【正文】 會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前雙方協(xié)商確定 。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 如發(fā)生時(shí)，發(fā)包方提供書面要求，承包人按要求完成，并及時(shí)辦理鑒證，發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用；如承包方未按發(fā)包方要求完成保護(hù)，由承包方承擔(dān)一切損失責(zé)任 。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如發(fā)生，雙方另行解決。9承包人工作9．1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 執(zhí)行《通用條款》 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 對(duì)于甩項(xiàng)工程承包方應(yīng)提前一個(gè)月提報(bào)需求計(jì)劃，包括規(guī)格、型號(hào)明細(xì)；承包方應(yīng)于每段工程撥款時(shí)提供已完成工程量報(bào)表，報(bào)監(jiān)理及發(fā)包人核實(shí) 。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包方承擔(dān)施工安全責(zé)任，建筑材料看護(hù)，如發(fā)生安全及被盜事故責(zé)任自負(fù)。 （4）向承包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供必要的臨時(shí)辦公和生活設(shè)施4間。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人負(fù)責(zé)辦理噪音污染等手續(xù)，按規(guī)定地點(diǎn)設(shè)置臨時(shí)廁所，保證施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)衛(wèi)要求。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行《通用條款》 。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 發(fā)包方在開工前七日內(nèi)提供相關(guān)資料，增加的費(fèi)用按簽證列入結(jié)算 。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)及施工過程中的清潔衛(wèi)生，達(dá)到施工完場(chǎng)地清，建筑垃圾清除到指定地點(diǎn)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃：（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人在開工前五日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案和進(jìn)度計(jì)劃）。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 監(jiān)理工程師應(yīng)在收到后五日內(nèi)批復(fù) 。： / 。1工期延誤11．1雙方約定工期順延的情況： 發(fā)包方專項(xiàng)外包未按期完成，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任；如遇不可抗拒的因素根據(jù)發(fā)包人簽認(rèn)天數(shù)順延工期 。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1隱蔽工程和中間驗(yàn)收12．1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 基礎(chǔ)、主體及其它隱蔽工程 。1工程試車13．1試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無 。五、安全施工： 執(zhí)行《通用條款》 。六、合同價(jià)款與支付14．合同價(jià)款及調(diào)整14．2本合同價(jià)款采用 補(bǔ)充條款約定 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： / 。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / 。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 。14．3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 。1工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 。 扣回工程款的時(shí)間、比例： 。1工程量確認(rèn)16．1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月25日 。1工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 詳見補(bǔ)充協(xié)議 。七、材料設(shè)備供應(yīng)18發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備18．1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備與一覽表不符： 按實(shí)際情況調(diào)整 。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)范、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / 。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / 。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / 。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符： / 。19．1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 按照實(shí)際進(jìn)場(chǎng)價(jià)格計(jì)入工程總造價(jià)。20．承包人采購(gòu)材料設(shè)備20．1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定 詳見補(bǔ)充協(xié)議 。八、工程變更:工程變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人工程師和監(jiān)理工程師共同簽字確認(rèn)，影響結(jié)構(gòu)安全的變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更圖紙及變更單。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算2竣工驗(yàn)收21．1承包人提供竣工圖約定： 竣工驗(yàn)收前五日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告一式兩份；工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)提交已竣工的竣工圖紙及竣工資料 。21．2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： / 。十、違約、索賠和爭(zhēng)議22違約22．1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同《通用條款》第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / / 。本合同《通用條款》第26．4條約定發(fā)包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》約定。本合同《通用條款》 33．3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行《通用條款》約定 。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 。22．2本合同中關(guān)于承包人違約具體責(zé)任如下 ：本合同《通用條款》第14．2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》約定 。合同《通用條款》15．1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》約定。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： / 。23．爭(zhēng)議23．1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：（1）提交 濱州 仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向?yàn)I州市人民法院起訴。十一、其他24．工程分包24．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 本工程應(yīng)由承包人全部按合同要求完成，對(duì)于專業(yè)性強(qiáng)的特殊工程內(nèi)容，要經(jīng)發(fā)包方同意后再另行安排 。分包施工單位為： / 。25．不可抗力25．1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行《通用條款》的約定 。26．保險(xiǎn)26．1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包方負(fù)責(zé) 。發(fā)包人委托投承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / 。（2）承包人投保內(nèi)容： 辦理人身意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)及國(guó)家、地方規(guī)定必須投保的險(xiǎn)種 。27．擔(dān)保27．1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約但保，擔(dān)保方式為 / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包的提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為 / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其它擔(dān)保事項(xiàng)： / 。28．合同份數(shù)： ： 一式六份，雙方各三份 。29．補(bǔ)充條款： 詳見補(bǔ)充協(xié)議 附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人施工的全部工程內(nèi)容均在保修范圍內(nèi) 。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全部有防滲漏要求的工程為 伍 年；裝修工程為 壹 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 貳 個(gè)采暖期、供冷期；園區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 壹 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下： / 。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以委托其他人員修理。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程總造價(jià)的4%。質(zhì)量保修金的返還：發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 保修期內(nèi)承包方未能按時(shí)履行保修義務(wù)，發(fā)包方可委托他人進(jìn)行維修，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包方也可在維修保證金中直接扣除，并不承擔(dān)任何責(zé)任 。本工程質(zhì)量保修書，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日