建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁(yè)
2025-08-05 06:47本頁(yè)面
【正文】 量檢查記錄、四方驗(yàn)收檢查的結(jié)論意見(jiàn)為觀感質(zhì)量好的工程。同時(shí)結(jié)合初評(píng)檢查的觀感質(zhì)量狀況綜合評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，作為是否具備推薦長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)項(xiàng)的依據(jù)。2. 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)符合國(guó)家和本市規(guī)定的竣工條件，無(wú)遺留的質(zhì)量問(wèn)題，凡不符合條件的將視為未完工程不予推薦或不予評(píng)價(jià)。3. 用戶評(píng)價(jià)滿意程度是由建設(shè)單位、使用方或住戶表態(tài)意見(jiàn)決定的。精品工程是可以達(dá)到用戶無(wú)可挑剔的程度，有的即或存在一點(diǎn)問(wèn)題，用戶也是能原諒或接受的，所以精品工程應(yīng)達(dá)到用戶非常滿意或滿意的評(píng)價(jià)，用戶不滿意或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題投訴、舉報(bào)的工程，就不能被推薦為長(zhǎng)城杯工程。 申報(bào)參加初評(píng)的工程應(yīng)達(dá)到整潔并做好成品保護(hù)，不能有由于施工原因造成的損壞或交叉污染，不得有灑落的或堆積的施工垃圾，還要具備水通、燈亮、電梯正常運(yùn)行等基本條件，為初評(píng)檢查提供方便的條件。群體或小區(qū)工程的庭院道路、環(huán)境和配套設(shè)施應(yīng)齊備適用，符合設(shè)計(jì)要求。為能使初評(píng)小組全面了解工程的基本概況，申報(bào)單位還應(yīng)準(zhǔn)備好工程簡(jiǎn)介，主要應(yīng)包括以下內(nèi)容：1. 基本情況：（1） 工程概況：工程名稱、地理位置、建筑棟號(hào)、結(jié)構(gòu)形式、地上地下層數(shù)、建筑面積、主要用途、樓梯、電梯分布情況。（2） 參建單位：建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包和主要分包單位、監(jiān)督站。（3） 工程開(kāi)竣工日期，備案情況，消防、人防、水質(zhì)、環(huán)境、電梯等主管部門(mén)驗(yàn)收結(jié)果。（4） 獲獎(jiǎng)情況：設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、文明工地、區(qū)縣級(jí)或市屬各大集團(tuán)獎(jiǎng)項(xiàng)。（5） 申報(bào)工程的質(zhì)量目標(biāo)。2. 土建工程：（1） 地基與基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)的類型、做法、地下防水、地下各層裝修做法；（2） 屋面工程主要做法；（3） 外裝修主要做法；（4） 內(nèi)裝修主要做法（墻面、頂棚、地面、地下工程、樓梯等）。3. 機(jī)電設(shè)備安裝工程：（1） 給排水及采暖系統(tǒng)、方式；（2） 消防設(shè)備安裝系統(tǒng)及分包單位；（3） 通風(fēng)、空調(diào)安裝系統(tǒng)及分包單位；（4） 電氣工程主要做法；（5） 電梯工程及分包單位；（6） 智能建筑及分包單位。4. 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)5. 新技術(shù)應(yīng)用情況6. 主要質(zhì)量管理措施7. 主要經(jīng)驗(yàn)介紹8. 圖片（照片）：工程全貌、有代表性部位、房間、細(xì)部作法、主要設(shè)備安裝、管路、箱盤(pán)等。9. 申報(bào)國(guó)優(yōu)、魯班獎(jiǎng)的工程應(yīng)按規(guī)定提供錄像帶或光盤(pán)，可提供長(zhǎng)城杯初評(píng)組進(jìn)行初審。一、關(guān)于建筑電氣設(shè)備安裝工程的長(zhǎng)城杯初評(píng)檢查的幾點(diǎn)說(shuō)明1. 按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001規(guī)定建筑工程有9個(gè)分部工程。其中“建筑電氣”、“智能建筑”、“電梯”三個(gè)分部工程，在《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》中統(tǒng)稱“建筑電氣設(shè)備安裝工程”。在建筑長(zhǎng)城杯工程初評(píng)檢查時(shí)，不管總承包單位施工合同是否包括，這三個(gè)分部工程均在初評(píng)受檢范圍之中。2. 初評(píng)檢查時(shí)，建筑電氣設(shè)備安裝工程應(yīng)：（1） 按工程設(shè)計(jì)圖紙全部施工完畢，并已完成所有測(cè)試、檢測(cè)、調(diào)試和試運(yùn)行工作。全部工程已竣工驗(yàn)收合格。（2） 按國(guó)家或北京市相關(guān)法律、法規(guī)需檢測(cè)的，已經(jīng)過(guò)有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格，需專業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收的均已驗(yàn)收合格。電梯應(yīng)將安全準(zhǔn)用證貼在電梯內(nèi)規(guī)定的地方。（3） 建筑物內(nèi)電通燈亮。（4） 公建和裝修到位的住宅工程已送上正式電源，初裝修的住宅工程暫時(shí)未送上正式電源的，需由建設(shè)單位出具的接臨時(shí)電源的方案及保證安全用電的措施。臨時(shí)電源的安裝工程施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。3. 建筑電氣設(shè)備安裝工程初評(píng)檢查的重點(diǎn)是使用功能和安全性能。防雷擊、防觸電、防火的各項(xiàng)工程是抽查的重點(diǎn)，凡是違反工程建設(shè)（建筑工程）強(qiáng)制性條文的或存在以上嚴(yán)重隱患的工程能評(píng)為長(zhǎng)城杯工程。4. 建筑電氣設(shè)備安裝在初評(píng)檢查時(shí)不僅抽查現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量，還要對(duì)電氣工程的工程管理和工程資料進(jìn)行抽查并進(jìn)行評(píng)定。5. 建筑電氣設(shè)備安裝工程在初評(píng)檢查時(shí)，各單位應(yīng)做好以下準(zhǔn)備：（1） 除與土建共同抽查的房間和通向屋面的鑰匙外，還要提前準(zhǔn)備好電梯機(jī)房、水箱間、強(qiáng)電豎井、弱電豎井、變配電室、水泵房、通風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、中控室及其他強(qiáng)、弱電設(shè)備房間的鑰匙。（2） 配1～2名電工，帶電工工具、手電、梯子協(xié)助檢查。（3） 配電箱柜及弱電控制箱的鑰匙。（4） 電氣施工技術(shù)資料（含分包單位的資料）、竣工圖紙，并帶到現(xiàn)場(chǎng)。二、創(chuàng)長(zhǎng)城杯工程的建筑電氣設(shè)備安裝工程的施工項(xiàng)目管理工作應(yīng)做好的工作
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