【正文】 防火規(guī)范》 GBJ16－87《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》GB508－85《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ57－83《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 R20－76《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)范》國務(wù)院第9號(hào)令認(rèn)真貫徹國家勞動(dòng)部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)、消防規(guī)定，在總平面及單項(xiàng)工程的布置上均根據(jù)工藝流程，做到科學(xué)分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國家有關(guān)規(guī)定，場(chǎng)區(qū)交通流暢，在道路布局上考慮防火要求，在總圖布置上考慮建筑物的安全距離、防火規(guī)范以及采光、通風(fēng)等，保證安全生產(chǎn)。（1）根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各專業(yè)設(shè)計(jì)；（2）壓力容器的設(shè)計(jì)，保證安全系數(shù)，重點(diǎn)設(shè)備設(shè)置壓力及溫度等儀表測(cè)量進(jìn)行控制。、防雷擊電氣設(shè)備要保證絕緣及相應(yīng)防護(hù)措施，電機(jī)應(yīng)有接地裝置，設(shè)置可靠的避網(wǎng)帶，以防觸電和雷擊事故的發(fā)生。、燙傷機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備凡有開式齒輪、皮帶辦的部位均要設(shè)安全罩。凡高溫（外表溫度≥60℃）的設(shè)備管道均采用絕熱材料隔離，以防燙傷。對(duì)振動(dòng)及噪聲較大的設(shè)備采用減震、隔聲、消聲等措施。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，新設(shè)勞動(dòng)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，配備專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)督與管理。本項(xiàng)目采取了上述措施，再加上操作人員按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。預(yù)測(cè)本項(xiàng)目投產(chǎn)后可以達(dá)到安全生產(chǎn)及工業(yè)衛(wèi)生要求。（1）本次新建建筑物根據(jù)其生產(chǎn)類別，耐火等級(jí)等，在消防通道防火間距方面均按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范來進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）場(chǎng)內(nèi)采用環(huán)狀的供水管網(wǎng)，根據(jù)規(guī)定，在建筑物內(nèi)外均設(shè)置一定數(shù)量的室內(nèi)外消火栓，并配置足夠數(shù)量的滅火器等消防器材。（3）固定消防水泵應(yīng)采用自灌式引水，以保證迅速啟動(dòng)。當(dāng)采用自灌式引水啟動(dòng)確有困難時(shí)，可采用真空泵或水射器等形式。不宜使用固定消防水泵帶吸水底閥的壓力注水形式。（4）室外消火栓的選擇應(yīng)符合使用方便、標(biāo)記明顯的要求，盡量選用地上式消火栓。（5）消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，并考慮有備用電源或其它動(dòng)力。（6）設(shè)立專門的消防管理機(jī)構(gòu)，配有專職或兼職的消防人員，并備有與縣消防隊(duì)直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備。第十章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措（1）國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件（2）新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度（3）安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件（4）AA定額站《AA定額信息》（5）擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量（6）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分分別估算。工程費(fèi)用又分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分。建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)的估算方法采用單位建筑工程投資估算法（單位建筑工程造價(jià)指標(biāo)乘以建筑工程總量）、單位實(shí)物工程量投資估算法（以單位實(shí)物工造價(jià)指標(biāo)乘以實(shí)物工程量），單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照FY市土建工程定額和同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)包括：加工生產(chǎn)車間、倉庫、辦公及其他輔助用房和廠區(qū)的道路、綠化工程費(fèi)用等。設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)引進(jìn)部分按外商報(bào)價(jià)，國內(nèi)采購設(shè)備參照制造廠家報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算。安裝工程費(fèi)根據(jù)單項(xiàng)工程的設(shè)備購置費(fèi)采用綜合指標(biāo)估算。本項(xiàng)目設(shè)備購置包括干燥機(jī)、粉碎機(jī)、成型機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備及其他配套設(shè)備等。工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。該項(xiàng)費(fèi)用包括：土地使用費(fèi)、新技術(shù)開發(fā)研制費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及其他等?；绢A(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的7%估算。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按照有關(guān)政策規(guī)定，本項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)未予估列。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）以上各項(xiàng)合計(jì)為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資。建設(shè)期利息按照擬定的融資方案，本項(xiàng)目建設(shè)投資全部由企業(yè)自籌，項(xiàng)目建設(shè)期未發(fā)生借款利息。建設(shè)投資按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，以上7兩項(xiàng)合計(jì)為建設(shè)投資。估算依據(jù)本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。估算主要公式為：流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋存貨＋現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付賬款流動(dòng)資金本年增加額＝本年流動(dòng)資金－上年流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)＝360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨＝外購原輔材料＋燃料動(dòng)力＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品估算結(jié)果。，全部為企業(yè)自籌資金。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按項(xiàng)目性質(zhì)來說本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍為本生產(chǎn)加工項(xiàng)目的所有投資建設(shè)內(nèi)容。固定資產(chǎn)折舊和攤銷房屋及構(gòu)筑物按20年折舊；設(shè)備與其它按12年折舊；無形資產(chǎn)按10年攤銷；遞延資產(chǎn)按5年攤銷。注：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊方法采用直線法。修理費(fèi)按固定資產(chǎn)投資的2%提??；項(xiàng)目原材料成本：按照以上的項(xiàng)目范圍界定和生產(chǎn)工藝要求。項(xiàng)目定員60人,人員工資按照每人平均月工資1000元，福利費(fèi)按工資額度的14%列支。外購燃料動(dòng)力費(fèi)：本項(xiàng)目的燃料動(dòng)力消耗主要為水、電和燃?xì)?，參照目前?dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，、燃煤600元/噸；銷售費(fèi)用：銷售費(fèi)用的估算根據(jù)本項(xiàng)目的銷售特點(diǎn)，按銷售收入的6%列支；其它費(fèi)用：主要包括其它管理費(fèi)用、其它銷售費(fèi)用、其它財(cái)務(wù)費(fèi)用等，；經(jīng)核算。項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后銷售價(jià)格根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的定價(jià)原則，以近幾年國內(nèi)已實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)銷售價(jià)格。銷售收入估算：擬定的項(xiàng)目產(chǎn)品方案和規(guī)模：年產(chǎn)秸稈木炭10000噸。預(yù)測(cè)到運(yùn)營期，本項(xiàng)目所生產(chǎn)的秸稈木炭售價(jià)在20003000元/噸之間，按均價(jià)2500元/噸，年銷售收入2500萬元。增值稅率按17%計(jì)算；城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的7%提?。唤逃郊佣惏丛鲋刀惖?%提?。凰枚惵嗜?5%。財(cái)務(wù)分析依2006年7月3日國家發(fā)改委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）和《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2002試用版）為據(jù)，采用動(dòng)態(tài)分析，財(cái)務(wù)分析期12年，基準(zhǔn)點(diǎn)均取在項(xiàng)目實(shí)施第一年的年初，目標(biāo)收益率采用10%。計(jì)算所得稅后財(cái)務(wù)指標(biāo)如下:凈現(xiàn)值（FNPV）根據(jù)本工程所預(yù)期的效益，選擇目標(biāo)收益率R為12%，計(jì)算在分析期內(nèi)各年發(fā)生的現(xiàn)金流入CI（+）及現(xiàn)金流出CO（）的現(xiàn)值總和，即凈現(xiàn)值FNPV。；財(cái)務(wù)內(nèi)部回收率（FIRR）指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。%；投資利潤率＝%投資回收期投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間，其是財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)。投資回收期＝（累計(jì)現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－1＋{上年累計(jì)現(xiàn)金凈流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量}（含建設(shè)期）。盈虧平衡分析盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點(diǎn)分析。進(jìn)行這種分析時(shí)，將投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量或者銷售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時(shí)臨界點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量或者銷售量。其數(shù)字越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。本項(xiàng)目采用生產(chǎn)能力利用率來表示，所使用的測(cè)算公式為：%，%，就可保本，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。從項(xiàng)目各評(píng)價(jià)指標(biāo)可以看出，%，大于10%的目標(biāo)收益率，所得稅后凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零，投資回收期較短，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，從經(jīng)濟(jì)上看，該項(xiàng)目切實(shí)可行。第十二章 結(jié)論與建議本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，工藝成熟可靠，結(jié)合當(dāng)?shù)刎S富而廉價(jià)的秸稈資源和交通及區(qū)位優(yōu)勢(shì)，立足當(dāng)?shù)孛嫦蛑苓吺袌?chǎng)，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目的生產(chǎn)采用先進(jìn)的技術(shù)和嚴(yán)格的管理，將大大促進(jìn)當(dāng)?shù)亟斩捑C合利用行業(yè)的發(fā)展，提高了當(dāng)?shù)氐哪咎慨a(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，同時(shí)增加項(xiàng)目區(qū)人民的就業(yè)，有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，并推動(dòng)了項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧發(fā)展；而且本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)充分考慮了環(huán)境問題，堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路。項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，投資回收期短，風(fēng)險(xiǎn)?。豁?xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)秸稈木炭10000噸，每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入2500萬元。%；%。具有較好的經(jīng)濟(jì)效益?？梢姡卷?xiàng)目不僅能夠產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有顯著的社會(huì)效益，項(xiàng)目方案是可行的。綜上所述，該項(xiàng)目具備明顯的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，基于可行性研究分析，項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)明顯、可操作性強(qiáng)，也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和工作難度，需要通過先進(jìn)的開發(fā)建設(shè)理念，堅(jiān)持科學(xué)的運(yùn)作模式和高效、務(wù)實(shí)的工作來解決。針對(duì)影響項(xiàng)目投資效益的關(guān)鍵性不確定因素，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中提出如下建議：強(qiáng)化施工管理，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保證施工預(yù)期進(jìn)度，維護(hù)項(xiàng)目市場(chǎng)形象。采取有效手段，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用開支，從而降低單位成本和開發(fā)成本。配合銷售計(jì)劃，加大宣傳力度。根據(jù)市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整整個(gè)銷售策略，制訂分階段詳細(xì)銷售目標(biāo)并嚴(yán)格執(zhí)行，各個(gè)基地分別實(shí)施，盡早投產(chǎn)，以加速資金回籠，緩解資金壓力。資金措施：我們將項(xiàng)目啟動(dòng)資金控制在一個(gè)最小值之內(nèi)，目的是從理論上測(cè)算實(shí)際投資回報(bào)率，而在實(shí)際運(yùn)作過程中，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)金流量表，測(cè)算各個(gè)階段投資回報(bào)率。資金措施包括：（1）最好要求施工單位帶資建設(shè)，根據(jù)工程實(shí)施情況結(jié)付工程進(jìn)度款。（2）提早落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金或或戰(zhàn)略投資者的引進(jìn)等渠道的項(xiàng)目融資，保障項(xiàng)目實(shí)施的資金條件。