【導(dǎo)讀】程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選擇施工單位。件規(guī)定貨物類標(biāo)準(zhǔn)收取，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)分別從中標(biāo)人的投標(biāo)保證金中直接扣除。5工期要求不超過(guò)90日歷天，開(kāi)工具體日期以建設(shè)單位下達(dá)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)。17投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及遞交起止時(shí)間地點(diǎn)：合肥市祁門(mén)路1779號(hào)安徽國(guó)貿(mào)大廈602會(huì)議室遞交截止時(shí)間：2020年9月13日上午9:30. 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,安徽省有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，合格及質(zhì)保期兩年內(nèi)的免費(fèi)維修；投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有年檢合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；不接受聯(lián)合體投標(biāo)。進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人將不予承擔(dān)。

　　

【正文】 號(hào)： 006813LXSG0905 26 第十三條 附則 本合同正本 二 份，雙方各執(zhí)一份。副本 陸 份，雙方各執(zhí) 叁 份。經(jīng)雙方簽字、蓋章并且在乙方將履約保函遞交甲方后生效。 本合同履行完成后自動(dòng)終止。 附件 （ 1）招標(biāo)文件及招標(biāo)期間發(fā)布的所有補(bǔ)充通知； （ 2）投標(biāo)文件 （ 3）中標(biāo)通知書(shū) （ 4）施工圖紙或作法說(shuō)明工程項(xiàng)目一覽表 （ 5）會(huì)議紀(jì)要 （ 6）設(shè)計(jì)變更 （ 7） 建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包單位：（公章）： 承包單位：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： （或委托代表人） （或委托代表人） 日 期： 日 期： 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 006813LXSG0905 27 第三章 建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包單位： 安徽兩淮建設(shè)有限責(zé)任公司 宿州第一分公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為保 證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。 上述保修范圍中，凡不屬于乙方承包范圍的，乙方可不承擔(dān)保修責(zé)任，但如果甲方明確提出由乙方負(fù)責(zé)維修某項(xiàng)不屬于乙方承包范圍的工作時(shí)，除非乙方確實(shí)沒(méi)有能力承擔(dān)，否則乙方應(yīng)無(wú)條件服從，所發(fā) 生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，以及由于乙方維修工作給業(yè)主和甲方或甲方委托的物業(yè)公司造成的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍。 由于乙方未按合同、國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)等要求施工，或因其采購(gòu)設(shè)備、材料和構(gòu)件、配件質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)由質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的損失賠償責(zé)任及與保修工作的進(jìn)行有關(guān)的其他損失賠償責(zé)任。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： (1) 本工程質(zhì)保期 自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)，質(zhì)保期為兩年， 外墻 滲水保修期為五年。 (2) 由乙方自制或采購(gòu)的所有材料和設(shè)備（包括甲方限價(jià)的材料和設(shè)備等）的保修期，應(yīng)按國(guó)家、行業(yè)、地方、生產(chǎn)企業(yè)、以往慣例的要求和產(chǎn)品說(shuō)明等執(zhí)行，如上述這些保修期的規(guī)定相互之間有差異，則乙方應(yīng)無(wú)條件按最長(zhǎng)的日期和最佳的保修責(zé)任執(zhí)行。 質(zhì)量保修期起始日計(jì)算方法： (1)雙方約定本工程的質(zhì)量保修期以工程竣工驗(yàn)收之日起開(kāi)始計(jì)算。 (2)乙方所維修的項(xiàng)目或工作如在質(zhì)量保修期結(jié)束后六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，視為未能修好，仍然由乙方保修，不受上述保修期的 限制，直到之后六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)同樣缺陷。 (3)雙方約定已維修項(xiàng)目的質(zhì)量保修期，從維修項(xiàng)目維修后六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)同樣缺陷之日起重新計(jì)算，保修期按 條款約定 。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 006813LXSG0905 28 保修監(jiān)管人 工程保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修工作的管理部門(mén)為相關(guān)部門(mén)和委托的物業(yè)公司 (以下簡(jiǎn)稱保修監(jiān)管人 )；乙方 和乙方 維修經(jīng)理必須無(wú)條件接受保修監(jiān)管人的管理。 保修監(jiān)管人將設(shè)置專人負(fù)責(zé)對(duì)保修工作跟蹤與管理，建立保修檔案； 保修監(jiān)管人在保修工作正式開(kāi)始前 3 天書(shū)面將保修負(fù)責(zé)人和保修聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式通知給乙方，如有調(diào)整及時(shí)通知乙 方。 乙方維修經(jīng)理 原則上應(yīng)由乙方的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程保修工作的總負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱乙方維修經(jīng)理），代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的保修工作。如果本工程全部竣工驗(yàn)收并移交物業(yè)公司和物業(yè)管理單位后，乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能專職負(fù)責(zé)本工程的保修工作，乙方應(yīng)在第一次申請(qǐng)本工程竣工驗(yàn)收時(shí)，向物業(yè)公司書(shū)面另外明確一名乙方維修經(jīng)理。乙方維修經(jīng)理的人選必須經(jīng)過(guò)保修監(jiān)管人的批準(zhǔn)和認(rèn)可，否則保修監(jiān)管人有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如雙方就乙方維修經(jīng)理的人選不能達(dá)成一致，保修監(jiān)管人有權(quán)在上述乙方項(xiàng)目經(jīng)理部或其公司中選擇一 名他認(rèn)為合適的人擔(dān)當(dāng)此職務(wù)。乙方維修經(jīng)理應(yīng)有權(quán)代表乙方全權(quán)處理與保修工作有關(guān)的全部事宜，包括但不限于責(zé)任的區(qū)分、費(fèi)用的確認(rèn)、違約金的認(rèn)可、權(quán)利的行使、保修工作的實(shí)施等所有方面。 乙方維修經(jīng)理所簽署的所有文件和單據(jù)等均視為乙方的最終意見(jiàn)，乙方不得再提出任何異議。 保修方案 乙方應(yīng)對(duì)所承建項(xiàng)目進(jìn)行保修自檢完善，并向保修監(jiān)管人提交保修方案，經(jīng)保修監(jiān)管人批準(zhǔn)后按保修方案開(kāi)展保修工作。 緊急搶修事故的處理 若發(fā)生緊急搶修事故，乙方維修經(jīng)理在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，并指定專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作 。在乙方人員到達(dá)之前，保修監(jiān)管人可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，應(yīng)急處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一般情況，乙方維修經(jīng)理須在接到維修通知后 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)， 6小時(shí)內(nèi)完成維修工作；復(fù)雜情況，乙方維修經(jīng)理須在接到通知后 2 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)， 48 小時(shí)內(nèi)完成維修工作。 緊急 搶 修事項(xiàng)規(guī)定的處理時(shí)間內(nèi) 乙方維修經(jīng)理未能進(jìn)行有效處理，保修監(jiān)管人 可直接委托第三方進(jìn)行維修，所需維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資 質(zhì)等級(jí)的兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 006813LXSG0905 29 設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。由此而發(fā)生的責(zé)任和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 乙方保修期內(nèi)出現(xiàn)下列情況時(shí)： 1）未能按 第三條 1—5 款 約定 履行保修職責(zé)的； 2）未能在保修監(jiān)管人指定的合理期限內(nèi)維修完好； 3）乙方的保修人力、器具與材料不能滿足保修需要時(shí)； 4）經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的； 當(dāng)存在 14 項(xiàng)情況時(shí)，保修監(jiān)管人有權(quán)委托第三方代為維修，且維修費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 保修費(fèi)用的承擔(dān) 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。乙方在保修期間內(nèi)自已組織維修的費(fèi)用和保修監(jiān)管人的應(yīng)急處理費(fèi)用、委托第 三方維修的費(fèi)用及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括但不限于工程維修支出、辦公室的租賃、水電、辦公費(fèi)用以及合同其它部分已明確的所有費(fèi)用。 維修結(jié)果的確認(rèn) 乙方每次維修完畢應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并在完成后取得業(yè)主和保修監(jiān)管人的驗(yàn)收簽字的資料方作為維修事項(xiàng)的完畢依據(jù)。 賠償連帶責(zé)任 雙方約定： 經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)鑒定后，確因乙方的施工質(zhì)量原因（包括保修工作）造成業(yè)主損失，導(dǎo)致業(yè)主退房和對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。此時(shí)，甲方可要求乙方按業(yè)主退房時(shí)掛牌價(jià)購(gòu)買(mǎi)所退房，乙方不得拒絕。 如雙方對(duì)上述施工質(zhì)量原因（包括保修工作）的責(zé)任歸屬產(chǎn)生異議時(shí)，需按安徽省政府主管部門(mén)的鑒定意見(jiàn)執(zhí)行。 乙方授權(quán)保修監(jiān)管人全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，乙方應(yīng)在保修監(jiān)管人通知有關(guān)費(fèi)用的 3 天內(nèi)向保修監(jiān)管人支付，否則保修監(jiān)管人按對(duì)業(yè)主賠償加 15％的違約金款項(xiàng)從 質(zhì)量保修金 中扣除，并要求乙方補(bǔ)充 質(zhì)量保修金 。 保修總結(jié)報(bào)告 整個(gè)工程的質(zhì)量保修期全部滿足二年、五年后由保修監(jiān)管人組織乙方等進(jìn)行一次全面綜合檢查。檢查通過(guò)后，乙方應(yīng)就此前已發(fā)生的保修期工作進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)下一階段的保修工作 [包括 5 年期的保修 ]提出具體的 整改和調(diào)整方案，最終形成一份書(shū)面報(bào)告，報(bào)保修監(jiān)管人和甲方批準(zhǔn)后作為結(jié)算質(zhì)量保修金的依據(jù)。 1質(zhì)量保修金的支付 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 006813LXSG0905 30 質(zhì)保金按結(jié)算總價(jià)的 5%，分兩年付清，一年期滿后十日內(nèi)支付 %，兩年期滿十日內(nèi)付清，不付息。質(zhì)保期從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。 1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng) （ 1）乙方必須嚴(yán)格按 保修監(jiān)管人 的要求進(jìn)行維修，對(duì)于超出 保修監(jiān)管人 發(fā)出的《維修單》范圍的維修工作，乙方工作人員應(yīng)立即以電話或其它最快的方式與 保修監(jiān)管人 進(jìn)行聯(lián)系，以確認(rèn)是否屬于乙方的維修范圍。 （ 2）對(duì)于超出合同和本保修書(shū)范圍，且 保修監(jiān) 管人 沒(méi)有確認(rèn)的工作，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。 （ 3）如乙方在保修工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)達(dá)到 保修監(jiān)管人的保修 要求，使業(yè)主滿意，否則甲方將取消乙方今后所有工程中的投標(biāo)資格，直至訴諸法律。 （ 4）本保修書(shū)是對(duì)合同其它部分有關(guān)保修工作的進(jìn)一步明確，未盡事宜按合同及國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 5）本工程質(zhì)量保修書(shū)經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章后與合同同時(shí)生效，至保修工作全部按合同和本保修書(shū)的規(guī)定履行完乙方的保修責(zé)任和義務(wù)后為止，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由甲乙雙方按合同規(guī)定分別持有。 發(fā)包單位： （公章）： 承包單位：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： （或委托代表人） （或委托代表人） 日期： 日期： 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 006813LXSG0905 31 第四章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 工程施工招標(biāo) 投 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo) 投 標(biāo) 人： （蓋公章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字、蓋章） 日 期： 年 月 日 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 006813LXSG0905 32 一、法定代表人身份證明書(shū) 單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日 經(jīng)營(yíng)期限： 姓 名： 性別： 年 齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人單位名稱） 的法定代表人。 特此證明。 投標(biāo)人： （蓋公章） 日 期： 年 月 日 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 006813LXSG0905 33 二、授權(quán)委托書(shū) 本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （姓名）系 （投 標(biāo) 人 名 稱） 的法定代表人，現(xiàn)授 權(quán)委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司的合法代理人，就 （合同名稱）的投標(biāo)、施工、竣工和保修，以本公司的名義簽署投標(biāo)書(shū)，進(jìn)行談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事宜。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托 。 代 理 人： （簽字） 性別 ： 年齡： _______