反暴利反投機反土-資料下載頁
2025-08-16 01:04本頁面
【正文】 場：股票，債券，基金 ? 衍生市場：期貨，期權(quán)，遠期 ? 場外市場： OTCBB,OTC粉單 ? 三大股市：主板，創(chuàng)業(yè)板，場外板 18000只 ? 開征資本所得稅：房產(chǎn)類，證券類 ? 按個人所得 +持有時間確定累進稅率 日本案例 ? 19851990泡沫經(jīng)濟： ? 東京商業(yè)用地 地價上漲 ? 東京住宅地價 上漲 ? 大阪商業(yè)用地 上漲 ? 大阪住宅地價 上漲 3倍 ? 日本人購買全美國 10%的不動產(chǎn) ? 索尼買下哥倫比亞電影公司 ? “買走了美國人的靈魂” ? 三菱買下紐約洛克菲勒中心 14座大樓 預判 2022 ? 六條調(diào)控評判標準 : ? 一是禁止投機購房 ? 二是保障房可解決 20%以上的低收入人群 ? 三是房價與家庭收入比達到 3比 1至 6比 1 ? 四是住宅租售比達到 1比 100至 1比 200 ? 五是城市用地增長彈性系數(shù)大于 ? 六是新參加工作的無房戶群體包括農(nóng)民工 買得起房進得了城 預判 2022 ? 增加反暴利調(diào)控 征收特別收益金（暴利稅） ? 超過合理房價 20%以上即為暴利（德國） ? 繼續(xù)禁購投機購房：長期預期 擴大限購城市 ? 最終實行一戶一房制度 ? 實施房產(chǎn)稅改革 擴大征收城市 ? 改革土地招拍掛制度 城市用地增長彈性系數(shù)達到國際可比 ? 國務(wù)院 ：推進商品住房用地供應(yīng)由價格主導向雙向定價，配建保障房轉(zhuǎn)變 ? 國土部：山東優(yōu)勢，實施全省占補平衡 預判 2022 ? 回歸合理房價：房價收入比、租售比達到國際可比 ? 建立和完善雙軌制住房制度 ? 探索城市住房合作制度 （房價標桿） ? 發(fā)展以公租房為主體的保障房 ? 1000萬套 +700萬套 +已有 600萬套 → 4600萬套 ? 探索市場型租房 ? 發(fā)展創(chuàng)新型支撐體住宅（ CSI) 靈活戶型住宅 ? 發(fā)展商業(yè)、旅游、產(chǎn)業(yè)園、老年住宅地產(chǎn) ? 房地產(chǎn)企業(yè)重組： 8萬家開發(fā)商減少 30% 迎 戰(zhàn) 2022房地產(chǎn)調(diào)控大考年 謝謝
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