【正文】 均會(huì)正確使用消防器材。場(chǎng)地硬化、平整無積水，并作好明溝排水排污措施。第十二章 對(duì)成品的保護(hù)措施一、 幕墻成品保護(hù)措施 作為建筑物外裝修及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻已經(jīng)成為最終裝飾成品，故其任何部位的任何程度的損壞都將是無法彌補(bǔ)的，為確保裝飾面質(zhì)量，減少損耗，特制定如下成品保護(hù)措施，各工地須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。該成品保護(hù)措施貫穿從進(jìn)場(chǎng)到工程移交的全過程，參與工程施工和管理的全部人員都負(fù)有不可推卸的成品保護(hù)責(zé)任。制作加工車間必須保證加工好的半成品在出廠檢驗(yàn)時(shí)為優(yōu)等品，其表面觀感質(zhì)量及劃傷、擦傷等必須符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，所有不合規(guī)定的半成品均不得出廠，由質(zhì)檢部具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)出廠檢驗(yàn)，門衛(wèi)一律憑加蓋質(zhì)檢專用章和材料出廠放行章放行。由工廠發(fā)放工地的原材料或半成品到達(dá)各工地后，由各工地材料員負(fù)責(zé)簽收，然后按照材料管理的具體規(guī)定將各材料或半成品按品種、規(guī)格分類堆放，所有材料均應(yīng)用木方墊好，不得直接堆放在地面上。特殊材料應(yīng)根據(jù)各材料的特點(diǎn)分別存放，如結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠應(yīng)堆放在蔭涼、通風(fēng)、干燥的位置，并與其它有揮發(fā)性材料分開堆放。所有材料均應(yīng)遠(yuǎn)離火源和水源，存放的應(yīng)有避雨水的措施。若雨水淋在材料上應(yīng)及時(shí)用干凈的抹布擦干。電焊作業(yè)過程中須采取遮擋措施，以避免電焊火花濺射擦傷。已制作好的板塊經(jīng)檢查無質(zhì)量問題時(shí)方可按編號(hào)和數(shù)量運(yùn)送到各指定的樓層，在臨時(shí)堆放過程中均應(yīng)用木方或泡沫板墊開，若當(dāng)天安裝不完需次日接著安裝時(shí)，在當(dāng)日下班時(shí)應(yīng)采取加固保護(hù)措施以防止板塊傾倒或遭到其它作業(yè)的損壞。在全部操作過程中均須避免與鋒利和堅(jiān)硬的物品直接以一定壓強(qiáng)接觸。在操作過程中若發(fā)現(xiàn)砂漿或其它污物污染了成品，應(yīng)及時(shí)用清水沖洗干凈，再用干抹布抹干，若沖洗不凈時(shí)，應(yīng)采用其它的中性洗潔液清洗或與生產(chǎn)廠商聯(lián)系，不得用酸性或堿性溶劑清洗。當(dāng)飾面層材料已安裝上墻后，各工地應(yīng)立即成立成品保護(hù)小組，責(zé)任到人，定人定時(shí)值班巡視，加強(qiáng)監(jiān)督。1在施工過程中，各工地項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)主動(dòng)與甲方及其它施工單位取得聯(lián)系，爭(zhēng)取其他施工單位的積極配合，同時(shí)應(yīng)與甲方一起制定成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定和罰則，以督促各施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)。第十三章 與其他專業(yè)施工交叉的配合措施一、與業(yè)主方及監(jiān)理方的配合（一）業(yè)主方、監(jiān)理方和我承包方是我國(guó)工程建設(shè)管理體制中的“三元主體”，我方應(yīng)積極與業(yè)主方和監(jiān)理方協(xié)調(diào)配合，主動(dòng)送施工組織設(shè)計(jì)及修改的施工進(jìn)度計(jì)劃等有關(guān)資料，建立良好的合作關(guān)系。（二）項(xiàng)目部要提高對(duì)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制重要性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)項(xiàng)目管理人員和操作員工接受監(jiān)理的自覺性，從投資、工期、質(zhì)量、合同等各方面配合監(jiān)理方，使監(jiān)理方的工作正常而順暢，使工程施工處于良好的受控狀態(tài)。（三）項(xiàng)目部要按照業(yè)主方向監(jiān)理方授予的權(quán)限，主動(dòng)的為監(jiān)理方開展工作提供方便。需要請(qǐng)監(jiān)理方到場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的事項(xiàng)，要提前通知監(jiān)理方，并按有關(guān)要求向監(jiān)理方提供完整的原始記錄、檢測(cè)記錄等技術(shù)和經(jīng)濟(jì)資料。（四）所有幕墻構(gòu)件及材料在進(jìn)場(chǎng)前，必須向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)，并提供出廠質(zhì)量合格證等書面資料，在得到確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。凡在公司幕墻加工車間生產(chǎn)的構(gòu)件，主動(dòng)的請(qǐng)監(jiān)理方到車間進(jìn)行構(gòu)件預(yù)檢，并虛心聽取監(jiān)理方的意見和建議。（五）項(xiàng)目部門每月主動(dòng)配合監(jiān)理方對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度、形象進(jìn)度或?qū)嵨锕こ塘客瓿汕闆r進(jìn)行檢查，以便對(duì)項(xiàng)目部上報(bào)的工程進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行簽證。（六）幕墻工程完工后，項(xiàng)目部應(yīng)在工程竣工自檢的基礎(chǔ)上，將整理完整的全套施工資料，請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行預(yù)檢，以便交總包方留存。二、與總包方、協(xié)作單位及其它專業(yè)單位的配合（一）項(xiàng)目部管理人員和施工操作員工，要提高對(duì)與總包方和其它專業(yè)方配合重要性的認(rèn)識(shí)，并能認(rèn)識(shí)與各方配合好壞對(duì)幕墻施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度影響的辯證關(guān)系；要教育員工懂得遵重他方就是遵重自己，以創(chuàng)造施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工友好配合的良好氛圍。（二）項(xiàng)目部在幕墻施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)主動(dòng)建議召開由總包方主持，各有關(guān)專業(yè)方參與的圖紙會(huì)審交底和各方配合的協(xié)調(diào)會(huì)，以便及早發(fā)現(xiàn)問題，并將問題解決在幕墻開工前。（三）主動(dòng)聯(lián)系并配合總包方，落實(shí)幕墻施工條件：建筑各向軸線及各層標(biāo)高點(diǎn)的位置；腳手架的調(diào)整，如拉桿位置避開主梁改裝在窗口，以便于幕墻施工；場(chǎng)內(nèi)水平及垂直運(yùn)輸；場(chǎng)內(nèi)用電用水；場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)堆場(chǎng)及加工場(chǎng)地。（四）主動(dòng)與總包方配合，做好有關(guān)施工資料的簽證和完工后竣工資料的交接。（五）主動(dòng)與其他相關(guān)專業(yè)方聯(lián)系，落實(shí)幕墻施工條件的具體要求，當(dāng)我方與相關(guān)專業(yè)方發(fā)生界面不清、交叉作業(yè)等情況時(shí)，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)與各方商議協(xié)調(diào)，共同尋求最佳解決方案。三、與設(shè)計(jì)方的配合我們努力與設(shè)計(jì)師進(jìn)行全面接觸溝通，充分體會(huì)建筑設(shè)計(jì)的主體思想，保證把設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖及建筑風(fēng)格融入幕墻設(shè)計(jì)方案中。個(gè)別特殊部位形式與設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，須與設(shè)計(jì)師交流，并經(jīng)其確認(rèn)后再作修改。我司針對(duì)本工程的任何設(shè)計(jì)更改、增補(bǔ)內(nèi)容都由建筑單位指定的設(shè)計(jì)方認(rèn)可。第十四章 幕墻的試驗(yàn)一、幕墻物理性能四項(xiàng)試驗(yàn)《建筑幕墻》（JG3035）規(guī)定幕墻物理性能檢測(cè)應(yīng)不少于四項(xiàng)基本性能，即風(fēng)壓變形、空氣滲透、雨水滲透及平面內(nèi)變形性能試驗(yàn)。檢測(cè)的試樣部位高度應(yīng)大于一個(gè)樓層，寬度至少有4根柱梃，且應(yīng)包括垂直和水平接縫齊全的組合框部位。在幕墻工程施工現(xiàn)場(chǎng)抽取已安裝好的成品部位進(jìn)行檢測(cè)，這種做法有如下優(yōu)點(diǎn)：第一、這樣檢測(cè)能充分代表現(xiàn)場(chǎng)安裝工藝水平，比實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)更符合實(shí)際；第二、由于實(shí)際細(xì)部構(gòu)造與圖紙一致，能直接反映施工圖的設(shè)計(jì)合理性；第三、如通過測(cè)試發(fā)現(xiàn)問題，可及時(shí)提出便于現(xiàn)場(chǎng)安裝的整改措施。四項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)通常在抽取的同一部位進(jìn)行，該部位的錨固體系以及所有細(xì)部，如角鋼、墊片、螺栓、焊點(diǎn)等都應(yīng)在試驗(yàn)前檢查和圖紙一致。（一）幕墻風(fēng)壓變形性能試驗(yàn)風(fēng)壓變形性能系指建筑幕墻在與其相垂直的風(fēng)壓作用下，保持正常性能不發(fā)生任何損壞的能力。計(jì)量單位等級(jí)ⅠⅡⅢⅣⅤKpa≥5＜5，≥4＜4，≥3＜3，≥2＜2，≥1（二）幕墻雨水滲透性能試驗(yàn)雨水滲漏性能系指在風(fēng)雨同時(shí)作用下，幕墻透過雨水的性能。計(jì)量單位部位等級(jí)ⅠⅡⅢⅣⅤPa固定部位≥2500＜2500，≥1600＜1600，≥1000＜1000，≥700＜700，≥500Pa可開啟部位500≥＜500，≥350＜350，≥250＜250，≥150＜150，≥100（三）幕墻空氣滲透性能試驗(yàn)空氣滲透性能系指在風(fēng)壓作用下，其開啟部分為關(guān)閉狀況的幕墻透過空氣的性能，性能分極值：計(jì)量單位部位等級(jí)ⅠⅡⅢⅣⅤm 3/mh（壓差10Pa）固定部位 ≤≤＞≤＞≤＞≤＞可開啟部位 ≤≤＞≤＞≤＞≤＞（四）幕墻平面內(nèi)變形性能試驗(yàn)?zāi)粔ζ矫鎯?nèi)變形性能系指定幕墻的構(gòu)造系統(tǒng)在建筑物層間變位時(shí)強(qiáng)制幕墻變形后應(yīng)予保護(hù)功能的性能。計(jì)量單位等級(jí)ⅠⅡⅢⅣⅤ層間相對(duì)位移值≥1/100＜1/100，≥1/150＜1/150，≥1/200＜1/200，≥1/300＜1/300，≥1/400二、硅硐結(jié)構(gòu)密封膠的粘接性能檢測(cè)試驗(yàn)?zāi)粔ΣＡ峭ㄟ^結(jié)構(gòu)密封膠與載體（鋁框）連接成一個(gè)整體，來承受包括溫度應(yīng)力、風(fēng)力、地震等外力作用的，結(jié)構(gòu)密封膠性能的優(yōu)劣直接影響幕墻的使用安全。（一）抗拉強(qiáng)度（50psi）。（二）剝離強(qiáng)度（30psi）。（三）撕裂強(qiáng)度（27psi）。（四）硬度要求硬度值在（邵A）35~45之間，并要求結(jié)構(gòu)密封膠在低溫下不變硬、高溫下不軟化。結(jié)構(gòu)密封膠施工時(shí)，按批在已凝固的窗框作分割測(cè)試以證實(shí)施工工藝。嚴(yán)格按供應(yīng)商的抽樣測(cè)試比例要求按時(shí)進(jìn)行。三、拉拔試驗(yàn)與焊接檢驗(yàn)（一）對(duì)工程施工中后加的螺栓式埋件，要按規(guī)定對(duì)化錨螺栓進(jìn)行抽樣力學(xué)試驗(yàn)，測(cè)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并出具測(cè)試報(bào)告。（二）對(duì)焊接質(zhì)量的檢驗(yàn)，要求焊縫高度≥5mm，焊縫為連續(xù)周邊焊，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052001）中對(duì)焊接質(zhì)量的要求。第十五章 工程驗(yàn)收一、隱蔽工程的驗(yàn)收制度幕墻施工中有許多隱蔽工程存在，后置預(yù)埋件、幕墻轉(zhuǎn)接件連接的鋼支座、防火保溫材料等，這些一旦竣工，在外部是看不見的，但其施工質(zhì)量的好壞，直接影響工程安全與質(zhì)量，因此要建立完善的驗(yàn)收制度。隱蔽工程需填相應(yīng)表格，建立良好的檢查制度，然后在檢查合格后繼續(xù)施工。幕墻工程施工中的隱蔽工程檢查項(xiàng)目有：構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角點(diǎn)的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝；內(nèi)裝修可能封閉部位的幕墻連接處。隱蔽工程驗(yàn)收需提前申請(qǐng)，會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理共同驗(yàn)收，并由三方簽署驗(yàn)收意見，只有三方均驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步施工。隱蔽驗(yàn)收資料必須妥善保管，是竣工驗(yàn)收資料的重要組成部分。二、分項(xiàng)工程完成后的自檢制度要使工程達(dá)全優(yōu)，除業(yè)主、質(zhì)檢站的監(jiān)督作用之外，我們作為承建商也應(yīng)建立良好的自檢制度。在每段工序進(jìn)行完畢后，上一工序操作者應(yīng)填寫質(zhì)量跟蹤卡，由質(zhì)量檢查人員復(fù)檢后簽字轉(zhuǎn)下一工序。工程告一段落，應(yīng)先向上級(jí)匯報(bào)，由公司領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員匯檢，合格后將有關(guān)表格及所有原始資料匯編成冊(cè)交市有關(guān)質(zhì)檢部門。三、工程驗(yàn)收、竣工工程安裝竣工前的最終檢驗(yàn)內(nèi)容及程序：本工程項(xiàng)目部應(yīng)首先對(duì)工程進(jìn)行自檢，自檢要求：針對(duì)本工程，所有分項(xiàng)分部工程全部完工并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合總包單位對(duì)本工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，必須重新整改，直到合格為止；質(zhì)量憑證、原始計(jì)錄齊全。如：分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料，分部分項(xiàng)工程安裝質(zhì)量檢查計(jì)錄表、隱蔽工程檢查計(jì)錄、材料證明、性能實(shí)驗(yàn)資料等；所有涉及本工程的技術(shù)質(zhì)量問題已經(jīng)得到處理，且手續(xù)完備；竣工檢驗(yàn)所用的檢驗(yàn)設(shè)備、量具、儀器儀表等經(jīng)檢定合格，其精度滿足國(guó)家規(guī)范要求；驗(yàn)收資料按市標(biāo)準(zhǔn)格式匯齊，驗(yàn)收資料一式三份報(bào)業(yè)主，同時(shí)向業(yè)主提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)?？⒐z驗(yàn)內(nèi)容及要求以經(jīng)批準(zhǔn)的竣工圖及有關(guān)技術(shù)文件、標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家有關(guān)規(guī)范、合同要求作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)；分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料由項(xiàng)目經(jīng)理按要求逐項(xiàng)填好，由監(jiān)理負(fù)責(zé)檢驗(yàn)復(fù)檢；工程使用功能的檢驗(yàn)；如：窗扇能否開啟順暢等；根據(jù)分項(xiàng)工程特點(diǎn)和特殊使用功能要求，進(jìn)行符合性和適用性驗(yàn)證，必要時(shí)可作補(bǔ)充試驗(yàn)驗(yàn)證；竣工驗(yàn)收由業(yè)主、監(jiān)理公司及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)共同執(zhí)行?？⒐を?yàn)收后，各方簽署驗(yàn)收意見，不得漏項(xiàng)。驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格等級(jí)，進(jìn)行結(jié)算工作。 驗(yàn)收達(dá)不到合格，不足部分限期整改，待工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)為止。驗(yàn)收結(jié)算完成后，將所有資料按正規(guī)格式匯齊，交檔案館存檔。第十六章 售后服務(wù)的承諾幕墻工程驗(yàn)收交工后，我公司將負(fù)責(zé)協(xié)助使用單位及時(shí)制訂幕墻的保養(yǎng)、維修計(jì)劃與制度。一、維修保養(yǎng)承諾我公司承諾本工程免費(fèi)保修期為三年，三十年內(nèi)成本保修，終身維修，時(shí)間從工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因造成而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由我方承擔(dān)；在保證期內(nèi)，因工程質(zhì)量造成工程周圍人身安全事故的賠償由我方負(fù)責(zé)。在免費(fèi)保修期內(nèi)，如由于工程安裝質(zhì)量方面的原因造成任何損壞或損傷，我公司負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換。在修理或更換后，我公司將損失原因、補(bǔ)救措施、完成修理情況等以書面形式報(bào)告業(yè)主。免費(fèi)保修期滿后，如幕墻發(fā)生損傷或損壞需進(jìn)行維修的，我公司免收維修費(fèi)用，僅收取材料成本費(fèi)。我公司每年對(duì)幕墻的水密性、氣密性等觀察檢查一次，每五年全面檢查一次，對(duì)朝陽方向結(jié)構(gòu)老化的檢測(cè)觀察作為重點(diǎn)。我公司提供保修服務(wù)，在接到業(yè)主通知后，將在3小時(shí)內(nèi)做出反應(yīng)，向業(yè)主提交處理方案。二、幕墻的保養(yǎng)幕墻的保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進(jìn)行：應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)和周期，每年應(yīng)至少清洗1次；清洗時(shí)可選用清水或經(jīng)過試驗(yàn)的中性洗滌液，絕對(duì)不允許選用強(qiáng)酸和堿性藥劑揩擦表面。清洗幕墻外面的機(jī)具（如清洗機(jī)或吊籃等）應(yīng)操作靈活，以免擦傷幕墻墻面。三、幕墻的檢查與維修幕墻的檢查與維修應(yīng)按下列要求進(jìn)行當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng)應(yīng)擰緊或焊牢，當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆；當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)和更換；當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落，應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù)；定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時(shí)疏通；五金件有脫落、損壞或功能障礙時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換和修復(fù)；當(dāng)遇臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)后應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行全面檢查，并視損壞程度進(jìn)行維修加固。幕墻在正常使用時(shí)，每隔5年進(jìn)行一次全面的檢查，對(duì)石材、連接件、密封條、密封膠、螺栓等應(yīng)在最易出現(xiàn)不利的位置進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。四、對(duì)幕墻進(jìn)行保養(yǎng)和維修的規(guī)定在對(duì)幕墻進(jìn)行保養(yǎng)和維修中應(yīng)符合下列安全規(guī)定不得在4級(jí)以上風(fēng)力及大雨天氣進(jìn)行幕墻外側(cè)的檢查、保養(yǎng)與維修工作。保養(yǎng)維修過程中必須采取必要的保護(hù)措施，使其不發(fā)生碰撞變形、變色和污染，幕墻粘附物要隨時(shí)清理干凈。工程完工前要用清洗劑進(jìn)行全面清洗。在幕墻的保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高空作業(yè)者，必須遵守現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及本公司安全制度。備注：此套施工組織設(shè)計(jì)方案共（79頁）主要是針對(duì)預(yù)埋項(xiàng)目、外墻干掛花崗巖施工組織設(shè)計(jì)沒施工僅供參考。79xxxx建設(shè)集團(tuán)有限公司