房建工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告a-資料下載頁(yè)
2025-08-05 07:21本頁(yè)面
【正文】 位經(jīng)淋水試驗(yàn)及雨季觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象。本工程給排水管道安裝工程給水管采用球墨鑄鐵管、鍍鋅鋼管及PPR管，排水管采用雙壁加勁塑料波紋管及砼預(yù)制管。給排水工程所采用的各種管材材料、規(guī)格、壓力等級(jí)及加工質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)標(biāo)規(guī)定，管節(jié)安裝連接嚴(yán)密無(wú)缺陷，管材防腐符合要求。給排水管溝開(kāi)挖深度及溝槽清理符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，溝槽回填前管道閉水、試壓等試驗(yàn)檢驗(yàn)符合要求，回填材料及壓實(shí)符合設(shè)計(jì)要求。本工程主要消防設(shè)施為消火栓，消火栓供水管材主要為球墨鑄鐵管及鍍鋅鋼管，消火栓及相關(guān)器材進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)其品種、規(guī)格檢查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，包裝及外觀完好，器材表面無(wú)劃痕。消火栓系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行了管道打壓試驗(yàn)及室內(nèi)消火栓試射記錄，經(jīng)檢查滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。本工程電氣安裝采用的低壓線(xiàn)材、配電箱、接線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)、插座、燈具等電器設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格與設(shè)計(jì)及合同要求相符，且無(wú)損傷變形，附件齊全、完好。避雷引下線(xiàn)、接地裝置及引出線(xiàn)設(shè)置均按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工，經(jīng)測(cè)試接地裝置及接地電阻符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋導(dǎo)管經(jīng)隱蔽檢查驗(yàn)收合格，并于接地接零及與導(dǎo)管連接相關(guān)工序完成后方進(jìn)行電線(xiàn)（電纜）敷設(shè)，各類(lèi)電器設(shè)備安裝牢固、接零、接地可靠，接線(xiàn)規(guī)范、整齊、清晰，導(dǎo)線(xiàn)絕緣良好，無(wú)損傷。本工程建筑節(jié)能主要采用屋面擠塑板保溫與聚苯顆粒外墻保溫的方式，與建筑節(jié)能相關(guān)的擠塑板、聚苯顆粒砂漿混合料、界面劑、節(jié)能門(mén)窗等均送報(bào)具備資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格。現(xiàn)場(chǎng)保溫層施工中，界面劑涂刷均勻，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫砂漿厚度符合要求。（三）、室外工程本工程室外工程包含室外圍墻、道路、廣場(chǎng)、給排水等工程。室外圍墻砌體砂漿密實(shí)飽滿(mǎn)，水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，透視圍墻鐵藝欄桿安裝牢固、規(guī)范。砌筑砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定全部合格。道路路面為砼路面，砼原材料經(jīng)檢測(cè)合格，砼施工過(guò)程中模板安裝牢固，振搗密實(shí)，預(yù)埋拉筋及傳力桿符合設(shè)計(jì)要求。砼面板厚度、平整度、橫坡、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求。室外廣場(chǎng)地面主要為火燒板塊材鋪設(shè)，火燒板規(guī)格符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求，鋪設(shè)規(guī)范，表面平整、拼縫整齊。七、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：建筑物垂直度：最小偏差為3mm,最大偏差為5mm,符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。建筑物標(biāo)高：最小偏差為2mm,最大偏差為+5mm,符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。建筑物沉降觀測(cè)：本工程主要建筑物沉降觀測(cè)經(jīng)**市質(zhì)監(jiān)站下屬**建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心于2009年9月15日布點(diǎn)首次觀測(cè)，截止2010年3月9日，綜合辦公樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì)7毫米，無(wú)異常沉降；行政公樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì)5毫米，無(wú)異常沉降；宿舍樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì)2毫米，無(wú)異常沉降；均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求?；炷两Y(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告齊全、符合要求?；炷两Y(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告齊全、符合要求。八、質(zhì)量評(píng)估結(jié)論:本工程各分部、分項(xiàng)以及各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)核定情況符合要求。工程質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，特別是滿(mǎn)足規(guī)范強(qiáng)制條文的要求，工程實(shí)體觀感較好，各項(xiàng)技術(shù)資料齊全有效，工程質(zhì)量評(píng)定為合格，同意竣工驗(yàn)收。***項(xiàng)目監(jiān)理部2010年7月26
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