)品必須按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》要求，有明確的廠名、廠址和質(zhì)量標準。發(fā)包 人將對每批進場材料、產(chǎn)品（甲供的除外）進行隨機抽檢，對不合格、假冒偽劣產(chǎn)品將由工商部門進行查處，由此造成的相應(yīng)損失由承包人賠償（并扣除本工程的全部質(zhì)量保證金）。承包人在選材時須特別關(guān)注。 本工程材料品牌詳見工程量清單。 承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限： 每月 25 日前 。 本工程所用材料，均由承包人按設(shè)計文件及規(guī)范要求自行采購和保管。使用前要提供質(zhì)保書或出廠合格證，并進行有關(guān)必要的檢驗或試驗，合格后方可使用。試驗室由發(fā)包人指定，檢測合格檢測費由 發(fā)包人承擔，如檢測不合格則由承包人承擔檢測費；發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求材料進行抽樣的，承包人不得拒絕，檢測合格抽檢費用由發(fā)包人承擔，如抽檢不合格出現(xiàn)質(zhì)量和安全事故則由承包人承擔檢測費，并賠償相應(yīng)損失，所影響的工期發(fā)包人不予延期。投標人所報設(shè)備價、材料價如低于同期的省、市、縣的造價信息或低于同期的市場價格信息，以及工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價 ,投標人均應(yīng)填寫 ,未填寫的單價和合價 ,視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。投標人標函中所報設(shè)備、材料其規(guī)格、尺寸、等級不得低于圖紙或清單 的要求。中標人應(yīng)根據(jù)施工圖或清單確定的高標 36 準、等級、規(guī)格組織施工。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人負責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。同時發(fā)包人保留對主要裝飾材料甲供的權(quán)利。 由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗收后，由承包人負責(zé)接收、運輸和保管。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價款由發(fā)包人按使用進度在支付工程款項時扣除。各方在材料的計劃申報、審核、進場驗貨、現(xiàn)場管理中均應(yīng)嚴格控制、杜絕浪費，嚴禁材料私自出場。如材料數(shù)量超出計劃，工程竣工后，承包人應(yīng)將超出部分的材料按發(fā)包人采購價格全額退還給發(fā)包人。 承包人應(yīng)編制材料供應(yīng)計劃。合同生效后一般材料承包人應(yīng)提前 15天向發(fā)包人按實提交所需材料品種、數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級，如有誤差造成的損失由承包人承擔。 工 設(shè) 備 和 臨 時 設(shè) 施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 發(fā)包人承擔修建臨時設(shè)施的費用的范圍： 無，不承擔 。 需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔相關(guān)費用的臨時占地： 沒有 。 發(fā)包人提供的施工 設(shè)備和臨時設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 水、電、接駁，按發(fā)包人指定地點 施工場地以外的臨時道路。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（電纜） 及工程期間的水電費用 由承包人承擔 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔人：由承包人承擔 。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程 人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。 通 運 輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)由承包人辦理，其相關(guān)費用由承包人承擔。 場內(nèi)施工道路 37 施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護、養(yǎng)護和管理由承包人負責(zé)，其相關(guān)費用由承包人承擔。 發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費用。 超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用由承包人承擔。 量 放 線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料 的期限： 7 天內(nèi) 。 承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 測量基準點、基準線、水準點、坐標控制點、沉降觀測點等 。 承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限： 7 天內(nèi) 。 工 安 全 、 治 安 保 衛(wèi) 和 環(huán) 境 保 護 承包人的施工安全責(zé)任 ： 接到開工報告的 7天內(nèi) 。 監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。 治安保衛(wèi) 承包人應(yīng)當負責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。 施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案 的編制責(zé)任人： 承包人 。 環(huán)境保護 施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間： 7 天 。 監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。 度 計 劃 合同進度計劃 (1)承包人應(yīng)當在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第 項發(fā)出的開工通知后 7 天內(nèi)，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 ，施工進度計劃中還應(yīng)載明要 38 求發(fā)包人組織設(shè)計人進行階段性工程設(shè)計交底的時間。 (2)監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM度計劃和施工方 案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進度計劃和施工方案說明后 14 天內(nèi)。 (3)承包人編制分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 。 承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限 接到開工報告后 7 天內(nèi) 。 (4)群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進度計劃和施工方案說明的要求： 按相關(guān)規(guī)定 。 合同進度計劃的修訂 (1)承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限： 7 天 。 (2)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃申請報告的期限： 3 天內(nèi) 。 (3)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃的期限： 3 天內(nèi) 。 工 和 竣 工 發(fā)包人的工期延誤 (7)因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍和標準： 由市級以上人民政府頒布的條件為準 。 承包人的工期延誤 由于承包人原因造成不能按期竣工的，在 按合同約定確定的竣工日期 (包括按合同延長的工期 )后 7 天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當按通用合同條款第 項的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標準和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。 39 逾期竣工違約金的計算標準： 該項違約，承包人每延誤一天，按合同價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。 本工程工期保證金為合同價的 %。發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中直 接扣除違約金，不足部分在工程款中扣除。 工期提前 提前竣工的獎勵辦法： / 。 停 施 工 承包人暫停施工的責(zé)任 (5)承包人承擔暫停施工責(zé)任的其他情形： / 。 暫停施工后的復(fù)工 根據(jù)通用合同條款第 款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進行檢查。承包人負責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費用由承擔暫停施工 責(zé)任的責(zé)任人承擔。 暫停施工持續(xù) 56 天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項。 程 質(zhì) 量 承包人的質(zhì)量管理 承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 7 天內(nèi) 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 7 天內(nèi) 。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限： 3 天 。 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求： 每月 25 日前 。 監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限： 接到報表后 2 天 。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)當為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： / 。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 監(jiān)理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限： 接到承包人隱蔽工程檢查通 40 知后 1 天內(nèi) 。 質(zhì)量爭議 發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第 24 條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé) 任人承擔，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。 變更的范圍和內(nèi)容 發(fā)包人提出的設(shè)計變更。 承包人提出變更設(shè)計，必須征得發(fā)包人確認同意后方可實施。 承包人提出的合理化建議等涉及到設(shè)計變更或補充的，應(yīng)征得監(jiān)理、發(fā)包人確認的書面同意后方可實 施。 發(fā)包人保留部分材料的甲供權(quán)。 未經(jīng)發(fā)包人同確認的變更、簽證及調(diào)整不作為施工、結(jié)算的依據(jù)。如承包人根據(jù)未經(jīng)確認的變更、調(diào)整施工，由此造成的相關(guān)費用及損失由承包人自行承擔。 應(yīng)當進行變更的其他情形： （ 1）采用固定單價合同形式的工程量清單計價方式、竣工結(jié)算的工程量按發(fā)包人、承包人 雙 方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。 （ 2）當工程量清單項目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項工程費超過 %時，其工程價款應(yīng)按本合同 進行調(diào)整。 （ 3）施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單特征描述不符的，按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，綜合單價調(diào)整按本合同第 執(zhí)行。 （ 4）合同價款中的暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應(yīng)的價款中。 變更程序 變更估價 41 (1)承包人提交變更報價書的期限： / 。 (3)監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： / 。 (4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價款時，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。 變更的估價原則 因工程量清單漏項 (僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時 )或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原措施項目費的組價方法變更；原措施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧╉椖抠M變更，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更措施項目的 費用。 合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時，因非承包人原因引起已標價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減 按 款執(zhí)行 ， 由承包人提出并由監(jiān)理人按第 款商定或確定新的單價，該子目按修正后的新的單價計價。 因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式： 按 款執(zhí)行 。