如何實(shí)現(xiàn)工程利潤(rùn)最大化-資料下載頁(yè)
2025-08-09 18:56本頁(yè)面
【正文】 的單價(jià)處理在投標(biāo)書(shū)的編制時(shí)就要注意使用不平衡報(bào)價(jià)法。投標(biāo)前應(yīng)多了解信息，通過(guò)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)分析，要對(duì)有可能變更部分的單價(jià)要進(jìn)行專門(mén)分析、討論后再定奪所報(bào)單價(jià)。另外，投標(biāo)時(shí)的編制說(shuō)明也很關(guān)鍵。如果投標(biāo)中出現(xiàn)了失誤，就一定要在工程施工過(guò)程中想辦法爭(zhēng)取變更，材料的變換、品牌的更換等等。對(duì)于原合同內(nèi)沒(méi)有的單價(jià)，要爭(zhēng)取報(bào)價(jià)的主動(dòng)性。常規(guī)格的、處處可見(jiàn)的品牌材料價(jià)格應(yīng)盡量屬實(shí)，在價(jià)格上下浮動(dòng)的范圍內(nèi)可取上限，且不可漫天報(bào)價(jià)，以免落虛報(bào)不可信之名，審計(jì)人員往往會(huì)抓住一點(diǎn)，對(duì)我們產(chǎn)生不信任感，項(xiàng)項(xiàng)都從嚴(yán)而審；對(duì)一些新興的、不常見(jiàn)的材料及品牌，信息價(jià)格的主動(dòng)權(quán)往往就在我們施工單位手中。對(duì)于一些工程量相對(duì)報(bào)價(jià)清單變化較大的變更，如果原單價(jià)報(bào)低了，我們一定要爭(zhēng)取調(diào)整其單價(jià)，同時(shí)，還可對(duì)工期、措施費(fèi)等方面做出相應(yīng)的索賠，但不一定要單獨(dú)打索賠報(bào)告，引起業(yè)主的敏感及抵觸，可以在結(jié)算單價(jià)的編報(bào)中做出合理的計(jì)算及說(shuō)明。六、做好現(xiàn)場(chǎng)的索賠工作在施工過(guò)程中，往往都會(huì)出現(xiàn)合同內(nèi)容之外的自然因素、社會(huì)因素引起工程發(fā)生事故或拖延工期等，我們?cè)谑┕がF(xiàn)場(chǎng)要根據(jù)施工合同做好工程項(xiàng)目的索賠工作。索賠工作應(yīng)是全部竣工結(jié)算的內(nèi)容之一，我們應(yīng)當(dāng)重視索賠的理論和方法。在實(shí)際工程施工中，對(duì)于施工單位提出的索賠，建設(shè)單位是很敏感、很抵觸的。所以，我們應(yīng)及時(shí)收集文字依據(jù)，認(rèn)真分析，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間提出索賠報(bào)告，追補(bǔ)損失。索賠是一種以合同和法律為依據(jù)、合情合理的簽證認(rèn)可行為。因此，加強(qiáng)管理，加強(qiáng)合同意識(shí)，提高索賠的管理水平，對(duì)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的作用。 七、竣工結(jié)算管理一個(gè)項(xiàng)目竣工后，我們一定要及時(shí)編報(bào)出完整而又合理的工程竣工結(jié)算書(shū)。整理好全套資料，組織好熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)力量，做好對(duì)工程結(jié)算審核、審計(jì)工作的配合。
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