【正文】 dB；外窗的空氣聲計權隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評價要點：簡要說明以下內(nèi)容：（200字以內(nèi)） 選出最不利樓棟、套型，并說明理由； 當?shù)刂饕肼曉矗?該樓棟各圍護結(jié)構的隔聲措施。臥室在關窗狀態(tài)下的噪聲為 dB；起居室在關窗狀態(tài)下的噪聲為 dB；樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量為 dB；樓板的計權標準化撞擊聲聲壓級為 dB；戶門的空氣聲計權隔聲量為 dB；外窗是否沿街：□是、□否，其空氣聲計權隔聲量為 dB。3) 證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明、圍護結(jié)構做法詳圖。要求：建筑施工圖設計說明中應有對圍護結(jié)構隔聲措施、隔聲效果的說明，并與施工圖紙吻合。實際提交材料： 居住空間能自然通風，通風開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評估要點：該建筑所處氣候分區(qū)：□嚴寒地區(qū)、□寒冷地區(qū)、□夏熱冬冷地區(qū)、□夏熱冬暖地區(qū)、□溫和地區(qū)房間類型通風開口面積比例3）證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的建筑施工圖、門窗表、窗地面積比計算說明書，由設計單位或第三方提供的通風模擬分析報告。實際提交材料： 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。設計階段此項不參評。一般項 居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當1套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設有外窗。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評估要點：兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離最小為 m，這兩幢樓為： 1套住宅中有 個衛(wèi)生間，其中 個衛(wèi)生間設有外窗。本項目如有多種戶型，請?zhí)顚懴卤恚悍块g類型衛(wèi)生間個數(shù)設有外窗的衛(wèi)生間個數(shù)3）證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的建筑施工圖。實際提交材料： 屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設計條件下無結(jié)露現(xiàn)象1) 達標自評□ 達標；□不達標；□2) 評價要點：簡要說明該建筑中采用的防結(jié)露措施：（150字以內(nèi)）3) 證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明、熱工計算書及防結(jié)露措施構造做法詳圖。要求：熱工計算書中應有對防結(jié)露措施的詳細說明，并與細部圖吻合。實際提交材料：，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB 50176的要求。1) 達標自評□達標；□不達標2) 評價要點：在自然通風條件下，房間的屋頂內(nèi)表面最高溫度為 ℃；東外墻的內(nèi)表面最高溫度為 ℃；西外墻的內(nèi)表面最高溫度為 ℃。3) 證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的內(nèi)表面溫度計算說明書。要求：內(nèi)表面溫度計算說明書中應包括：圍護結(jié)構做法、熱工性能的說明、上述各圍護結(jié)構內(nèi)表面溫度計算的詳細過程。實際提交材料：（或）空調(diào)系統(tǒng)（設備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。1) 達標自評：□達標；□不達標；□不參評（本項目如為未采用采暖、空調(diào)系統(tǒng)的住宅，此項不參評）2) 評價要點：建筑所處城市的建筑氣候分區(qū)：□嚴寒地區(qū)、□寒冷地區(qū)、□夏熱冬冷地區(qū)、□夏熱冬暖地區(qū)、□溫和地區(qū)簡述室溫調(diào)節(jié)手段：（150字以內(nèi)）3) 證明材料建議提交清單：由設計單位提供的暖通施工圖設計說明。要求：暖通施工圖設計說明中應有對室溫調(diào)節(jié)手段的完整、詳細說明，并與設計圖紙吻合。實際提交材料：，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評價要點：建筑所處城市的建筑氣候分區(qū)：□嚴寒地區(qū)、□寒冷地區(qū)、□夏熱冬冷地區(qū)、□夏熱冬暖地區(qū)、□溫和地區(qū)南向是否采用外遮陽：□是、□否東向是否采用外遮陽：□是、□否西向是否采用外遮陽：□是、□否是否進行外遮陽與建筑一體化設計：□是、□否3) 證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的遮陽系統(tǒng)設計說明、遮陽裝置設計圖紙、建筑施工圖。要求：遮陽系統(tǒng)說明中應有對遮陽形式、遮陽效果的詳細說明，并與圖紙吻合。實際提交材料：。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評價要點：是否設有換氣裝置：□是、□否，新風量為： m3/(hp)；是否設有獨立新風系統(tǒng)：□是、□否，新風量為： m3/(hp)；簡要說明室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)功能、監(jiān)測參數(shù)。（150字以內(nèi)）3) 證明材料建議提交清單：由設計單位提供的暖通施工圖設計說明、建筑智能化施工圖設計說明。要求：1. 暖通施工圖設計說明中應有對換氣裝置、獨立新風系統(tǒng)的說明；2. 建筑智能化施工圖設計說明中應有對該系統(tǒng)的全面介紹，并與詳圖吻合。實際提交材料：優(yōu)選項 臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。設計階段此項不參評。 運營管理名稱類別編號標準條文達標判定運營管理控制項制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。—住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費?！踔贫ɡ芾碇贫?，對垃圾物流進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染?！O置密閉的垃圾容器，并有嚴格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。—一般項垃圾站(間)設沖洗和排水設施。存放垃圾及時清運，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味?！悄芑到y(tǒng)定位正確，采用的技術先進、實用、可靠，達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)的基本配置要求?！醪捎脽o公害病蟲害防治技術，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害?！苑N和移植的樹木成活率大于90%，植物生長狀態(tài)良好?！飿I(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證?！诸愂占剩▽嵭欣诸愂占淖粽伎傋魯?shù)的比例）達90%以上。—設備、管道的設置便于維修、改造和更換?！鮾?yōu)選項對可生物降解垃圾進行單獨收集或設置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設有風道或排風、沖洗和排水設施，處理過程無二次污染。—控制項 制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。設計階段此項不參評。 住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評價要點：住宅內(nèi)水、電、燃氣表具設置是否齊全：□是、□否是否實行分戶、分類計量與收費：□是、□否3) 證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的各專業(yè)施工圖。要求：施工圖中應有計量表具設置情況的詳細說明。實際提交材料： 制定垃圾管理制度，對垃圾物流進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。設計階段此項不參評。 設置密閉的垃圾容器，并有嚴格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。設計階段此項不參評。一般項 垃圾站(間)設沖洗和排水設施。存放垃圾及時清運，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。設計階段此項不參評。 智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術先進、實用、可靠，達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)的基本配置要求。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評價要點：簡要說明本項目中建筑智能化系統(tǒng)的功能：（300字以內(nèi)）3) 證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的建筑智能化施工圖設計說明。要求：建筑智能化施工圖設計說明中，應有對該系統(tǒng)功能的完整詳細說明。實際提交材料： 采用無公害病蟲害防治技術，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。設計階段此項不參評。 栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長狀態(tài)良好。設計階段此項不參評。 物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證設計階段此項不參評。 垃圾分類收集率（實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達90%以上。設計階段此項不參評。 設備、管道的設置便于維修、改造和更換。1) 達標自評：□達標；□不達標2) 評價要點：具有公共使用功能設備為 ，是否設置在公共部位：□是、□否，若是，設置的位置為 具有公共使用功能的管道為 ，是否設置在公共部位：□是、□否，若是，設置的位置為 其他便于維修和改造的措施： 3) 證明材料：建議提交清單：由設計單位提供的暖通竣工圖設計說明、給排水竣工圖設計說明、暖通竣工圖、給排水竣工圖等。要求：相關專業(yè)施工圖設計說明中應有對相應設備、管道設置的說明。實際提交材料：優(yōu)選項 對可生物降解垃圾進行單獨收集或設置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設有風道或排風、沖洗和排水設施，處理過程無二次污染。設計階段此項不參評。三、 附錄附錄一 節(jié)能計算報告要求 建筑總能耗包括建筑圍護結(jié)構、采暖空調(diào)和照明的總能耗。 參照建筑是進行圍護結(jié)構熱工性能權衡判斷時，作為計算全年采暖和空調(diào)能耗用的假想建筑，參照建筑的形狀、大小、朝向以及內(nèi)部的空間劃分和使用功能與所設計建筑完全一致，但圍護結(jié)構熱工參數(shù)和體形系數(shù)、窗墻比等重要參數(shù)應符合當?shù)毓?jié)能設計標準的剛性要求。 節(jié)能設計標準中中對參照建筑和設計建筑的權衡計算參數(shù)、限值進行了詳細規(guī)定，請參照執(zhí)行。 節(jié)能計算報告中應包括以下信息：1） 設計建筑和參照建筑的熱工節(jié)能設計：應涵蓋當?shù)毓?jié)能設計標準中提到的所有圍護結(jié)構參數(shù)；2） 設計建筑和參照建筑的空調(diào)系統(tǒng)設置，包括：空調(diào)系統(tǒng)設置、設計參數(shù)、空調(diào)作息；3） 設計建筑和參照建筑的內(nèi)部負荷設置，包括：i. 照明功率密度、照明作息；ii. 人員密度、房間人員逐時在室率；iii. 電氣設備功率、電氣設備功率逐時使用率；4） 結(jié)論：根據(jù)當?shù)毓?jié)能標準中的相關規(guī)定，對各節(jié)能指標進行比較。 說明：1） “節(jié)能計算報告”的稱呼容易被認為是建筑能耗計算或能耗預測。而實際上，能耗計算僅僅是為了確定圍護結(jié)構參數(shù)。2） 涉及能耗計算的，指住宅建筑標準在應用“性能化方法”時要求計算能耗，這是為了確定圍護結(jié)構參數(shù)，而不是計算實際運行能耗。要注意的是，HVAC系統(tǒng)無論采用已設計方案，還是采用附錄提供的系統(tǒng)和參數(shù)，計算參照建筑和所設計建筑能耗時，兩建筑所有HVAC系統(tǒng)參數(shù)必須完全相同。因為此舉目的是確定圍護結(jié)構熱工參數(shù)。不能認為，采取優(yōu)于標準規(guī)定的COP或系統(tǒng)，可以提高節(jié)能率或降低圍護結(jié)構性能指標，這不符合標準的原意。3） ，其實這相當于標準能耗（當作100％）為參照建筑（或限值），設計建筑能耗為80％（同樣，此時要求二者HVAC+照明全部參數(shù)相同）。IV附錄二 可再生能源利用設計說明要求該說明文檔應包括以下幾方面內(nèi)容：可再生能源利用概述對可再生能源的利用形式進行概述，并給出利用可再生能源提供的生活熱水量（發(fā)電量），以及所提供的生活熱水量（發(fā)電量）占該建筑總生活熱水量（耗電量）的比例?？稍偕茉蠢孟到y(tǒng)對利用可再生能源系統(tǒng)的形式及組成進行詳細說明，并明確列出最終的系統(tǒng)設備選型，設備的能效比、效率等數(shù)據(jù)。可再生能源利用率針對所選用的系統(tǒng)形式，對可再生能源利用系統(tǒng)所能提供的生活熱水量（電量）進行詳細計算。列表說明該建筑的生活熱水用量（耗電量）的組成，及利用可再生能源提供的生活熱水（電量）所占的比例。附錄三 非傳統(tǒng)水源利用率計算書要求非傳統(tǒng)水源利用率是指：采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政供水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。非傳統(tǒng)水源利用率可通過下列公式計算：式中，Ru非傳統(tǒng)水源利用率，％；Wu非傳統(tǒng)水源設計使用量(規(guī)劃設計階段)或?qū)嶋H使用量(運行階段)，m3/a；Wt設計用水總量(規(guī)劃設計階段)或?qū)嶋H用水總量(運行階段)，m3/a ；WR再生水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或?qū)嶋H利用量(運行階段)，m3/a ；Wr雨水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或?qū)嶋H利用量(運行階段)，m3/a；Ws海水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或?qū)嶋H利用量(運行階段)，m3/a；Wo其他非傳統(tǒng)水源利用量(規(guī)劃設計階段)或?qū)嶋H利用量(運行階段)，m3/a。注：用水定額采用平均日用水量：固定系數(shù)（～，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）日最高用水量。該說明文檔應包括以下幾方面內(nèi)容： 非傳統(tǒng)水源來源 非傳統(tǒng)水源處理方式 非傳統(tǒng)水源利用形式 非傳統(tǒng)水源利用率計算，并填寫下表：非傳統(tǒng)水源設計使用量（m3/d）設計用水總量（m3/d）（參照各省用水定額，需在表后列出詳細用水項目）非傳統(tǒng)水源利用率再生水設計利用量（m3/d）雨水設計利用量（m3/d）海水設計利用量（m3/d）其他非傳統(tǒng)水源利用量（m3/d）